• Відкриті торги з особливостями
  • Однолотова
  • КЕП

Послуги з оцінки необоротних активів

Єдиним критерієм оцінки тендерних пропозицій є ціна без ПДВ. Питома вага критерію – 100%. З метою забезпечення рівних умов участі в закупівлі та оцінки тендерних пропозицій, учасник незалежно від його системи оподаткування, в електронній системі закупівель зазначає ціну тендерної пропозиції без ПДВ. У разі якщо переможець процедури закупівлі є платником ПДВ, при укладенні договору про закупівлю ПДВ буде нараховуватися відповідно до чинного законодавства України.

Завершена

5 300 000.00 UAH без ПДВ
Період оскарження: 31.03.2026 14:38 - 14.04.2026 00:00
Скарга
Відхилено
КЕП

Встановлення дискримінаційних вимог в тендерній документації

Номер: 0fa1b6dda8ef4966a883d8b466c2a23c
Ідентифікатор запиту: UA-2026-03-31-007418-a.c1
Назва: Встановлення дискримінаційних вимог в тендерній документації
Скарга:
Тендерна документація
Пов'язані документи: Учасник Орган оскарження Замовник
Дата розгляду скарги: 14.04.2026 10:00
Місце розгляду скарги: Антимонопольний комітет України
Дата прийняття рішення про прийняття скарги до розгляду: 07.04.2026 16:45
Дата прийняття рішення про відхилення скарги: 15.04.2026 13:10
Автор: ТОВ "ОЦІНОЧНА КОМПАНІЯ АРГУМЕНТ", Мурзенко Анна Миколаївна +380443839200 murzenko@argument.ua

Пункт скарги

Порядковий номер пункту скарги: 1
Номер: b365ad631c684905b61c74f6f7b5abf8
Заголовок пункту скарги: встановлення дискримінаційних вимог в тендерній документації в частині надання послуг, що є предметом закупівлі, у відповідності до міжнародних стандартів оцінки.
Тип пов'язаного елемента: Скарга на закупівлю
Тип порушення: Порушення, пов'язані з вимогами законодавства
Ідентифікатор класифікації: Технічна специфікація предмета закупівлі
Тип порушення: Технічна специфікація предмета закупівлі
Опис суті пункту скарги: Замовником у підпункті 1.4. пункту 1 «Кількість та опис усіх необхідних характеристик Послуг» розділу VII «ТЕХНІЧНА СПЕЦИФІКАЦІЯ» тендерної документації встановлено наступне:
«1.4. Стандарти оцінки: учасник повинен надати послуги Замовнику, що є предметом закупівлі, згідно вимог МСФЗ та Міжнародних стандартів оцінки (далі – МСО)».
Слід зазначити, що умовами додатку 2 «Перелік документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції» до тендерної документації передбачено надання учасником процедури закупівлі безумовної згоди з умовами та вимогами, які визначені у розділі VII «ТЕХНІЧНА СПЕЦИФІКАЦІЯ» тендерної документації та гарантування їх виконання.
Окрім цього у пункті 2.2. розділу 2 «ЯКІСТЬ ПОСЛУГ» додатку 1 «Проєкт договору» до тендерної документації встановлено, що виконавець повинен надати Замовнику послуги, якість яких, зокрема, відповідає міжнародним стандартам оцінки.
Скаржник повідомляє, що не має можливості виконати вищевказані умови тендерної документації, оскільки надання послуг з оцінки у відповідності з вимогами міжнародних стандартів оцінки не відповідає вимогам чинного законодавства.
Так законодавчим актом, який регулює функціонування ринку оціночної діяльності в Україні, є Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» (далі – Закон про оцінку). Цей Закон визначає правові засади здійснення оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні.
Статтею 9 «Методичне регулювання оцінки майна» Закону про оцінку встановлено, що методичне регулювання оцінки майна здійснюється у відповідних нормативно-правових актах з оцінки майна, положеннях (національних стандартах) оцінки майна, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, методиках та інших нормативно-правових актах, які розробляються з урахуванням вимог положень (національних стандартів) і затверджуються Кабінетом Міністрів України або Фондом державного майна України. І хоча вказана стаття і зазначає, що розроблення нормативно-правових актів з оцінки майна здійснюється на засадах міжнародних стандартів з оцінки, проте саме положення (національні стандарти) оцінки майна, а не міжнародні стандарти оцінки, відповідно до Закону про оцінку, є обов’язковими до виконання суб’єктами оціночної діяльності під час проведення ними оцінки майна всіх форм власності та в будь-яких випадках її проведення.
Таким чином, встановивши вимогу щодо надання послуг з оцінки, що є предметом закупівлі, у відповідності з міжнародними стандартами оцінки, Замовник грубо порушив норми Закону про оцінку та протиправно позбавив Скаржника можливості прийняти участь у процедури закупівлі, оскільки Скаржник, як законослухняний суб’єкт ринку оціночної діяльності, не має право надавати послуги на встановлених Замовником умовах і, відповідно, не може надати безумовну згоду на надання послуг, що є предметом закупівлі, на таких умовах у складі своєї тендерної пропозиції.
Враховуючи вищевикладене, Скаржник протиправно та безпідставно позбавлений можливості взяти участь у процедурі закупівлі.
Вимоги: Зобов'язати замовника внести зміни до тендерної документації

Порядковий номер пункту скарги: 2
Номер: 2831b959b96a447eb8a2d9d599bb1b10
Заголовок пункту скарги: встановлення дискримінаційних вимог в тендерній документації в частині надання аналогічних договорів, оцінка за якими проводилась згідно з вимогами міжнародних стандартів оцінки.
Тип пов'язаного елемента: Скарга на закупівлю
Тип порушення: Порушення, пов'язані з вимогами законодавства
Ідентифікатор класифікації: Кваліфікаційні критерії учасників
Тип порушення: Кваліфікаційні критерії учасників
Опис суті пункту скарги: Замовником у підпункті 1.1. пункту 1 «Інформація та документи, що підтверджують відповідність учасника кваліфікаційним критеріям» додатку 2 «Перелік документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції» до тендерної документації передбачено, що для підтвердження відповідності встановленому критерію «Наявність документально підтвердженого досвіду виконання аналогічного (аналогічних) за предметом закупівлі договору (договорів)» учасник у складі своєї тендерної пропозиції надає інформацію щодо аналогічних за предметом закупівлі договорів. Цим же пунктом визначено, що аналогічним у розумінні тендерної документації є договір, предметом якого є послуги з оцінки справедливої вартості основних засобів та/або необоротних активів, яка проводилась згідно з вимогами міжнародних стандартів оцінки. Наголошуємо, що така вимога є протиправною та дискримінаційною.
Основним документом, який регулює функціонування ринку оціночної діяльності в Україні, є Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» (далі – Закон про оцінку). Цей Закон визначає правові засади здійснення оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні.
Статтею 9 «Методичне регулювання оцінки майна» Закону про оцінку встановлено, що методичне регулювання оцінки майна здійснюється у відповідних нормативно-правових актах з оцінки майна, положеннях (національних стандартах) оцінки майна, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, методиках та інших нормативно-правових актах, які розробляються з урахуванням вимог положень (національних стандартів) і затверджуються Кабінетом Міністрів України або Фондом державного майна України.
Також у статті 9 Закону про оцінку зазначається, що розроблення нормативно-правових актів з оцінки майна здійснюється на засадах міжнародних стандартів оцінки. Але, відповідно до цієї ж статті Закону про оцінку, на сьогоднішній день як оцінювач, так і суб’єкт оціночної діяльності під час проведення оцінки зобов’язані керуватися саме нормативно-правовими актами, затвердженими Кабінетом Міністрів України або Фондом державного майна України зокрема національними стандартами оцінки майна.
Таким чином Скаржник не має можливості надати у складі своєї тендерної пропозиції договори, оцінка за якими здійснювалась відповідно до міжнародних стандартів оцінки, оскільки у виконаних Скаржником договорах на надання послуг з оцінки (зокрема договір від 12 липня 2023 року №14-023-01-23-01733, укладений з Державним підприємством «Національна атомна енергогенеруюча компанія «Енергоатом») такі послуги, згідно з вимогами чинного законодавства, надавалися відповідно до національних стандартів оцінки майна.
Враховуючи вищевикладене, Скаржник протиправно та безпідставно позбавлений можливості взяти участь у процедурі закупівлі.
Вимоги: Зобов'язати замовника внести зміни до тендерної документації

Порядковий номер пункту скарги: 3
Номер: f6292479c5074f2ba7a3f2ee61c780f8
Заголовок пункту скарги: встановлення дискримінаційних вимог в Документації в частині надання щонайменше 2-х (двох) аналогічних договорів.
Тип пов'язаного елемента: Скарга на закупівлю
Тип порушення: Порушення, пов'язані з вимогами законодавства
Ідентифікатор класифікації: Кваліфікаційні критерії учасників
Тип порушення: Кваліфікаційні критерії учасників
Опис суті пункту скарги: Замовником у підпункті 1.1. пункту 1 «Інформація та документи, що підтверджують відповідність учасника кваліфікаційним критеріям» додатку 2 «Перелік документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції» до тендерної документації передбачено, що для підтвердження відповідності встановленому критерію «Наявність документально підтвердженого досвіду виконання аналогічного (аналогічних) за предметом закупівлі договору (договорів)» учасник у складі своєї тендерної пропозиції надає інформацію щодо щонайменше 2 (двох) аналогічних за предметом закупівлі договорів.
Скаржник звертає увагу, що Замовником в тендерній документації глибоко деталізовані вимоги до аналогічного договору. Аналогічний договір повинен:
- передбачати надання послуг з оцінки справедливої вартості основних засобів та/або необоротних активів;
- бути укладений з підприємством певної категорії, а саме великим підприємством;
- передбачати оцінку не менше 100 тисяч позицій майна/основних засобів;
- бути укладений протягом 2020 – 2025 років.
Слід зазначити, що якщо в портфелі багатьох учасників ринку є договори з оцінки справедливої вартості основних засобів та/або необоротних активів, то учасників ринку, у яких ці договори були укладені саме з великими підприємствами, значно менше.
Ще більше звужує коло потенційних учасників вимога щодо кількості позицій майна/основних засобів у такому договорі (не менше 100 тисяч). Для прикладу - Скаржник здійснював у 2024-2025 роках оцінку майна для цілей бухгалтерського обліку такого достатньо великого підприємства, як Комунальне підприємство «Київпастранс», при цьому загальна кількість активів у цього підприємства склала лише трохи більше 7,7 тисяч одиниць. А кількість активів у такого великого підприємства, як Акціонерне товариство «Національна атомна енергогенеруюча компанія «Енергоатом», склала лише трохи більше 100 тисяч одиниць.
Знайти в портфелі будь-якої оціночної компанії договір, який одночасно відповідає трьом вищевказаним вимогам вже нелегко, але Замовником встановлена ще і четверта вимога: такий договір повинен бути укладений протягом 2020-2025 років. Звертаємо увагу, що оцінка справедливої вартості основних засобів та/або необоротних активів не є процедурою, яка здійснюється підприємством щорічно. Так сам Замовник в тендерній документації зазначає, що попередня оцінка здійснювалась станом на 01 січня 2024 року, тобто два роки тому у 2024 році. Отже вказана вимога до аналогічного договору звужує коло потенційних учасників до мінімуму.
Таким чином учасник процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції для підтвердження відповідності кваліфікаційним вимогам у якості аналогічного договору повинен надати договір, який укладений протягом 2020-2025 років з метою оцінки справедливої вартості основних засобів та/або необоротних активів з великим підприємством і передбачає оцінку більше 100 тисяч активів. Така надмірна деталізація Замовником вимог до аналогічного договору може сама по собі бути підставою для оскарження, однак Скаржник має в своєму портфелі договір, який задовольняє всім вищевказаним вимогам.
Проте Замовник необґрунтовано та безпідставно вимагає, щоб учасник у складі тендерної пропозиції надав щонайменше два договори, які повністю відповідають всім вищевикладеним умовам.
Як вже зазначалось вище, Скаржник має у своєму портфелі виконаних замовлень договір від 12 липня 2023 року № 14-023-01-23-01733 з Державним підприємством «Національна атомна енергогенеруюча компанія «ЕНЕРГОАТОМ», який повністю відповідає всім вимогам, встановленим у тендерній документації Замовником. Також Скаржник має у своєму активі договір від 31 жовтня 2016 року №132-248 з Українським державним підприємством поштового зв’язку «УКРПОШТА», який відповідаючи вимогам тендерної документації в частині предмета договору, вимог до контрагента та кількості активів, оцінка яких здійснювалась за договором, не відповідає умовам тендерної документації за часовими рамками укладання договору. Таким чином Скаржник позбавлений можливості прийняти участь у закупівлі через встановлені Замовником вимоги.
При цьому Скаржник звертає увагу, що договір від 12 липня 2023 року № 14-023-01-23-01733 з Державним підприємством «Національна атомна енергогенеруюча компанія «ЕНЕРГОАТОМ» був ним виконаний якісно та в строк, що в достатній мірі підтверджує наявність у Скаржника необхідного досвіду для надання послуг, що є предметом закупівлі.
Скаржник, спираючись на те, що як статтею 16 Закону так і тендерною документацією, для підтвердження наявності документально підтвердженого досвіду виконання аналогічного договору передбачено подання аналогічного (аналогічних) за предметом закупівлі договору (договорів), тобто цілком достатнім є подання одного аналогічного договору, а також на те, що Замовником в тендерній документації встановлені надмірно деталізовані вимоги до аналогічного договору, які самі по собі вже значною мірою обмежують конкуренцію, вважає вимогу щодо подання у складі тендерної пропозиції учасником щонайменше двох аналогічних договорів необґрунтованою, дискримінаційною по відношенню до нього та такою, що суперечить вимогам чинного законодавства.
Також Скаржник повідомляє, що ще на етапі збору Замовником комерційних пропозицій під час підготовки до проведення тендера, коли Замовником були оприлюднені кваліфікаційні вимоги у редакції, аналогічній із наведеною в тендерній документації, Скаржник звернувся до Замовника із попередженням, що дії Замовника щодо встановлення в тендерній документації вимоги стосовно надання щонайменше двох договорів одночасно із встановленням деталізованих вимог до них, зокрема обмежень по періоду укладання таких договорів, будуть розцінюватись Скаржником як дискримінаційні та змусять Скаржника звернутися до Антимонопольного комітету України, як органу оскарження. Оскільки Замовником зміни в цій частині до кваліфікаційних вимог внесені не були, Скаржник вважає, що дії Замовника направлені на протиправне позбавлення Скаржника можливості взяти участь у цьому тендері. Таким чином дії Скаржника направлені виключно на захист своїх охоронюваних Законом інтересів.
Вимоги: Зобов'язати замовника внести зміни до тендерної документації

Запити Органу оскарження