-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
Послуги з управління активами, відповідно до ст. 21 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів», а саме: земельною ділянкою із кадастровим номером 3223186801:13:013:0015, площа (га): 0.2049, адреса: Київська обл., Обухівський р-н., с. Підгірці, вул. Столичне Шосе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 148352432231, за ДК 021:2015 99999999-9 Не відображене в інших розділах.
Торги відмінено
300 000.00
UAH без ПДВ
Період уточнення:
02.12.2025 17:03 - 12.01.2026 00:00
Відповідь надана
Просимо надати роз’яснення з наступного питання.
Номер:
1c199c1f124e46a589aca4de15885452
Дата опублікування:
11.01.2026 15:05
Опис:
У Додатку 2 до тендерної документації зазначено, що учасник процедури закупівлі зобов’язаний подати у складі тендерної пропозиції Додаток 2, заповнений відповідно до встановленої форми. Водночас зі змісту самого Додатку 2 вбачається наявність додаткових вимог.
У зв’язку з цим просимо уточнити, чи вважається належним підтвердженням вимог Додатку 2 виключно подання у складі тендерної пропозиції заповненого за формою Додатку 2, чи необхідно додатково надавати інші документи для підтвердження вимог, зазначених у його змісті.
Відповідь:
Шановний Учаснику процедури закупівлі!
Розглянувши Ваше звернення щодо порядку підтвердження вимог, визначених Додатком 2 до тендерної документації, повідомляємо наступне.
Відповідно до умов тендерної документації, крім підтвердження відповідності кваліфікаційним критеріям, зокрема вимогам, визначеним у Додатку 2, учасник процедури закупівлі зобов’язаний подати у складі тендерної пропозиції Додаток 2, заповнений відповідно до встановленої форми та підписаний кваліфікованим електронним підписом (КЕП).
Разом з тим, окремі вимоги, викладені у змісті Додатку 2, передбачають необхідність додаткового документального підтвердження, передбачених тендерною документацією, а саме:
1. Підтвердження відповідності вимогам підпункту 2 пункту 3 Додатку 2 тендерної документації здійснюється шляхом надання у складі тендерної пропозиції таких документів:
фінансової звітності та податкової звітності з податку на прибуток із доказами її прийняття контролюючим органом, поданої за 2024 рік.
Зазначені документи повинні підтверджувати наявність у учасника суми доходів (виручки) за 2024 рік у розмірі не меншому, ніж річна сума щомісячних мінімальних очікуваних доходів від управління, яка визначається шляхом множення суми щомісячних мінімальних очікуваних доходів від управління активами, зазначеної у примітці до пункту 5.9 розділу 5 проєкту договору управління активами (майном) [Додаток 6], на 12 календарних місяців та складає 189 998,40 грн.
Це є підтвердженням можливості забезпечення сплати учасником суми гарантійного платежу за власний рахунок.
У разі якщо відповідність кваліфікаційному критерію Учасника підтверджена шляхом подання фінансової звітності, балансу за останній звітний період або інших документів, згідно з якими наявний обсяг річного доходу (виручки) становить не менше ніж 100 (сто) відсотків очікуваної вартості предмета закупівлі, що складає
300 000 грн, додаткове документальне підтвердження відповідно до підпункту 2
пункту 3 Додатку 2 не вимагається.
2. На підтвердження відповідності вимогам пункту 9 Додатку 2 тендерної документації учасник процедури закупівлі надає довідку у довільній формі про наявність у нього внутрішніх документів (наказів, положень, інструкцій), що регулюють питання: охорони праці; оплати праці; пожежної безпеки; охорони навколишнього природного середовища.
Зазначені внутрішні документи повинні бути розроблені та застосовуватися відповідно до вимог чинного законодавства України, зокрема Закону України «Про охорону праці» від 14.10.1992 № 2694-XII (зі змінами), Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища» від 25.06.1991 № 1264-XII (зі змінами), Закону України «Про відходи» від 05.03.1998 № 187/98-ВР (зі змінами), Закону України «Про оплату праці» від 24.03.1995 № 108/95-ВР (зі змінами) тощо.
Таким чином, належним підтвердженням вимог Додатку 2 тендерної документації є подання заповненої за встановленою формою та підписаної КЕП форми Додатку 2, а також додаткових документів у випадках, прямо передбачених його змістом та умовами тендерної документації.
З повагою
Замовник
Дата відповіді:
12.01.2026 13:25
Відповідь надана
Тендерна документація виконана з порушенням діючого законодавства.
Номер:
b43d07cee0bf4897aa109c52719a1eb3
Дата опублікування:
09.01.2026 17:10
Опис:
Шановний замовник. Тендерна документація виконана з порушенням діючого законодавства.
Так, відповідно до положень пункту 28 Постанови № 1178 від 12.10.2022 року "Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України “Про публічні закупівлі”, на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування", перелік всіх документів та/або всієї інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції, та перелік всіх документів та/або всієї інформації, які подаються переможцем процедури закупівлі, оформлюються двома окремими додатками до тендерної документації. У зазначених переліках замовник розміщує посилання на відповідні вимоги тендерної документації, якщо включення таких вимог до переліків у повному обсязі ускладнило б їх сприйняття.
Просимо надати роз'яснення, за якими саме додатками необхідно надавати документи та/або інформацію учаснику, що не буде підставою для відмови у відповідності із діючим законодавством?
Відповідь:
Шановний Учаснику процедури закупівлі!
Замовником на веб-порталі Уповноваженого органу розміщено файл «Тендерна документація» щодо послуги з управління активами, відповідно до ст. 21 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів», а саме: земельною ділянкою із кадастровим номером 3223186801:13:013:0015, площа (га): 0.2049, адреса: Київська обл., Обухівський р-н., с. Підгірці, вул. Столичне Шосе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 148352432231, за ДК 021:2015 99999999-9 Не відображене в інших розділах» та файл «Проект договору управління нерухомим майном» , які містять, зокрема:
- Додаток 1 Документації «ТЕНДЕРНА ПРОПОЗИЦІЯ ДО ПРЕДМЕТА ЗАКУПІВЛІ»;
- Додаток 2 Документації «ІНФОРМАЦІЯ ПРО ТЕХНІЧНІ, ЯКІСНІ ТА КІЛЬКІСНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРЕДМЕТА ЗАКУПІВЛІ»;
- Додаток 3 Документації «КВАЛІФІКАЦІЙНІ КРИТЕРІЇ ДО УЧАСНИКІВ ЗА ПРЕДМЕТОМ ЗАКУПІВЛІ»;
- Додаток 4 Документації «Інша інформація встановлена відповідно до законодавства», яким перебачено, зокрема, документи, які надаються УЧАСНИКОМ /ПЕРЕМОЖЦЕМ;
- Додаток 5 Документації «ПІДТВЕРДЖЕННЯ ПЕРЕМОЖЦЕМ ПРОЦЕДУРИ ЗАКУПІВЛІ ВІДСУТНОСТІ ПІДСТАВ, ПЕРЕДБАЧЕНИХ У ПУНКТІ 47 ОСОБЛИВОСТЕЙ»;
- Додаток 6 Документації, який містить проєкт договору управління активами (майном);
- Додаток 7 Документації, який містить форму Згоди на обробку персональних даних;
- Додаток 8 Документації, який містить форму заяви;
- Додаток 9 Документації, який містить форму Заяви/Згоди про приєднання до умов договору про управління активами (майном).
Враховуючи викладене, Замовник на веб-порталі Уповноваженого органу оприлюднив необхідний перелік документів та інформації, які подаються учасником процедури закупівлі та переможцем.
Крім того, Особливостями здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України “Про публічні закупівлі”, на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 1178 від 12.10.2022 року (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 р. № 471), зокрема, пунктом 28 Особливостей не встановлено окремих вимог до порядку оформлення та кількісних обмежень до додатків з переліком документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції.
Враховуючи наведене, у тому числі інформацію щодо додатків 1-9 Документації, тендерна документація містить повний перелік документів та всієї інформації, які подаються учасником процедури закупівлі.
Дата відповіді:
12.01.2026 13:46
Відповідь надана
Прохання надати необхідну документацію
Номер:
ccc3f5aa21274cf4a9fd81594a50751f
Дата опублікування:
11.12.2025 10:12
Опис:
Просимо надати проектну документацію на земельну ділянку, кадастровий план або технічний звіт для здійснення розрахунків можливих витрат на утримання земельної ділянки.
Крім того, просимо надати довідку про відсутність податкової заборгованісті за відповідною земельною ділянкою.
Додатково просимо надати іншу документацію, яка перебуває у вашому розпорядженні та стосується зазначеного об’єкта нерухомості.
Відповідь:
Шановний Учасник, дякуємо за звернення !
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 1178, пункту 54 Особливостей, роз’яснення щодо тендерної документації, а також внесення змін до неї та/або до оголошення про проведення відкритих торгів надаються замовником у порядку, визначеному зазначеним пунктом.
Фізична або юридична особа має право звернутися через електронну систему закупівель за роз’ясненнями чи з вимогою щодо усунення порушень не пізніше ніж за три дні до завершення строку подання тендерних пропозицій. Усі такі звернення автоматично оприлюднюються в системі без ідентифікації заявника. Замовник зобов’язаний надати відповідь протягом трьох днів з дати оприлюднення звернення.
Щодо запиту на отримання деталізованої інформації, зокрема звіту про оцінку майна, вам необхідно направити окремий офіційний лист на електронну адресу Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами одержаними від корупційних та інших злочинів або на поштову адресу: вул. Бориса Грінченка, 1, м. Київ, 01001.
Також повідомляємо, відповідно до абзацу третього частини другої статті 24 Закону України «Про доступ до публічної інформації» (далі – Закон № 2939-VІ), у разі якщо задоволення запиту на інформацію передбачає виготовлення копій документів обсягом більш як 10 сторінок, запитувач зобов'язаний відшкодувати фактичні витрати на копіювання та друк. Розмір таких витрат не може перевищувати граничні норми витрат на копіювання та друк, встановлені Кабінетом Міністрів України відповідно до Закону № 2939-VІ.
Водночас, згідно з частиною четвертою статті 13 Закону № 2939-VІ, усі розпорядники інформації незалежно від нормативно-правового акта, на підставі якого вони діють, при вирішенні питань щодо доступу до інформації мають керуватися Законом № 2939-VІ.
Доводимо до відома, що у розпорядженні АРМА наявні документи, зокрема Звіт про експертну оцінку, який містить деталізовану інформацію та становить 33 сторінки.
Відповідно до частини другої статті 21 Закону № 2939-VІ та розділу VІ Порядку забезпечення доступу до публічної інформації в АРМА та його міжрегіональних територіальних управліннях, затвердженого наказом АРМА від 29.12.2017 № 249 (у редакції наказу АРМА від 10.06.2020 № 266), зареєстрованого в Мін’юсті 24.01.2018 за № 105/31557, задоволення запиту на інформацію, який передбачає виготовлення копій документів обсягом більш як 10 сторінок, здійснюється після відшкодування запитувачем фактичних витрат на копіювання або друк. Після надходження коштів за доданим рахунком, АРМА надішле копії запитуваних документів у встановленому порядку.
Разом з тим, копії запитуваних документів, які знаходяться у володінні АРМА обсягом, що не перевищує 10 сторінок, згідно зі статтею 21 Закону № 2939-VІ, надаюся безкоштовно.
Дата відповіді:
12.12.2025 10:09
Відповідь надана
Надання інформації щодо розслідування НАБУ стосовно об`єктів нерухомості.
Номер:
c9f25e4733344104b26a84a32939e0e1
Дата опублікування:
10.12.2025 17:55
Опис:
У процесі вивчення тендерної документації, умов та інших матеріалів нами було виявлено у відкритих джерелах таку інформацію на телеграм каналі NewsPuls:
Стаття «АРМА під прицілом: незаконні проникнення, перевищення повноважень і корупційні ризики», у якій викладено факти можливих зловживань з боку АРМА та працівників правоохоронних органів.
У Вашій тендерній пропозиції не міститься жодної інформації щодо зазначених обставин, а також не зазначено, що стосовно відповідного об’єкта та діяльності АРМА і правоохоронних органів наразі здійснюються розслідування Національним антикорупційним бюро України. Крім того, цим об'єктом на законних підставах користуються особи, які оскаржують Ваші дії в судах, а за відповідними фактами відкриті кримінальні провадження.
Чому у Вашій тендерній документації відсутні будь-які відомості про ці факти, та з якої причини вони приховуються, адже для потенційних переможців конкурсу, які беруть на себе зобов’язання перед бюджетом, такі обставини можуть створити для них істотні ризики?
Як отримати повну правдиву інформацію по об'єкту?
Відповідь:
Шановний Учасник, дякуємо за звернення !
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 1178, пункту 54 Особливостей, роз’яснення щодо тендерної документації, а також внесення змін до неї та/або до оголошення про проведення відкритих торгів надаються замовником у порядку, визначеному зазначеним пунктом.
Фізична або юридична особа має право звернутися через електронну систему закупівель за роз’ясненнями чи з вимогою щодо усунення порушень не пізніше ніж за три дні до завершення строку подання тендерних пропозицій. Усі такі звернення автоматично оприлюднюються в системі без ідентифікації заявника. Замовник зобов’язаний надати відповідь протягом трьох днів з дати оприлюднення звернення.
Щодо запиту на отримання деталізованої інформації, вам необхідно направити окремий офіційний лист на електронну адресу Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами одержаними від корупційних та інших злочинів або на поштову адресу: вул. Бориса Грінченка, 1, м. Київ, 01001.
Також повідомляємо, відповідно до абзацу третього частини другої статті 24 Закону України «Про доступ до публічної інформації» (далі – Закон № 2939-VІ), у разі якщо задоволення запиту на інформацію передбачає виготовлення копій документів обсягом більш як 10 сторінок, запитувач зобов'язаний відшкодувати фактичні витрати на копіювання та друк. Розмір таких витрат не може перевищувати граничні норми витрат на копіювання та друк, встановлені Кабінетом Міністрів України відповідно до Закону № 2939-VІ.
Водночас, згідно з частиною четвертою статті 13 Закону № 2939-VІ, усі розпорядники інформації незалежно від нормативно-правового акта, на підставі якого вони діють, при вирішенні питань щодо доступу до інформації мають керуватися Законом № 2939-VІ.
Дата відповіді:
12.12.2025 10:09
Відповідь надана
Необхідність отримання уточненої інформації
Номер:
9fc441f90ad544768ffe13ad7e97d0fb
Дата опублікування:
10.12.2025 16:07
Опис:
Для ухвалення рішення щодо участі в тендері та прийняття на себе зобов’язань за договором нам необхідно отримати додаткову інформацію, яка відсутня у вашій тендерній пропозиції, а саме:
У якому стані наразі перебуває земельна ділянка?
Хто здійснює її охорону та обслуговування на сьогоднішній день?
Чи передбачена можливість зміни цільового призначення земельної ділянки?
Чи існує податкова заборгованість за відповідною земельною ділянкою станом на поточну дату?
Відповідь:
Шановний Учасник, дякуємо за звернення !
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 1178, пункту 54 Особливостей, роз’яснення щодо тендерної документації, а також внесення змін до неї та/або до оголошення про проведення відкритих торгів надаються замовником у порядку, визначеному зазначеним пунктом.
Фізична або юридична особа має право звернутися через електронну систему закупівель за роз’ясненнями чи з вимогою щодо усунення порушень не пізніше ніж за три дні до завершення строку подання тендерних пропозицій. Усі такі звернення автоматично оприлюднюються в системі без ідентифікації заявника. Замовник зобов’язаний надати відповідь протягом трьох днів з дати оприлюднення звернення.
Щодо запиту на отримання деталізованої інформації, зокрема звіту про оцінку майна, вам необхідно направити окремий офіційний лист на електронну адресу Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами одержаними від корупційних та інших злочинів або на поштову адресу: вул. Бориса Грінченка, 1, м. Київ, 01001.
Також повідомляємо, відповідно до абзацу третього частини другої статті 24 Закону України «Про доступ до публічної інформації» (далі – Закон № 2939-VІ), у разі якщо задоволення запиту на інформацію передбачає виготовлення копій документів обсягом більш як 10 сторінок, запитувач зобов'язаний відшкодувати фактичні витрати на копіювання та друк. Розмір таких витрат не може перевищувати граничні норми витрат на копіювання та друк, встановлені Кабінетом Міністрів України відповідно до Закону № 2939-VІ.
Водночас, згідно з частиною четвертою статті 13 Закону № 2939-VІ, усі розпорядники інформації незалежно від нормативно-правового акта, на підставі якого вони діють, при вирішенні питань щодо доступу до інформації мають керуватися Законом № 2939-VІ.
Доводимо до відома, що у розпорядженні АРМА наявні документи, зокрема Звіт про експертну оцінку, який містить деталізовану інформацію та становить 33 сторінки.
Відповідно до частини другої статті 21 Закону № 2939-VІ та розділу VІ Порядку забезпечення доступу до публічної інформації в АРМА та його міжрегіональних територіальних управліннях, затвердженого наказом АРМА від 29.12.2017 № 249 (у редакції наказу АРМА від 10.06.2020 № 266), зареєстрованого в Мін’юсті 24.01.2018 за № 105/31557, задоволення запиту на інформацію, який передбачає виготовлення копій документів обсягом більш як 10 сторінок, здійснюється після відшкодування запитувачем фактичних витрат на копіювання або друк. Після надходження коштів за доданим рахунком, АРМА надішле копії запитуваних документів у встановленому порядку.
Разом з тим, копії запитуваних документів, які знаходяться у володінні АРМА обсягом, що не перевищує 10 сторінок, згідно зі статтею 21 Закону № 2939-VІ, надаюся безкоштовно.
Дата відповіді:
12.12.2025 10:02
Відповідь надана
Надання більш детальної інформації про об’єкт.
Номер:
222d47f0b7df437abe809203be9a8a85
Дата опублікування:
10.12.2025 14:02
Опис:
У тендерній документації зазначено лише адресу, площу та оціночну вартість об’єкту. Наданих відомостей є недостатньо для підготовки коректного економічного розрахунку та бізнес-плану, без яких наше підприємство не має можливості здійснити належний аналіз рентабельності та потенційних ризиків.
Зазначені документи є необхідними для прийняття обґрунтованого рішення щодо взяття на себе зобов’язань перед бюджетом з метою належного виконання умов договорів управління та своєчасної сплати передбачених ними сум.
У зв’язку з викладеним, просимо надати більш детальну інформацію, необхідну для проведення відповідних розрахунків
Відповідь:
Шановний Учасник, дякуємо за звернення !
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 1178, пункту 54 Особливостей, роз’яснення щодо тендерної документації, а також внесення змін до неї та/або до оголошення про проведення відкритих торгів надаються замовником у порядку, визначеному зазначеним пунктом.
Фізична або юридична особа має право звернутися через електронну систему закупівель за роз’ясненнями чи з вимогою щодо усунення порушень не пізніше ніж за три дні до завершення строку подання тендерних пропозицій. Усі такі звернення автоматично оприлюднюються в системі без ідентифікації заявника. Замовник зобов’язаний надати відповідь протягом трьох днів з дати оприлюднення звернення.
Щодо запиту на отримання деталізованої інформації, зокрема звіту про оцінку майна, вам необхідно направити окремий офіційний лист на електронну адресу Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами одержаними від корупційних та інших злочинів або на поштову адресу: вул. Бориса Грінченка, 1, м. Київ, 01001.
Також повідомляємо, відповідно до абзацу третього частини другої статті 24 Закону України «Про доступ до публічної інформації» (далі – Закон № 2939-VІ), у разі якщо задоволення запиту на інформацію передбачає виготовлення копій документів обсягом більш як 10 сторінок, запитувач зобов'язаний відшкодувати фактичні витрати на копіювання та друк. Розмір таких витрат не може перевищувати граничні норми витрат на копіювання та друк, встановлені Кабінетом Міністрів України відповідно до Закону № 2939-VІ.
Водночас, згідно з частиною четвертою статті 13 Закону № 2939-VІ, усі розпорядники інформації незалежно від нормативно-правового акта, на підставі якого вони діють, при вирішенні питань щодо доступу до інформації мають керуватися Законом № 2939-VІ.
Доводимо до відома, що у розпорядженні АРМА наявні документи, зокрема Звіт про експертну оцінку, який містить деталізовану інформацію та становить 33 сторінки.
Відповідно до частини другої статті 21 Закону № 2939-VІ та розділу VІ Порядку забезпечення доступу до публічної інформації в АРМА та його міжрегіональних територіальних управліннях, затвердженого наказом АРМА від 29.12.2017 № 249 (у редакції наказу АРМА від 10.06.2020 № 266), зареєстрованого в Мін’юсті 24.01.2018 за № 105/31557, задоволення запиту на інформацію, який передбачає виготовлення копій документів обсягом більш як 10 сторінок, здійснюється після відшкодування запитувачем фактичних витрат на копіювання або друк. Після надходження коштів за доданим рахунком, АРМА надішле копії запитуваних документів у встановленому порядку.
Разом з тим, копії запитуваних документів, які знаходяться у володінні АРМА обсягом, що не перевищує 10 сторінок, згідно зі статтею 21 Закону № 2939-VІ, надаюся безкоштовно.
Дата відповіді:
12.12.2025 10:02