-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
послуги з проведення технічної інвентаризації, з виготовленням технічних паспортів на об’єкти нерухомого майна, що входить до складу об’єкта малої приватизації –єдиного майнового комплексу державного підприємства «Хлібна база №76» (код за ЄДРПОУ 20885124)
Тендер Prozorro UA-2026-03-17-015233-a
Завершена
287 750.00
UAH без ПДВ
Період уточнення:
17.03.2026 19:23 - 23.03.2026 00:00
Відповідь надана
ВИМОГА ЩОДО УСУНЕННЯ НЕКОРЕКТНОГО ВИЗНАЧЕННЯ ОБСЯГУ РОБІТ (ЗОВНІШНЯ ПЛОЩА БУДІВЕЛЬ)
Номер:
5f2d3933c7f64e95b059dabdd0cb48e0
Дата опублікування:
18.03.2026 16:51
Опис:
Шановний Замовнику!
Під час аналізу Технічної специфікації (Додаток №3 до тендерної документації) встановлено некоректне визначення одного з етапів робіт, а саме: п.6 «Підрахунок зовнішньої площі будівель та споруд – 54191,1 кв.м».
Звертаємо увагу на наступне.
Вказане значення (54191,1 кв.м) відповідає загальній (внутрішній) площі об’єктів нерухомого майна, яка використовується як база для розрахунку більшості етапів технічної інвентаризації.
Водночас «зовнішня площа будівель» (площа забудови) є іншим показником, який:
- визначається за зовнішнім контуром будівлі;
- не є тотожним загальній площі;
- як правило, має інше (суттєво відмінне) значення.
Крім того, відповідно до Постанови КМУ №488 від 12.05.2023 визначення площ (у тому числі площі забудови) є складовою технічної інвентаризації та оформлення технічного паспорта, а не окремим самостійним етапом послуг із розрахунком вартості за тією ж базовою площею.
Таким чином, зазначене формулювання:
- містить підміну понять (загальна площа / зовнішня площа);
- створює ризик подвійного обліку обсягів робіт;
- може призвести до некоректного формування вартості тендерної пропозиції учасниками.
У зв’язку з викладеним, просимо:
1. Уточнити зміст пункту 6 Технічної специфікації;
2. Привести визначення показника «зовнішня площа будівель» у відповідність до його фактичного змісту (площа забудови);
3. Виключити або скоригувати використання однакового значення площі (54191,1 кв.м) для даного показника;
або
4. Розглянути можливість виключення зазначеного пункту як такого, що дублює складові технічної інвентаризації.
Відповідь:
Шановний Учасник!
До тендерної документації внесено зміни до тендерної документації з власної ініціативи Замовника
Дата відповіді:
19.03.2026 09:55
Відповідь надана
ВИМОГА ЩОДО УСУНЕННЯ НЕВІДПОВІДНОСТЕЙ У ЧАСТИНІ ОРІЄНТОВНОЇ ПЛОЩІ ОБ’ЄКТІВ
Номер:
9a5c426729324320b7429013ca4fb756
Дата опублікування:
18.03.2026 11:14
Опис:
Шановний Замовнику!
Під час аналізу тендерної документації за предметом закупівлі (код ДК 021:2015 – 71240000-2 «Архітектурні, інженерні та планувальні послуги») встановлено розбіжності у визначенні орієнтовної площі об’єктів, що підлягають технічній інвентаризації.
Зокрема:
- у різних частинах тендерної документації (Технічна специфікація та Технічне завдання – додаток до договору) зазначено різні значення загальної площі, а саме: «54191,1 кв.м.» та «54191,7 кв.м.»
Звертаємо увагу, що площа об’єктів є ключовим показником для:
- формування вартості послуг;
- розрахунку тендерної пропозиції (калькуляції);
- визначення фактичного обсягу робіт.
Наявність таких розбіжностей:
- створює нерівні умови для учасників;
- може призвести до подання некоректних або несумірних цінових пропозицій;
- ускладнює об’єктивну оцінку тендерних пропозицій;
- створює ризики спорів на етапі виконання договору.
У зв’язку з викладеним, просимо:
1. Усунути невідповідності у визначенні орієнтовної площі об’єктів;
2. Встановити єдине коректне значення площі, що застосовується у всіх документах закупівлі;
3. Внести відповідні зміни до тендерної документації та проєкту договору.
Відповідь:
Шановний Учасник!
До тендерної документації внесено зміни до тендерної документації з власної ініціативи Замовника
Дата відповіді:
19.03.2026 09:55
Відповідь надана
ВИМОГА ЩОДО УЗГОДЖЕННЯ СКЛАДУ РОБІТ ТА ТЕНДЕРНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ
Номер:
635a40328aad46d881905bc6ac497e75
Дата опублікування:
18.03.2026 11:14
Опис:
Шановний Замовнику!
Під час аналізу тендерної документації встановлено невідповідності між:
- Технічною специфікацією (Додаток №3 до тендерної документації), та
- Технічним завданням, що є додатком до проєкту договору.
Зокрема:
1. У Технічній специфікації зазначено вимогу щодо:
«складання схематичних креслень будівельних конструкцій та споруд».
Водночас відповідно до Постанови КМУ №488 від 12.05.2023 при проведенні технічної інвентаризації передбачено:
- поетажні плани;
- схематичні плани;
- експлікації,
АЛЕ «окреме складання схематичних креслень будівельних конструкцій не передбачено».
2. Документи закупівлі містять різний рівень деталізації вимог до:
- складу послуг;
- результатів робіт;
- технічних характеристик документації.
Це може призвести до:
- різного трактування вимог учасниками;
- невідповідності пропозицій;
- ризиків під час виконання договору.
У зв’язку з викладеним, просимо:
1. Привести у відповідність Технічну специфікацію (Додаток №3) та Технічне завдання (додаток до договору);
2. Уточнити склад робіт відповідно до вимог чинного законодавства;
3. Виключити або конкретизувати вимогу щодо «схематичних креслень будівельних конструкцій».
Відповідь:
Шановний Учасник!
До тендерної документації внесено зміни до тендерної документації з власної ініціативи Замовника
Дата відповіді:
19.03.2026 09:55
Відповідь надана
ВИМОГА ЩОДО УСУНЕННЯ ПОРУШЕНЬ У ЧАСТИНІ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЇ БАЗИ
Номер:
30957192c45c44fd9d8b132ce871518b
Дата опублікування:
18.03.2026 11:13
Опис:
Шановний Замовнику!
Під час аналізу тендерної документації за предметом закупівлі (код ДК 021:2015 – 71240000-2 «Архітектурні, інженерні та планувальні послуги») встановлено, що у Технічній специфікації (Додаток №3) міститься посилання на нормативно-правовий акт, який втратив чинність, а саме:
- Наказ Держбуду №127 від 24.05.2001
Повідомляємо, що зазначена Інструкція втратила чинність у 2023 році.
Натомість, на сьогодні виконання технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна регулюється:
- Постанова КМУ №488 від 12.05.2023
Використання у тендерній документації застарілих нормативно-правових актів може призвести до:
- неоднозначного трактування вимог до предмета закупівлі;
- подання учасниками пропозицій, що не відповідають чинному законодавству;
- ризиків невиконання або неналежного виконання договору.
У зв’язку з викладеним, просимо:
1. Виключити посилання на Наказ Держбуду №127 від 24.05.2001;
або
2. Привести нормативно-правову базу у відповідність до чинного законодавства України.
Відповідь:
Шановний Учасник!
До тендерної документації внесено зміни до тендерної документації з власної ініціативи Замовника
Дата відповіді:
19.03.2026 09:54
Відповідь надана
ВИМОГА ЩОДО УТОЧНЕННЯ ТЕРМІНОЛОГІЇ ТА ПРЕДМЕТА ПОСЛУГ
Номер:
ff0ab801030c45d7a491a0429e30d7c2
Дата опублікування:
18.03.2026 11:13
Опис:
Шановний Замовнику!
У Технічній специфікації (Додаток №3 до тендерної документації) міститься формулювання:
«визначення категорій складності об’єкта будівництва та визначення обсягу інженерних послуг».
Звертаємо увагу, що:
- технічна інвентаризація відповідно до Постанови КМУ №488 від 12.05.2023 здійснюється щодо «існуючих об’єктів нерухомого майна»;
- термін «об’єкт будівництва» застосовується переважно до нових або таких, що вводяться в експлуатацію об’єктів.
Крім того, обсяг послуг у даній закупівлі вже визначений Замовником через орієнтовну площу об’єктів інвентаризації.
Таким чином, використання зазначеного формулювання створює невизначеність щодо:
- предмета послуг;
- фактичного обсягу робіт.
У зв’язку з викладеним, просимо:
1. Уточнити, що предметом закупівлі є технічна інвентаризація «існуючих об’єктів нерухомого майна»;
2. Привести термінологію тендерної документації у відповідність до чинного законодавства;
3. Виключити або уточнити положення щодо «визначення категорій складності об’єкта будівництва».
Відповідь:
Шановний Учасник!
До тендерної документації внесено зміни до тендерної документації з власної ініціативи Замовника
Дата відповіді:
19.03.2026 09:54
Відповідь надана
Вимоги щодо усунення невідповідностей, порушень та уточнення
Номер:
24b84e7b51f04bdbbdd493a7c9453aa2
Дата опублікування:
18.03.2026 10:36
Опис:
ВИМОГА ЩОДО УСУНЕННЯ ПОРУШЕНЬ У ЧАСТИНІ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЇ БАЗИ
Шановний Замовнику!
Під час аналізу тендерної документації за предметом закупівлі (код ДК 021:2015 – 71240000-2 «Архітектурні, інженерні та планувальні послуги») встановлено, що у Технічній специфікації (Додаток №3) міститься посилання на нормативно-правовий акт, який втратив чинність, а саме:
- Наказ Держбуду №127 від 24.05.2001
Повідомляємо, що зазначена Інструкція втратила чинність у 2023 році.
Натомість, на сьогодні виконання технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна регулюється:
- Постанова КМУ №488 від 12.05.2023
Використання у тендерній документації застарілих нормативно-правових актів може призвести до:
- неоднозначного трактування вимог до предмета закупівлі;
- подання учасниками пропозицій, що не відповідають чинному законодавству;
- ризиків невиконання або неналежного виконання договору.
У зв’язку з викладеним, просимо:
1. Виключити посилання на Наказ Держбуду №127 від 24.05.2001;
або
2. Привести нормативно-правову базу у відповідність до чинного законодавства України.
ВИМОГА ЩОДО УТОЧНЕННЯ ТЕРМІНОЛОГІЇ ТА ПРЕДМЕТА ПОСЛУГ
Шановний Замовнику!
У Технічній специфікації (Додаток №3 до тендерної документації) міститься формулювання:
«визначення категорій складності об’єкта будівництва та визначення обсягу інженерних послуг».
Звертаємо увагу, що:
- технічна інвентаризація відповідно до Постанови КМУ №488 від 12.05.2023 здійснюється щодо «існуючих об’єктів нерухомого майна»;
- термін «об’єкт будівництва» застосовується переважно до нових або таких, що вводяться в експлуатацію об’єктів.
Крім того, обсяг послуг у даній закупівлі вже визначений Замовником через орієнтовну площу об’єктів інвентаризації.
Таким чином, використання зазначеного формулювання створює невизначеність щодо:
- предмета послуг;
- фактичного обсягу робіт.
У зв’язку з викладеним, просимо:
1. Уточнити, що предметом закупівлі є технічна інвентаризація «існуючих об’єктів нерухомого майна»;
2. Привести термінологію тендерної документації у відповідність до чинного законодавства;
3. Виключити або уточнити положення щодо «визначення категорій складності об’єкта будівництва».
ВИМОГА ЩОДО УЗГОДЖЕННЯ СКЛАДУ РОБІТ ТА ТЕНДЕРНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ
Шановний Замовнику!
Під час аналізу тендерної документації встановлено невідповідності між:
- Технічною специфікацією (Додаток №3 до тендерної документації), та
- Технічним завданням, що є додатком до проєкту договору.
Зокрема:
1. У Технічній специфікації зазначено вимогу щодо:
«складання схематичних креслень будівельних конструкцій та споруд».
Водночас відповідно до Постанови КМУ №488 від 12.05.2023 при проведенні технічної інвентаризації передбачено:
- поетажні плани;
- схематичні плани;
- експлікації,
АЛЕ «окреме складання схематичних креслень будівельних конструкцій не передбачено».
2. Документи закупівлі містять різний рівень деталізації вимог до:
- складу послуг;
- результатів робіт;
- технічних характеристик документації.
Це може призвести до:
- різного трактування вимог учасниками;
- невідповідності пропозицій;
- ризиків під час виконання договору.
У зв’язку з викладеним, просимо:
1. Привести у відповідність Технічну специфікацію (Додаток №3) та Технічне завдання (додаток до договору);
2. Уточнити склад робіт відповідно до вимог чинного законодавства;
3. Виключити або конкретизувати вимогу щодо «схематичних креслень будівельних конструкцій».
ВИМОГА ЩОДО УСУНЕННЯ НЕВІДПОВІДНОСТЕЙ У ЧАСТИНІ ОРІЄНТОВНОЇ ПЛОЩІ ОБ’ЄКТІВ
Шановний Замовнику!
Під час аналізу тендерної документації за предметом закупівлі (код ДК 021:2015 – 71240000-2 «Архітектурні, інженерні та планувальні послуги») встановлено розбіжності у визначенні орієнтовної площі об’єктів, що підлягають технічній інвентаризації.
Зокрема:
- у різних частинах тендерної документації (Технічна специфікація та Технічне завдання – додаток до договору) зазначено різні значення загальної площі, а саме: «54191,1 кв.м.» та «54191,7 кв.м.»
Звертаємо увагу, що площа об’єктів є ключовим показником для:
- формування вартості послуг;
- розрахунку тендерної пропозиції (калькуляції);
- визначення фактичного обсягу робіт.
Наявність таких розбіжностей:
- створює нерівні умови для учасників;
- може призвести до подання некоректних або несумірних цінових пропозицій;
- ускладнює об’єктивну оцінку тендерних пропозицій;
- створює ризики спорів на етапі виконання договору.
У зв’язку з викладеним, просимо:
1. Усунути невідповідності у визначенні орієнтовної площі об’єктів;
2. Встановити єдине коректне значення площі, що застосовується у всіх документах закупівлі;
3. Внести відповідні зміни до тендерної документації та проєкту договору.
Відповідь:
Шановний Учасник!
До тендерної документації внесено зміни до тендерної документації з власної ініціативи Замовника
Дата відповіді:
19.03.2026 09:54
Відповідь надана
Розмір площі виміру
Номер:
02ec06e88ed94eaba39563e0bf3ad61a
Дата опублікування:
18.03.2026 09:56
Опис:
Шановний Замовнику!
Відповідно до Таблиці 2 Додатку 1 та Таблиці 2 Додатку 3 до Тендерної документації, орієнтовна площа виміру складає 54191.7 кв. м. Однак, в Таблиці 1 Додатку 3 вказана площа становить 54191.1 кв. м. Прошу внести відповідні зміни до ТД та встановити єдиний розмір площі виміру.
Дякую!
Відповідь:
Шановний Учасник!
До тендерної документації внесено зміни до тендерної документації з власної ініціативи Замовника
Дата відповіді:
19.03.2026 09:53