-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
ДК 021:2015 (CPV): 45453000-7 Капітальний ремонт і реставрація. Капітальний ремонт (проведення робіт з підготовки до опалювального сезону та здійснення заходів з енергозбереження) фасадів житлового будинку за адресою: вул. Остафія Дашкевича, 4-А у Дніпровському районі міста Києва
Завершена
2 996 921.69
UAH з ПДВ
Період уточнення:
26.05.2026 16:00 - 07.06.2026 00:00
Відповідь надана
Вимога, яка відноситься до проектних робіт
Номер:
5cdb75a845284e56aba50546dedd8968
Дата опублікування:
05.06.2026 10:59
Опис:
Шановний Замовнику!
Тендерною документацією встановлено вимогу щодо надання у складі тендерної пропозиції розділу з енергозбереження та енергоефективності (ЕЕ), який має бути розроблений на основі акта огляду об'єкта, підписаний інженером-проєктувальником та затверджений ГІПом (ГАПом), а також надання сертифіката атестованої особи з інженерно-будівельного проєктування у частині забезпечення економії енергії.
Звертаємо увагу, що предметом закупівлі є виконання будівельних робіт з капітального ремонту (утеплення фасаду), а не виконання проєктних робіт чи розроблення проєктної документації.
Вимога щодо розроблення розділу з енергоефективності, його підписання сертифікованим інженером-проєктувальником та затвердження ГІПом (ГАПом) фактично передбачає виконання проєктних робіт та залучення відповідних сертифікованих фахівців у сфері проєктування.
При цьому технічним завданням та предметом закупівлі не передбачено розроблення проєктної документації, а тому вимога щодо наявності у учасника сертифікованого інженера-проєктувальника у частині забезпечення економії енергії не має безпосереднього зв'язку з предметом закупівлі.
Встановлення зазначеної вимоги призводить до необґрунтованого звуження кола потенційних учасників, оскільки обмежує можливість участі будівельних організацій, які мають необхідний досвід та ресурси для виконання робіт з утеплення фасаду, але не здійснюють проєктну діяльність.
Відповідно до статті 5 Закону України «Про публічні закупівлі» замовник повинен забезпечувати недискримінацію учасників та добросовісну конкуренцію.
У зв'язку з викладеним просимо виключити вимогу щодо розроблення розділу з енергозбереження та енергоефективності (ЕЕ), а також вимогу щодо надання сертифіката атестованої особи з інженерно-будівельного проєктування у частині забезпечення економії енергії як такі, що не відповідають предмету закупівлі та безпідставно обмежують конкуренцію.
Відповідь:
Розділ про енергозбереження в тендерній пропозиції показує, що учасник розуміє специфіку об'єкта і здатен запропонувати реальні кроки для зменшення споживання енергії, що згодом дозволить заощаджувати бюджетні кошти.
Учасник на місці вивчає реальний стан будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання та огороджувальних конструкцій. Це дозволяє уникнути помилок, пов'язаних з неточностями в наявній документації.
Вимога підпису розділу інженером-проєктувальником та затвердження Головним Інженером (ГІП) або Головним Архітектором (ГАП) Проекту— це стандартна будівельна практика, яка гарантує:
Професійну відповідальність: Розділ проєкту підписують особи, які мають необхідну кваліфікацію та несуть особисту відповідальність за прийняті в ньому рішення.
Відповідність нормам: Це підтверджує, що запропоновані рішення відповідають усім чинним державним будівельним нормам (ДБН), зокрема ключовому документу ДБН В.1.2-11:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Енергозбереження та енергоефективність
Дата відповіді:
08.06.2026 14:19
Відповідь надана
Щодо лабороторії
Номер:
8015b9bd87fc4d94939d1a1a67b4578e
Дата опублікування:
05.06.2026 10:58
Опис:
Шановний Замовнику!
Тендерною документацією встановлено вимогу:
«Учасник повинен мати власну чи залучену випробувальну (-ні) лабораторію (-ї) для проведення вхідного та операційного контролю (далі – вимірювальна лабораторія), яка спроможна виконувати контроль якості будівельних матеріалів, виробів і конструкцій, які необхідні для виконання робіт, що є предметом закупівлі».
Просимо надати обґрунтування необхідності встановлення зазначеної вимоги.
Предметом закупівлі є роботи з капітального ремонту фасаду житлового будинку. Будівельні матеріали, що використовуються під час виконання таких робіт, постачаються виробниками та супроводжуються документами, що підтверджують їх якість і відповідність вимогам нормативних документів, зокрема сертифікатами відповідності, деклараціями показників, паспортами якості та іншими документами виробника.
Тендерна документація не містить переліку будівельних матеріалів, виробів чи конструкцій, для яких необхідне проведення лабораторних випробувань, а також не визначає види випробувань та показники, що підлягають контролю.
Таким чином, вимога щодо наявності власної або залученої випробувальної лабораторії не має належного обґрунтування та не пов'язана безпосередньо з предметом закупівлі, що створює необґрунтовані перешкоди для участі суб'єктів господарювання, які мають необхідний досвід, працівників та матеріально-технічну базу для виконання робіт, але не мають договорів з випробувальними лабораторіями.
Зазначена вимога є надмірною та такою, що звужує коло потенційних учасників, чим порушує принципи недискримінації учасників та добросовісної конкуренції, передбачені статтею 5 Закону України «Про публічні закупівлі».
У зв'язку з викладеним просимо виключити вимогу щодо обов'язкової наявності власної або залученої випробувальної лабораторії або надати належне обґрунтування її необхідності із зазначенням конкретних матеріалів, виробів чи конструкцій, які потребують лабораторного контролю під час виконання робіт за предметом закупівлі.
Відповідь:
Замовник не вимагає від Учасника договір на лабораторні випробування всіх будівельних матеріалів. Достатнім буде наявність власної лабораторії або чинного договору з із залученою лабораторією на випробування теплоізоляційних виробів відповідно до предмету даної закупівлі, щоб у разі необхідності можна було перевірити якість будівельних матеріалів, які будуть використовувати під час виконання робіт. Дану вимогу Замовник не вважає дискримінаційною оскільки Учасник, не маючи власної лабораторії, має можливість укласти договір з будь якою підходящою лабораторією на власний розсуд.
Дата відповіді:
08.06.2026 14:20
Відповідь надана
Щодо КВЕД, який не має відношення до предмету закупівлі
Номер:
41466dbb88e648089fa5663c8243e6e7
Дата опублікування:
05.06.2026 10:57
Опис:
Шановний Замовнику!
Предметом закупівлі є: «Капітальний ремонт (проведення робіт з підготовки до опалювального сезону та здійснення заходів з енергозбереження) фасадів житлового будинку».
У тендерній документації встановлено вимогу щодо надання сертифікатів ISO із сферою сертифікації за КВЕД 71.11.
Звертаємо увагу, що КВЕД 71.11 «Діяльність у сфері архітектури» охоплює послуги з архітектурного проєктування будівель і споруд, містобудівного планування, розроблення креслень, ескізів, проєктної документації та інші архітектурні послуги.
Водночас предметом даної закупівлі є виконання будівельних робіт з капітального ремонту фасаду, а не надання архітектурних або проєктних послуг. Технічним завданням не передбачено виконання робіт, які відповідають КВЕД 71.11.
Встановлення вимоги щодо наявності сертифікатів ISO саме за КВЕД 71.11 не має безпосереднього зв'язку з предметом закупівлі та необґрунтовано обмежує коло потенційних учасників, що суперечить принципам недискримінації учасників та добросовісної конкуренції, визначеним статтею 5 Закону України «Про публічні закупівлі».
Просимо надати обґрунтування необхідності встановлення зазначеної вимоги або внести зміни до тендерної документації шляхом виключення вимоги щодо наявності сертифікатів ISO зі сферою сертифікації за КВЕД 71.11 як такої, що не відповідає предмету закупівлі.
Відповідь:
У тендерній документації встановлено вимогу щодо надання сертифікатів ISO із сферою сертифікації за КВЕД 71.11 Діяльність у сфері архітектури, тому що складі тендерної пропозиції учасник повинен розробити розділ з енергозбереження та енергоефективності (ЕЕ), який має бути розроблений на основі акта огляду об'єкта, підписаний інженером-проєктувальником та затверджений ГІПом (ГАПом), а також надання сертифіката атестованої особи з інженерно-будівельного проєктування у частині забезпечення економії енергії.
Дата відповіді:
08.06.2026 16:27
Відповідь надана
Щодо акту огляду
Номер:
7593b66850384b798992935b650093d4
Дата опублікування:
05.06.2026 10:56
Опис:
Шановний Замовнику!
Щодо вимоги надати акт огляду об’єкта для максимально точного розрахунку цінової пропозиції, складений у довільній формі та підписаний уповноваженим представником Учасника процедури закупівлі, повідомляємо наступне.
Вказана вимога порушує принципи здійснення публічних закупівель, визначені Законом України «Про публічні закупівлі», зокрема принципи недискримінації учасників, добросовісної конкуренції та конфіденційності інформації про учасників до моменту розкриття тендерних пропозицій.
Неодноразово Державна аудиторська служба України у своїх висновках зазначала, що вимога щодо обов’язкового попереднього огляду об’єкта із підписанням акту між Замовником та потенційним учасником фактично передбачає прямий контакт Замовника з учасниками до завершення процедури закупівлі, що суперечить вимогам законодавства у сфері публічних закупівель.
Крім того, така вимога створює ризик розкриття інформації про потенційних учасників та може призвести до дискримінації учасників, які з об’єктивних причин не мають можливості здійснити огляд об’єкта.
Учасник самостійно несе відповідальність за правильність розрахунку своєї тендерної пропозиції, а Замовник має забезпечити достатній обсяг інформації в тендерній документації для підготовки пропозиції без необхідності особистого контакту сторін.
У зв’язку з викладеним, просимо виключити зазначену вимогу з тендерної документації як таку, що не відповідає вимогам Закону України «Про публічні закупівлі» та порушує принципи здійснення публічних закупівель в Україні.
Відповідь:
Щодо вимоги надати акт огляду об’єкта для максимально точного розрахунку цінової пропозиції, складений у довільній формі та підписаний уповноваженим представником Учасника процедури закупівлі, повідомляємо наступне. Вказана вимога не порушує принципи здійснення публічних закупівель, визначені Законом України «Про публічні закупівлі», зокрема принципи недискримінації учасників, добросовісної конкуренції та конфіденційності інформації про учасників до моменту розкриття тендерних пропозицій. Вимога щодо обов’язкового попереднього огляду об’єкта обумовлена необхідністю актуалізації можливості виконання учасником таких робіт на такому об’єкті. Така вимога не створює ризик розкриття інформації про потенційних учасників та не може призвести до дискримінації учасників так як ознайомлення з об’єктом Замовника здійснюється уповноваженими на це представниками учасника без ідентифікації назви учасника, а надати такий акт може кожен учасник без виключень. У зв’язку з викладеним, відсутня необхідність виключати зазначену вимогу з тендерної документації як таку, що не відповідає вимогам Закону України «Про публічні закупівлі» та порушує принципи здійснення публічних закупівель в Україні.
Дата відповіді:
08.06.2026 16:19