-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
45453000-7 – Капітальний ремонт і реставрація «Капітальний ремонт системи опалення будівлі Бродівського закладу дошкільної освіти №9 Бродівської міської ради Львівської області на вул. Коновальця Є. 1а, в м. Броди Золочівського району Львівської області»
Торги не відбулися
3 169 850.40
UAH з ПДВ
Період уточнення:
11.05.2026 12:48 - 24.05.2026 00:00
Відповідь надана
пкд
Номер:
e9ed3ab307f7452f844aac751582a580
Дата опублікування:
21.05.2026 15:59
Опис:
Шановний замовнику!
Просимо надати проектно-кошторисну документацію в повному обсязі, достатньому для належного опрацювання технічних рішень та формування обґрунтованої тендерної пропозиції.
Станом на сьогодні у складі тендерної документації фактично надано лише поповерхові плани та локальний кошторис, який дублює технічне завдання, але не надає ясності. При цьому відсутні описи основних проектних матеріалів, необхідних для визначення обсягів, технології та вартості виконання робіт, а саме:
аксонометричні схеми систем та принципові рішення щодо типу систем, способу прокладання трубопроводів;
специфікації обладнання та матеріалів з вказанням їх точної кількості;
інформація щодо виробників нагрівальних приладів;
інші креслення та проектні рішення, які є невід’ємною частиною проектної документації.
Відсутність вищезазначених документів унеможливлює належний аналіз технічних рішень, визначення фактичних обсягів робіт, коректний підбір матеріалів та обладнання, а також проведення обґрунтованого аналізу цін відповідно до вимог чинної Настанови з визначення вартості будівництва.
Крім того, за відсутності повного комплекту проектної документації учасники позбавлені можливості сформувати технічно та економічно обґрунтовану тендерну пропозицію, що може призвести до неоднозначного трактування обсягів робіт та суттєвих розбіжностей у вартості пропозицій учасників.
У зв’язку з викладеним просимо надати повний комплект проектно-кошторисної документації або відповідні роз’яснення щодо технічних рішень, необхідних для коректного формування договірної ціни.
У разі ненадання будемо змушені подати скаргу до АМКУ
Відповідь:
Шановний учаснику!
Повідомляємо, що проектно-кошторисну документацію долучено до тендерної документації.
Дякуємо за Ваше звернення.
Дата відповіді:
22.05.2026 17:14
Відповідь надана
Заробітна плата
Номер:
fe638ff8d732411b90638332c2b4f277
Дата опублікування:
20.05.2026 21:30
Опис:
Шановний замовнику!
Просимо надати роз’яснення щодо рівня кошторисної заробітної плати, який може бути застосований учасником при розрахунку тендерної пропозиції та формуванні договірної ціни.
У тендерній документації відсутня інформація щодо рекомендованого або граничного рівня середньомісячної заробітної плати, який необхідно враховувати при визначенні вартості будівельних робіт. Водночас відповідно до чинної Настанови з визначення вартості будівництва та положень чинного законодавства, розрахунок заробітної плати повинен бути економічно обґрунтованим та підтвердженим відповідними розрахунками.
У зв’язку з цим просимо повідомити:
який рівень кошторисної заробітної плати може бути застосований учасниками при формуванні тендерної пропозиції;
чи передбачені замовником будь-які обмеження або рекомендовані показники щодо розміру заробітної плати;
чи буде підставою для відхилення тендерної пропозиції застосування учасником іншого рівня заробітної плати, ніж фактично врахований замовником при визначенні очікуваної вартості;
яким чином замовником буде здійснюватися перевірка економічного обґрунтування рівня заробітної плати у складі договірної ціни.
Просимо надати офіційне роз’яснення для забезпечення однакового підходу всіма учасниками під час розрахунку вартості робіт та уникнення неоднозначного трактування вимог тендерної документації.
Відповідь:
Шановний учаснику!
Замовником розглянуто Ваше звернення щодо застосування рівня кошторисної заробітної плати при формуванні тендерної пропозиції.
Згідно з чинними нормами (зокрема, Порядком № 281), розрахунок та визначення розміру заробітної плати у договірній ціні — це виключна компетенція учасника тендеру (підрядника). Замовник не має права безпосередньо вказувати Вам, яку саме цифру ставити, чи обмежувати її.
У 2026 році при визначенні вартості будівництва застосовується показник кошторисної заробітної плати для працівника середнього розряду складності робіт 3,8 у розмірі 23 812,34 грн, розрахований для режиму повної зайнятості при середньомісячній нормі тривалості робочого часу 168,92 люд.-год відповідно до положень Закону України про Державний бюджет України на 2026 рік та Настанови з визначення вартості у будівництві.
Також звертаємо увагу, що відповідно до актуальних роз’яснень та практики ціноутворення у будівництві на 2026 рік, оприлюднених фаховими джерелами, показник 23 812,34 грн визначений як базовий орієнтир для розряду складності робіт 3,8 та використовується при формуванні інвесторської кошторисної документації і розрахунках вартості експлуатації будівельних машин.
Разом з тим рішенням Бродівської міської ради від 23.12.2025 № 2461 рекомендовано при здійсненні будівництва об’єктів із залученням бюджетних коштів у 2026 році застосовувати заробітну плату в розмірі 20 371,00 грн. Зазначене рішення має рекомендаційний характер та не встановлює обов’язкового чи граничного рівня кошторисної заробітної плати для учасників процедури закупівлі.
Крім того, чинна постанова Кабінету Міністрів України №1512 від 19.11.2025 та Зміна №5 до Настанови з визначення вартості будівництва передбачають, що рівень кошторисної заробітної плати визначається замовником у вихідних даних на проектування, при цьому він має бути економічно обґрунтованим та відповідати мінімальним гарантіям Галузевої угоди у будівництві.
Замовником не встановлено окремих обмежень чи фіксованого показника кошторисної заробітної плати для учасників. Водночас застосування учасником іншого рівня заробітної плати, ніж врахований Замовником при визначенні очікуваної вартості закупівлі, саме по собі не є підставою для відхилення тендерної пропозиції. Проте, наголошуємо, що учасники самостійно визначають рівень кошторисної заробітної плати відповідно до чинного законодавства, положень Настанови з визначення вартості будівництва та з урахуванням економічного обґрунтування такого рівня.
Дата відповіді:
21.05.2026 22:11
Відповідь надана
Радіатори
Номер:
0a1f6e8237594be7881fa1c879987f4d
Дата опублікування:
20.05.2026 21:29
Опис:
Шановний замовнику!
Просимо надати роз’яснення щодо порядку формування та підтвердження аналізу цін на обладнання (радіатори), який відповідно до вимог Настанови з визначення вартості будівництва, необхідно подавати у складі договірної ціни.
У тендерному завданні передбачені типорозміри радіаторів, які фактично відсутні у номенклатурі виробників та офіційних постачальників. У зв’язку з цим виробники не мають можливості надати комерційні пропозиції , або підтвердження вартості саме на зазначені у відомості ресурси позиції, що унеможливлює виконання вимог щодо належного документального підтвердження аналізу цін.
Просимо роз’яснити:
яким чином учаснику необхідно здійснювати аналіз цін у випадку відсутності у виробників відповідних типорозмірів обладнання;
чи буде прийнято комерційні пропозиції на найближчі за технічними характеристиками моделі;
яким документом учасник повинен підтвердити неможливість отримання цінової пропозиції саме на позиції, зазначені у тендерному завданні.
Просимо надати офіційне роз’яснення для належного формування договірної ціни та уникнення неоднозначного трактування тендерної документації
Відповідь:
Шановний учаснику!
Замовником розглянуто Ваше звернення щодо порядку формування та підтвердження аналізу цін на обладнання (радіатори), що подається у складі договірної ціни.
Повідомляємо, що відповідно до положень Настанови з визначення вартості будівництва та постанови Кабінету Міністрів України від 19.11.2025 № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану», визначення вартості матеріальних ресурсів та обладнання здійснюється на підставі аналізу поточних ринкових цін із обов’язковим документальним підтвердженням.
У разі відсутності у відкритому доступі або в типових прайс-листах виробників обладнання з точними типорозмірами, зазначеними у відомості ресурсів, учасник має право здійснювати аналіз цін на найближчі за технічними, якісними та функціональними характеристиками моделі, що відповідають проєктним рішенням та забезпечують виконання передбачених проєктом функцій.
При цьому звертаємо увагу, що на ринку України наявна значна кількість виробників та постачальників, які здійснюють виготовлення радіаторів за індивідуальними розмірами та технічними параметрами замовника, що дозволяє забезпечити відповідність проєктним рішенням без суттєвих обмежень у формуванні комерційних пропозицій та ринкових цін.
Комерційні пропозиції, прайс-листи, рахунки або інші документи щодо аналогічних або індивідуально виготовлених моделей можуть бути прийняті Замовником як належне підтвердження аналізу цін за умови надання учасником відповідного обґрунтування щодо відсутності або неможливості отримання цінових пропозицій саме на позиції, зазначені у тендерному завданні.
Разом з тим зазначаємо, що постанова КМУ №1512 встановлює особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану та передбачає застосування актуальних ринкових цін, підтверджених належними розрахунками та документами.
Також повідомляємо, що зазначені у відомості ресурсів типорозміри визначені відповідно до проєктно-кошторисної документації. У разі пропонування еквівалентного обладнання учасник повинен забезпечити повну відповідність такого обладнання основним технічним, якісним та експлуатаційним характеристикам, передбаченим проєктом.
Дата відповіді:
21.05.2026 22:09
Відповідь надана
пкд
Номер:
e36f7d06d6d74df4a39dff17103b23a5
Дата опублікування:
19.05.2026 23:12
Опис:
Замовнику, врахуйте будь ласка, що відповідно до змін, внесених постановою КМУ №355 від 12.03.2026 до Особливостей №1178, при закупівлі робіт замовник зобов’язаний оприлюднювати проектну документацію
Просимо долучити проектно-кошторисну документацію до тендерної документації.
Відповідь:
Шановний учаснику!
Повідомляємо, що проектно-кошторисну документацію долучено до тендерної документації.
Дякуємо за Ваше звернення.
Дата відповіді:
20.05.2026 23:12
Відповідь надана
технічне завдання
Номер:
4eeff1a3efa5462ea8b59f6d0307c4f3
Дата опублікування:
19.05.2026 17:36
Опис:
Шановний Замовнику!
У технічній специфікації та відомості ресурсів Замовником зазначено конкретні матеріали, обладнання та технічні характеристики, однак відсутнє формулювання «або еквівалент». Така умова призводить до обмеження конкуренції та звуження кола потенційних учасників, які мають можливість запропонувати аналогічні матеріали чи обладнання з не гіршими технічними, якісними та експлуатаційними характеристиками.
У зв’язку з вищевикладеним просимо:
1. Надати роз’яснення щодо можливості застосування еквівалентних матеріалів та обладнання при виконанні робіт.
2. Внести зміни до тендерної документації шляхом доповнення технічного завдання та/або відомості ресурсів формулюванням «або еквівалент» щодо зазначених матеріалів, виробів та обладнання.
Просимо до 21.05.26 внести зміни, інакше ми змушені подати скаргу до АМКУ
Відповідь:
Шановний учаснику!
Повідомляємо, що зміни до тендерної документації внесено.
Дякуємо за Ваше звернення.
Дата відповіді:
19.05.2026 22:44
Відповідь надана
Технічне завдання
Номер:
bee4ed7c8fb64a20847fa66cac41f652
Дата опублікування:
18.05.2026 21:36
Опис:
Шановний замовник. У вашому технічному завданні вказані неіснуючі типорозміри радіаторів (напр. висота 70 чи довжина 255)
Вказано типи 21 хоча в найменуванні прописано «радіатор дворядний», а тип 21 це однорядний. Також в специфікації немає кількостей по типах, а вказана лише сумарна теплова потужність типорозміру, тому визначити кількість радіаторів кожного типу неможливо
І взагалі дуже дивно виглядає специфікація - багато різних типів, висот, довжин, а судячи з вигляду дитячої установи радіатори мали б бути більшою мірою однотипні.
Ми звісно можемо порахувати пропозицію і по таких даних, але зі 100% гарантією ці радіатори не підійдуть вам і змонтувати їх буде неможливо. Просимо уточнити технічне завдання, щоб при виконанні робіт не виникло багато додаткових робіт, які необхідно буде оплачувати.
Відповідь:
Шановний учаснику!
Дякуємо за уважне опрацювання технічної специфікації.
Повідомляємо, що технічне завдання сформоване на підставі проектно-кошторисної документації, розробленої проектною організацією відповідно до розрахунків необхідної теплової потужності для кожного окремого приміщення закладу дошкільної освіти.
Щодо зауваження стосовно радіаторів типу 21 повідомляємо, що даний тип радіаторів не є однорядним. Відповідно до загальноприйнятої класифікації сталевих панельних радіаторів:
перша цифра означає кількість нагрівальних панелей;
друга цифра — кількість конвекційних елементів.
Таким чином, радіатор типу 21 складається з:
двох нагрівальних панелей;
одного конвекційного елемента.
Тому зазначення у специфікації «радіатор дворядний типу 21» не суперечить технічним характеристикам такого типу радіаторів.
Щодо різних типорозмірів радіаторів повідомляємо, що їх підбір виконано проектувальником індивідуально для кожного приміщення з урахуванням:
необхідної теплової потужності;
площі приміщень;
існуючих місць встановлення;
конструктивних особливостей будівлі;
параметрів існуючої системи опалення.
Саме тому у специфікації передбачені різні типи, висоти та довжини радіаторів, що обумовлено проектними рішеннями та теплотехнічними розрахунками.
Відомість ресурсів складена відповідно до кошторисних норм та містить радіатори у кВт теплової потужності, що використовується для визначення кошторисної вартості робіт. Загальна кількість опалювальних приладів та необхідна теплова потужність системи визначені проектною документацією. Додатково повідомляємо, що Замовником проаналізовано проектно кошторисну документацію та при виявленні неіснуючих типорозмірів та інших невідповідностей буде розглянуто можливість внесення змін до технічних характеристик предмета закупівлі.
У разі, якщо запропоновані зміни не призведуть до погіршення функціональних можливостей обладнання та відповідатимуть потребам Замовника, відповідні коригування будуть внесені до тендерної документації.
Дякуємо за Вашу пропозицію!
Дата відповіді:
19.05.2026 11:25