-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
Капітальний ремонт приміщень будівлі ** (**) військового містечка ** по вул. ** **, м. Хмельницький
Завершена
3 389 407.37
UAH з ПДВ
Період уточнення:
23.03.2026 18:37 - 10.04.2026 00:00
Відповідь надана
Уточнення
Номер:
4550b8900b1040778a46822666fd0edb
Дата опублікування:
08.04.2026 11:34
Опис:
Доброго Вам, просимо роз’яснити наступне:
У документі «ПЕРЕЛІК ЗМІН, ЩО ВНОСЯТЬСЯ ДО ТЕНДЕРНОЇ ДОКУМЕНТАЦІ» п.1 п.2 таблиці зазначено що розрахунок ціни пропозиції проводиться із «Використанням одиничних показників вартості (ОПВ)»
При застосуванні даного варіанту розрахунку пропозиції прямі витрати, прибуток, адміністративні витрати, ЗВВ включаються у загальну вартість показника вартості на одиницю, та не виносяться окремо, оскільки присутні винесені матеріали із складу – виходить «гібридна модель», де у вартості матеріалів, як частини прямих витрат, теж будуть враховані ці витрати.
З огляду на це вимога абз. 2 п. 2 у частині надання Зведеного кошторисного розрахунку , не відповідає логіці застосування розрахунку з Використанням одиничних показників вартості (ОПВ), оскільки ОПВ якраз і впроваджувався, щоб відійти від громіздкої структури 12 глав ЗКР та КН. Отже ці документи не будуть відповідати за змістом напряму вартісним показникам у Договірній ціні сформованій за ОПВ. Це буде спричинено різними алгоритмами і підходами формування вартості у ЗКР (за КН) та розрахунку за ОПВ , саме тому можливі незначні відхилення у загальних вартостях цих розрахунків, оскільки випуск ЗКР можливий лише при проведені розрахунку суто за КН. (також повідомляємо що навіть на рівні КН алгоритми заокруглення в АВК на рівні ДЦ працюють інакше, ніж у блоці Інвестора)
У складі форм, які формуються програмним комплексом АВК, присутні інші розрахунки, які дозволяють побачити структуру позицій ДЦ за ОПВ.
У абзаці 3 п.2 «розрахунки необхідно виконувати відповідно до Кошторисних норм України “Настанова з визначення вартості будівництва” (зі змінами №1-5)», просимо підтвердити, що тлумачення змісту написаного стосується формування вартості при розрахунку показника ОПВ лише у частині визначення прямих витрат. Оскільки у прямому змісті суперечить змісту п.1 п.2.
Відповідь:
Добрий день. Розглянувши Ваше звернення, повідомляю наступне.
1. Щодо застосування ОПВ та структури вартості.
При застосуванні розрахунку із використанням ОПВ вартість одиниці включає у своєму складі прямі витрати, загальновиробничі витрати, адміністративні витрати та прибуток, що не передбачає їх окремого виділення у структурі договірної ціни.
Разом з тим, застосування ОПВ не скасовує необхідності підтвердження загальної структури вартості об’єкта будівництва відповідно до вимог чинних нормативних документів.
2. Щодо надання Зведеного кошторисного розрахунку.
Вимога щодо надання ЗКР встановлена Замовником з метою:
• забезпечення прозорості структури вартості;
• можливості порівняння пропозицій учасників за єдиним підходом;
• підтвердження відповідності вартості об’єкта вимогам кошторисних норм.
При цьому:
• ЗКР формується за підходом кошторисних норм (КН);
• розрахунок за ОПВ має іншу методологію.
У зв’язку з зазначеним допускаються незначні розбіжності між показниками, сформованими за різними методами розрахунку (ОПВ та КН), зокрема в частині заокруглень та алгоритмів обчислення.
ЗКР у даному випадку розглядається як довідковий (інформаційний) документ, що не змінює визначену учасником договірну ціну.
3. Щодо “гібридної моделі”.
Застосування окремих ресурсних складових (зокрема матеріалів) у поєднанні з ОПВ не вважається порушенням, за умови що загальна вартість пропозиції є економічно обґрунтованою та підтвердженою відповідними розрахунками.
4. Щодо застосування Кошторисних норм України.
Вимога абзацу 3 пункту 2 щодо виконання розрахунків відповідно до Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» (зі змінами №1–5) застосовується:
• у частині формування вихідних показників, зокрема прямих витрат при визначенні ОПВ;
• а також у частині перевірки економічної обґрунтованості вартості.
Таким чином, зазначена вимога не суперечить застосуванню ОПВ і не означає обов’язкового повного відтворення структури розрахунку за главами ЗКР у договірній ціні.
Отже, враховуючи вищевикладене, Подання пропозиції з використанням ОПВ є правомірним. Надання ЗКР є обов’язковим як інформаційного документу. При цьому незначні відхилення між розрахунками, виконаними за різними методичними підходами (ОПВ та КН), допускаються і не є підставою для відхилення пропозиції.
Дата відповіді:
09.04.2026 17:46
Відповідь надана
Щодо усунення неточності в умовах тендерної документації
Номер:
9cb6633a3baa4ed98c7d4f913c0e8fda
Дата опублікування:
03.04.2026 18:03
Опис:
Добрий день. Шановний Замовнику!
Додатком №1 до тендерної документації передбачена наступна вимога: «В складі договірної ціни подається пропечатаною та підписаною учасником і підписом та печаткою сертифікованого інженера-проектувальника наступна документація у форматі «.pdf»:
- договірна ціна;
- пояснювальна записка до договірної ціни;
- розрахунок за статтями витрат договірної ціни;
- об’єктний (-і) кошторис (-и);
- локальний (-і) кошторис (-и);
- підсумкова (-і) відомість (-ості) ресурсів; - розрахунок кошторисної заробітної плати, виконаний згідно з Порядком розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів;
- розрахунки загальновиробничих витрат до локальних кошторисів;
- розрахунки прибутку, показників загальновиробничих та адміністративних витрат.
Кошторисні розрахунки необхідно виконувати відповідно до Кошторисних норм України “Настанова з визначення вартості будівництва” (ЗІ ЗМІНАМИ №1-4), затверджених наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 №281 “Про затвердження кошторисних норм України у будівництві” та постанови Кабінету Міністрів України від 19.11.2025 №1512 “Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану”».
Варто зазначити, що 10 березня 2026 року набрали чинності зміни №5 до Настанови з визначення вартості будівництва, ці зміни враховують у собі усі положення Постанови КМУ №1512 від 19.11.2025, крім того Настанова була доповнена іншими вимогами, які відсутні у Постанові КМУ №1512 від 19.11.2025., серед яких є і зміни у формі договірної ціни, тощо.
Наявність у тендерній документації прямої та чіткої вимоги надати у складі документів тендерної пропозиції розрахунків складених на підставі Настанови зі змінами 1-4, а не змінами 1-5, ставить нас як учасника в незручне становище, адже ми користуємося оновленим програмним забезпеченням, і підготувати розрахункову частину по недіючих нормативах ми не можемо.
Просимо, внести зміни до тендерної документації, та виправити допущену невідповідність.
Відповідь:
Добрий день. Шановний учаснику! Розглянувши Ваше звернення щодо необхідності приведення тендерної документації у відповідність до чинних норм законодавства у сфері ціноутворення, повідомляю наступне.
• Щодо поточної редакції документації: тендерна документація була розроблена та оприлюднена із застосуванням програмного комплексу АВК-5 версії 3.11.1. На момент підготовки документації (до 10 березня 2026 року) актуальними були Кошторисні норми України «Настанова з визначення вартості будівництва» зі Змінами №1-4.
• Щодо законодавчих змін: з 10 березня 2026 року набрали чинності Зміни №5 до Настанови, затвердженої наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281. Дані зміни інтегрували положення постанови КМУ №1512 від 19.11.2025 та впровадили нові вимоги до форм договірної ціни та інших розрахунків.
• Щодо технічної реалізації: Замовнику відомо про вихід оновленої версії програмного забезпечення (АВК-5 версії 3.1.1.2) 02.04.2026 року, яка враховує Зміни №5.
З метою дотримання принципів добросовісної конкуренції, відкритості та прозорості, а також для забезпечення відповідності кошторисної частини тендерної пропозиції чинним державним нормам, Замовником прийнято рішення про внесення змін до тендерної документації.
Найближчим часом тендерна документація та відповідні додатки до неї відредаговані, зокрема вимогу щодо складання розрахунків за «Змінами №1-4» буде змінено на вимогу щодо дотримання «Настанови з визначення вартості будівництва» зі Змінами №1-5.
Дата відповіді:
06.04.2026 19:07
Відповідь надана
Версія програми
Номер:
ddfd70f1b615490ca652a089a08d6cd6
Дата опублікування:
02.04.2026 10:51
Опис:
Також просимо Вас вказати у якій версії програмного комплексу подати розрахунки передбачені в пункті «Порядок виконання робіт:", оскільки на даний момент оновилась редакція комплекса до АВК-5 (3.11.2)
Відповідь:
Добрий день. Розглянувши Ваше звернення, повідомляю, що кошторисна документація, що є частиною тендерної документації, розроблена у програмному комплексі АВК-5 версії 3.10.4. Учасники можуть подавати свої розрахунки в актуальній редакції програмного комплексу (зокрема 3.11.2 або іншій діючій), забезпечивши відповідність вимогам технічного завдання та коректність перенесення даних із наданих файлів. Крім того, відповідно до пункту 2 «Перелік документів та/або інформації на підтвердження інформації про технічні, якісні та кількісні характеристики предмета закупівлі» Додатка 1 до тендерної документації «Перелік документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції» Замовником вимагається: «….. 3) ….. Розрахунок цінової пропозиції (договірної ціни) учасник повинен надати за формою договірної ціни, визначеної згідно національному стандарту «Правила визначення вартості будівництва» з підтверджуючими розрахунками за статтями витрат договірної ціни у відповідності до КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва» та доповнення до неї у виді локальних кошторисів згідно додатку 1 до Настанови (відповідно до переліку робіт, зазначеному у Додатку 2 до тендерної документації). Розрахунок цінової пропозиції (договірної ціни) також подається у вигляді інформаційної моделі, складеної у програмному комплексі АВК-5 останньої версії або сумісний з ним програмний комплекс останньої версії. Учасник у складі тендерної пропозиції надає скановану копію оригіналу чинної ліцензії про наявність сертифікованого програмного забезпечення для розробки кошторисної документації та актів виконаних робіт за формами КБ-2в та КБ-3. …..».
Дата відповіді:
02.04.2026 15:26
Відповідь надана
Інфляція
Номер:
270c4fb5133f4485a2df85bd456a784a
Дата опублікування:
02.04.2026 10:51
Опис:
У Додатку 2 до тендерної документації «Технічне завдання » Замовником в пункті «Порядок виконання робіт» вимагається Вказати кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами - Розрахунок №П-145(АВК-5 (3.11.1)).
Просимо Вас вказати ліміт коштів передбачений інвесторською кошторисною документацією на покриття інфляційної складової («Кошти на покриття додаткових витрат, пов'язаних з iнфляцiйними процесами», та показник «Коефіцієнт інфляції першого календарного року будівництва» (КС1451), який потрібно прийняти у розрахунку інфляційної складової.
Відповідь:
Добрий день. Розглянувши Ваше звернення, повідомляю, що згідно з інвесторскою Пояснювальною запискою та Зведеним кошторисним розрахунком вартості будівництва (ЗКР):
- ліміт коштів на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, визначений розрахунком №П-145 і становить 21,773 тис. грн (без ПДВ);
- коефіцієнт інфляції першого календарного року будівництва (КС1451), прийнятий у розрахунках, становить 1,111.
Ці показники відповідають державним нормам (Настанова [4.41]) та враховані у загальній вартості об'єкта будівництва.
Дата відповіді:
02.04.2026 15:26