-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
Розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок; Розроблення проектів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок
Аукціон
до початку аукціону залишилося 10 годин
90 000.00
UAH з ПДВ
Період уточнення:
24.03.2026 15:18 - 05.04.2026 00:00
Відповідь надана
Щодо усунення дискримінаційної вимоги тендерної документації
Номер:
877f593c49294cacac4fca6e97c69584
Дата опублікування:
26.03.2026 20:09
Опис:
Дякуємо за відповідь на наше звернення щодо усунення дискримінаційної вимоги тендерної документації.
Разом з тим повідомляємо, що надана відповідь не містить чіткої інформації про те, чи буде замовником внесено зміни до тендерної документації, а оскаржувана вимога станом на цей час залишається чинною.
У зв’язку з цим повторно просимо розглянути наше звернення по суті та внести зміни до технічного завдання, а саме:
виключити вимогу щодо обов’язкового виконання геодезично-топографічного плану масштабу 1:500 в межах земельної ділянки та на території 25 метрів по її периметру;
привести технічне завдання у відповідність до вимог статті 50 Закону України «Про землеустрій»;
усунути з тендерної документації умови, які можуть призводити до необґрунтованого обмеження конкуренції та дискримінації учасників.
Звертаємо увагу, що зазначена вимога, на нашу думку, не передбачена як обов’язкова складова проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідно до статті 50 Закону України «Про землеустрій», а її включення до технічного завдання фактично розширює предмет закупівлі додатковими роботами, які не входять до вичерпного складу такої документації.
З огляду на викладене, просимо надати чітку відповідь по суті поставленого питання та повідомити:
чи буде внесено відповідні зміни до тендерної документації;
у разі відмови — надати конкретне нормативне та правове обґрунтування необхідності збереження в технічному завданні вимоги щодо виконання геодезично-топографічного плану М 1:500.
Сподіваємось на приведення тендерної документації у відповідність до вимог чинного законодавства та принципів здійснення публічних закупівель.
Відповідь:
Добрий день. Замовник розгляне Ваше звернення та внесе необхідні зміни.
Дата відповіді:
27.03.2026 08:46
Відповідь надана
дискримінаційної вимоги тендерної документації
Номер:
60ba1d48c662433a922243f63115b835
Дата опублікування:
25.03.2026 21:10
Опис:
Вимога про виконання топографічного плану М 1:500 з нанесенням інженерних мереж, гідрографії, рельєфу, транспортної інфраструктури та іншого спеціального змісту є додатковою послугою, яка не є невід’ємною складовою саме проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
За своїм змістом така вимога фактично стосується окремого виду топографо-геодезичних/містобудівних робіт, а не обов’язкового складу документації із землеустрою за ст. 50 Закону України «Про землеустрій». Включення такої вимоги до предмета закупівлі без належного нормативного обґрунтування штучно розширює обсяг робіт, збільшує їх вартість і безпідставно звужує коло потенційних учасників.
Такі умови порушують принципи здійснення публічних закупівель.
Відповідно до ст. 5 Закону України «Про публічні закупівлі», закупівлі здійснюються за принципами добросовісної конкуренції, максимальної економії, ефективності та пропорційності, недискримінації учасників і рівного ставлення до них. Замовник не має права встановлювати дискримінаційні вимоги. Включення до технічного завдання робіт, які не передбачені профільним земельним законодавством для проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, суперечить зазначеним принципам.
Просимо Усунути порушення законодавства у сфері публічних закупівель шляхом внесення змін до тендерної документації.
Виключити з технічного завдання вимогу щодо:
«виконання геодезично-топографічного плану М 1:500 (в межах земельної ділянки та територія 25 м по периметру від ділянки) з нанесенням інженерних мереж та інших об’єктів відповідно до змісту топографічної карти масштабу 1:500».
Привести технічне завдання у відповідність до вимог ст. 50 Закону України «Про землеустрій», визначивши лише ті складові документації, які прямо передбачені законом для проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Оприлюднити зміни до тендерної документації в електронній системі закупівель у встановленому порядку.
Відповідь:
Добрий день. Замовник розгляне Ваше звернення та уразі потреби внесе необхідні зміни.
Дата відповіді:
26.03.2026 14:45
Відповідь надана
Щодо усунення дискримінаційної вимоги тендерної документації
Номер:
450b0d357a4c4ab896cea3594dd7dbb6
Дата опублікування:
25.03.2026 19:03
Опис:
Ознайомившись із тендерною документацією за предметом закупівлі,просимо внести зміни до технічного завдання та виключити вимогу щодо обов’язкового виконання геодезично-топографічного плану масштабу 1:500 в межах земельної ділянки та на території 25 метрів по її периметру.
Технічним завданням передбачено, зокрема:
«виконання геодезично-топографічного плану М 1:500 (в межах земельної ділянки та територія 25 м по периметру від ділянки) - повинна містити всі об’єкти відповідно до змісту топографічної карти масштабу 1:500 із нанесеними інженерними мережами…»
Вважаємо таку вимогу такою, що не відповідає чинному земельному законодавству, з огляду на таке.
Відповідно до статті 50 Закону України «Про землеустрій», проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки має визначений законом склад і зміст. Норма цієї статті не передбачає як обов’язкової складової проекту землеустрою окреме виконання топографічної зйомки масштабу 1:500 з повним відображенням інженерних мереж, гідрографії, рельєфу, транспортної інфраструктури, рослинності та інших елементів топографічної основи.
Крім того, законодавець прямо встановив заборону вимагати при розробленні та погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки додаткові матеріали та документи, не включені до такого проекту відповідно до статті 50 Закону України «Про землеустрій», а також проведення будь-яких додаткових обстежень, експертиз і робіт. Це прямо відображено у чиному законодавстві після змін, внесених Законом № 1423-IX.
Також відповідно до статті 123 Земельного кодексу України, надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі документації із землеустрою у випадках і порядку, встановлених законом. При цьому зміст такої документації визначається саме спеціальним законом, тобто Законом України «Про землеустрій», а не довільно замовником у технічному завданні.
Додатково звертаємо увагу, що відповідно до статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні її як об’єкта цивільних прав, зокрема із встановленням площі, меж та внесенням інформації до Державного земельного кадастру. Однак навіть норми щодо формування земельної ділянки не встановлюють загального обов’язку виготовлення окремої топографічної зйомки М 1:500 як невід’ємної частини кожного проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Отже, включення до технічного завдання вимоги щодо виконання топографічного плану М 1:500 фактично розширює предмет закупівлі додатковими роботами, які не входять до вичерпного змісту проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, визначеного профільним земельним законодавством.
Окремо зазначаємо, що відповідно до статті 5 Закону України «Про публічні закупівлі» закупівлі здійснюються за принципами добросовісної конкуренції, максимальної економії, ефективності, пропорційності, недискримінації учасників та рівного ставлення до них. Замовник не має права встановлювати дискримінаційні вимоги. Умови, які без належного нормативного обґрунтування збільшують обсяг робіт і витрати учасників, не відповідають зазначеним принципам.
У зв’язку з викладеним, просимо внести зміни до тендерної документації, а саме:
1. виключити з технічного завдання вимогу щодо виконання геодезично-топографічного плану масштабу 1:500;
2. привести технічне завдання у відповідність до статті 50 Закону України «Про землеустрій»;
3. залишити у складі предмета закупівлі лише ті роботи та матеріали, які прямо передбачені чинним земельним законодавством для розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
4. усунути умови, які можуть призводити до необґрунтованого обмеження конкуренції та дискримінації потенційних учасників.
Сподіваємось на врахування цієї пропозиції та приведення тендерної документації у відповідність до вимог чинного законодавства України.
Відповідь:
Добрий день. Замовник розгляне Ваше звернення та уразі потреби внесе необхідні зміни.
Дата відповіді:
26.03.2026 14:44