-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
роботи щодо розроблення проєктно-кошторисної документації по об’єкту: «Нове будівництво зблокованих будинків на земельній ділянці з кадастровим номером 3223188400:02:004:0046, за адресою: вул. Вознесенська, с. Халеп’я, Обухівського району Київської області»
Торги відмінено
3 089 000.00
UAH з ПДВ
Період уточнення:
27.02.2026 17:09 - 06.05.2026 00:00
Відповідь надана
Строки виконання робіт
Номер:
74f30bc0006e40d5bfd8028f96fe0fad
Дата опублікування:
19.04.2026 14:19
Опис:
Шановний Замовнику!
Звертаємо увагу, що встановлений у тендерній документації строк виконання робіт до 30.06.2026 є об’єктивно нереалістичним та таким, що суттєво обмежує коло потенційних учасників.
Унаслідок періоду оскарження та виконання рішення АМКУ новий кінцевий строк подання тендерних пропозицій визначено на 09.05.2026. При цьому з урахуванням строків розгляду пропозицій, можливого подальшого оскарження та укладення договору фактичний початок виконання робіт можливий не раніше 15.05.2026, а імовірно — пізніше.
Одночасно для об’єктів класу наслідків СС2–СС3 законодавством передбачено строк проведення експертизи проєктної документації до 30 календарних днів. Отже, на безпосереднє виконання всього комплексу проєктних робіт у виконавця залишатиметься орієнтовно близько двох тижнів, що є явно недостатнім строком для якісного і повного виконання предмета закупівлі.
За таких умов участь у закупівлі стає реально доступною лише для обмеженого кола суб’єктів, які мають можливість виконати роботи у завідомо нереалістичний строк, що свідчить про наявність ознак дискримінаційного підходу до потенційних учасників.
Таким чином, незмінення строку виконання робіт після суттєвого зміщення процедури закупівлі в часі створює нерівні умови участі, не забезпечує добросовісної конкуренції та фактично звужує коло учасників.
З огляду на викладене, просимо усунути зазначене порушення шляхом внесення змін до тендерної документації та продовження строку виконання проєктних робіт до 30.08.2026.
Відповідь:
Шановний учаснику! Дякуємо за звернення.
Щодо вашого питання стосовно встановленого у тендерній документації строку виконання робіт до 30.06.2026 зазначимо наступне. Замовник діє в межах міських цільових програм, спрямованих на розв'язання актуальних проблем громади за кошти громади. Закупівля робіт з розробки ПКД на нове будівництво зблокованих будинків проводиться на виконання заходів «Міської цільової програми забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб - мешканців Сєвєродонецької міської територіальної громади на 2024-2026 роки» та «Міської цільової програми забезпечення функціонування комунального підприємства «Сіверськодонецьке агентство інвестицій та розвитку» на 2025 – 2026 роки к обмежений строками виконання проєкту. Таким чином, Замовник обмежений строками реалізації повного проєкту з будівництва зблокованих будинків на земельній ділянці з кадастровим номером 3223188400:02:004:0046, за адресою: вул. Вознесенська, с. Халеп’я, Обухівського району, Київської області. У разі зміни термінів реалізації (подовження) згаданих програм зміни строків будуть належним чином відображені.
Дата відповіді:
21.04.2026 18:39
Відповідь надана
Банківська гарантія
Номер:
25205a502ee945618bcdc4c62c5d8779
Дата опублікування:
10.03.2026 16:44
Опис:
Для оформлення банківської гарантії відповідно до вимог тендерної документації просимо надати реквізити Бенефіціара (Замовника), а саме "IBAN UA _______ в ______ МФО_____"
Відповідь:
Добрий день! Дякуємо за звернення. Наші банківські реквізити IBAN: UA133052990000026003043905463
В АТ КБ «ПРИВАТБАНК» МФО 305299
Дата відповіді:
10.03.2026 17:04
Відповідь надана
Стосовно уточнення даних по Додатку №1 до тендерної документації
Номер:
ac2ce9116a204c039de103ff5056fd1a
Дата опублікування:
10.03.2026 11:24
Опис:
Розглянувши технічну документацію Додатку №1 до тендерної документації (нова редакція від 02.03.2026, протокол №16) надсилаємо питання для уточнення інформації та обсягів розроблення проєктно-кошторисної документації:
1. За схемою розміщення житлових будинків показано 30 будинків на 60 секцій. Та написано , що в них необхідно розмістити 180 квартир.
За даною схемою площа забудови однієї секції становить 6х11=66м².
Необхідно уточнити кількість квартир в одній секції та кількість кімнат в квартирі (1, 2-х або 3-хкімнатні). А також уточнити поверховість кожної секції.
2. За схемою розміщення житлових будинків найменша відстань між будинками прийнята 6м.
Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 Зміна №1:
«6.1.26 Між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків заввишки 2-3 поверхи (без урахування мансарди, в якій вікна розташовані в похилих конструкціях даху) слід приймати відстані (побутові розриви) не менше 15 м.»
Крім того, площу земельної ділянки для зблокованих житлових будинків слід приймати за ДБН Б.2.2-12:2019:
«6.1.32 Граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва, має становити не менше 150 м2 для блокованої забудови.»
3. В Завданні на проєктування не зазначено кількість будинків, поверховість будинків, кількість секцій зблокованого будинку, кількість квартир, в т.ч. їх мінімальна площа та кількість кімнат.
Завданням на проєктування необхідно визначити кількість квартир для маломобільних груп населення.
4. За схемою розміщення житлових будинків показано розташування постійних паркувальних місць в кількості 180 шт.
Дані паркувальні місця розташовані впритул до житлових будинків, що є порушенням будівельних норм.
Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 Зміна №1:
«6.1.4 Організація місць постійного паркування засобів автотранспорту на відкритих автостоянках усередині житлових груп на прибудинкових територіях багатоквартирних житлових будинків не допускається.
В’їзд та тимчасове (гостьове) паркування на відповідних майданчиках на прибудинкових територіях багатоквартирних житлових будинків дозволяється лише автомобілям, які належать мешканцям цих будинків та автомобілям, які обслуговують цих мешканців: автомобілям швидкої допомоги, пожежним автомобілям та іншій спецтехніці.
За табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 відстань від житлових будинків до тимчасових парковок становить 10-25м в залежності від кількості паркувальних місць.
5. В завданні на проєктування відсутні вимоги стосовно благоустрою території, розміщення, дитячих та спортивних майданчиків, майданчиків для відпочинку, парків, скверів тощо.
Дана вимога є обов’язковою згідно з п. 6.1.5 ДБН Б.2.2-12:2019 Зміна №1.
6. В Завданні на проектування в п. 11 зазначено, що будівництво виконується в 30 черг. Це означає, що на кожну з черг має бути окремий комплект креслень по кожному розділу (як в стадії П, так і в стадії Р), окремий ТЕП на кожну чергу.
Не визначено до якої з черг має входити загальне вертикальне розпланування території, дороги, парковки, озеленення, зовнішні інженерні мережі, укриття, зони загального користування (в т.ч. майданчики для встановлення контейнерів побутових відходів).
7. В Завданні на проєктування в п. 24 зазначено, що проєктувальник передає креслення замовнику в кількох форматах , в т.ч. в форматі .dwg.
Формат .dwg є інтелектуальною власністю проєктної організації.
Просимо надати повну уточнену інформацію щодо обсягів розроблення проєктно-кошторисної документації та внести зміни у Додаток №1 до Тендерної документації згідно вимог діючого законодавства та Державних будівельних норм.
Відповідь:
Добридень. Дякуємо за запитання. Додаток 1 до ТД містить орієнтовну схему розміщення будинків та визначає - «Наведений обсяг робіт є орієнтовним. Замовник самостійно визначає необхідні технічні характеристики предмета закупівлі виходячи зі специфіки предмета закупівлі», Замовник не володіє спеціальними знанням у сфері проєктування, завдання на проєктування містить побажання Замовника, у разі якщо такі не узгоджуються з чинними будівельними нормативами такі суперечності узгоджуються на стадії розробки проєкту.
Площа забудови однієї секції в залежності від запропонованого проєктного рішення може бути більшою. Орієнтовна кількість квартир зазначалась виходячи із того, що будинок матиме 2-і секції, по 3-и поверхи, по одній двокімнатній квартирі на кожному поверсі. Перший поверх має бути облаштований для маломобільних груп населення.
Схемою розміщення житлових будинків, паркомісць, їх віддаленість також є орієнтовною, в залежності від запропонованого проєктного рішення може бути змінено.
Площа кімнат та квартир не може бути меншою ніж мінімально встановлені діючим законодавством, Замовник не визначає максимальний розмір він залежить від запропонованого проєктного рішення та вартості у перерахунку на 1 кв.м додаткової площі, в межах граничного бюджету на реалізацію проєкту
Розміщення дитячих та спортивних майданчиків, майданчиків для відпочинку, парків, скверів тощо узгоджуються на стадії розробки проєкту з урахуванням запропонованого проектного рішення у відповідності до вимог ДБН щодо благоустрою.
Виконавець з урахуванням максимальної економії ресурсів та часу, у відповідності до діючих вимог ДБН та законодавства, визначає та включає до першої черги будівництва усі необхідні інженерні рішення, мережі та планування для поетапного вводу в експлуатацію кожного окремого житлового будинку по факту будівельної готовності.
Додаток 1 до ТД визначає – «Виконання повного обсягу робіт, проводити у відповідності до вимог ДБН та відповідно до чинного законодавства»
Відповідно до умов ТД та Проекту Договору на закупівлю Право на користування файлами .dwg за згодою сторін належить Замовнику.
Дата відповіді:
12.03.2026 16:42
Відповідь надана
Технічне завдання
Номер:
39770fcd398a431cae9185f4a1aaf079
Дата опублікування:
10.03.2026 11:15
Опис:
Шановний Замовнику, підкажіть, на яку кількість людей підземне укриття? Та яка приблизна площа всіх приміщень?
Відповідь:
Вітаємо з новим днем. . Дякуємо за запитання. Загальна площа будинків близько 12 800м2
Територія, виділена під укриття приблизно 1 000 м2
Укриття потрібно як мінімум для 360 людей
Дата відповіді:
12.03.2026 11:41
Відповідь надана
Підтвердження досвіду
Номер:
2d69c839f67e4eccba8890eec71fc316
Дата опублікування:
06.03.2026 10:47
Опис:
Встановлення вимоги щодо аналогічності договору саме за кодом ДК є надмірно формальним та дискримінує учасників. Ми маємо документально підтверджений досвід виконання аналогічних за предметом закупівлі договорів (договори, акти виконаних робіт, позитивні експертні звіти щодо розгляду проєктної документації), проте в наших договорах зазначені інші коди ДК (ДК 021:2015: 71220000-6 – Послуги з архітектурного проектування), хоча предмет закупівлі повністю аналогічний – архітектурні послуги. В комерційних договорах (не з бюджетними замовниками) класифікатор взагалі не застосовують. Задля уникнення непорозумінь щодо підтвердження учасниками досвіду виконання архітектурних та інженерних послуг, просимо врахувати дане зауваження та переглянути вимоги ТД.
Відповідь:
Добрий день. Дякуємо за звернення. Вимоги до аналогічного договору визначені пунктом 1.3 Додатку 4 до тендерної документації.
Дата відповіді:
06.03.2026 18:47
Відповідь надана
Виконання аналогічного договору
Номер:
113656e0115241cba123ceff2559d5bc
Дата опублікування:
05.03.2026 17:09
Опис:
Шановний Замовнику! Просимо звернути увагу, що предметом закупівлі є роботи щодо розроблення проєктно-кошторисної документації, які інші замовники можуть визначати за іншим ДК з класу 71000000-8 Архітектурні, будівельні, інженерні та інспекційні послуги. Встановлюючи вимогу до аналогічності за четвертою цифрою ДК, Ви суттєво зменшуєте кількість потенційних учасників. Вважаємо, що визначальним критерієм аналогічності договору має бути його предмет (зміст і вид виконаних робіт), а не виключно відповідність коду ДК до четвертого знаку. Просимо переглянути дану вимогу і внести відповідні зміни.
Відповідь:
Добрий день. Дякуємо за звернення. Вимоги до аналогічного договору визначені пунктом 1.3 Додатку 4 до тендерної документації.
Дата відповіді:
06.03.2026 18:46
Відповідь надана
Щодо підтвердження досвіду виконання аналогічного договору
Номер:
ad6a30bb847f4c729ec94e80c9b395b7
Дата опублікування:
05.03.2026 12:11
Опис:
Пунктом 1.3 Додатку №4 до тендерної документації (нова редакція від 02.03.2026, Протокол №16) передбачено, що в розумінні тендерної документації аналогічним вважатиметься договір за четвертою цифрою ДК 021:2015 до закупівлі, тобто 71240000-2 «Архітектурні, інженерні та планувальні послуги».
Вважаємо зазначену вимогу такою, що обмежує конкуренцію та має ознаки дискримінаційної, з огляду на таке.
Код ДК 021:2015 визначається замовником під час планування та оголошення закупівлі і не є характеристикою самого договору як правочину між сторонами. Укладені раніше договори можуть містити інший код ДК 021:2015, однак фактично передбачати виконання аналогічних за змістом архітектурних та інженерних послуг.
Наша організація має підтверджений досвід виконання архітектурних та інженерних послуг, які за своїм змістом, обсягом та характером є аналогічними предмету даної закупівлі, проте в укладених договорах зазначено інший код ДК 021:2015. Встановлення вимоги щодо повної відповідності саме коду 71240000-2 без урахування фактичного змісту робіт необґрунтовано звужує коло потенційних учасників та суперечить принципу недискримінації.
У зв’язку з викладеним, просимо:
1. Внести зміни до тендерної документації.
2. Передбачити можливість підтвердження досвіду виконання аналогічного договору за предметом закупівлі (архітектурні, інженерні та планувальні послуги) незалежно від зазначеного у договорі коду ДК 021:2015, за умови відповідності змісту, характеру та складності виконаних робіт/наданих послуг.
Відповідь:
Дякуємо за звернення. Вимоги до аналогічного договору визначені пунктом 1.3 Додатку 4 до тендерної документації.
Дата відповіді:
06.03.2026 18:46
Відповідь надана
Технічне завдання
Номер:
95b96c164ceb44cbb8ab8f2ba2e51300
Дата опублікування:
05.03.2026 10:13
Опис:
Шановний Замовнику, підкажіть чи наявна Інформація від ДСНС необхідна для розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проєктної документації?
Відповідь:
Добрий день. Дякуємо за звернення. На теперішній часу у Замовника відсутня інформація від ДСНС необхідна для розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Дата відповіді:
06.03.2026 18:39
Відповідь надана
Договір щодо досвіду без ДК 021:2015
Номер:
9a82dda6ab624264bb6f9ed6ae829daf
Дата опублікування:
04.03.2026 12:58
Опис:
Доброго дня! Шановний Замовнику, чи влаштує Вас Договір на виготовлення аналогічної ПКД, який було укладено й повністю виконано із Замовником приватного сектору економіки - у якості підтверлдження досвіду відповідно до вимог тендерної документації? Вказаний договір взагалі не містить посилань на ДК 021:2015. Дякуємо за відповідь!
Відповідь:
Добрий день. Дякуємо за звернення. Вимоги до аналогічного договору визначені пунктом 1.3 Додатку 4 до тендерної документації.
Дата відповіді:
06.03.2026 18:41
Відповідь надана
уточнення
Номер:
2231df10b25d4866a220c707d3dae6ad
Дата опублікування:
03.03.2026 13:04
Опис:
Для правильного та точного розрахунку уточніть площу земельної ділянки, характеристики будинків: поверховість, приблизну кількість квартир, яка планується.
Надайте містобудівні умови та обмеження.
Дякую.
Відповідь:
Добрий день. Дякуємо за звернення. В тендерну документацію внесено зміни, у тому числі з урахуванням ваших питань. Просимо ознайомитися на електронному майданчику.
Дата відповіді:
04.03.2026 11:51