-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
- 1
«Капітальний ремонт підвального приміщення житлового будинку за адресою вул. Рекордна, 6 у м. Запоріжжя» (код ДК 021:2015 - 45453000-7 капітальний ремонт і реставрація)
Завершена
4 183 232.00
UAH з ПДВ
Період уточнення:
17.02.2026 10:22 - 01.03.2026 00:00
Відповідь надана
ТД
Номер:
f83dd1ff47ee46a38a3c3e6581b8da76
Дата опублікування:
24.02.2026 14:55
Опис:
Що до Аналізу поточних цін на матеріальні ресурси згідно відомості ресурсів:
Хто зобов’язаний аналізувати ціни
Обов’язок аналізувати ціни на матеріальні ресурси покладений як на підрядника, так і на замовника.
Зокрема, з дати початку функціонування та наповнення бази даних цін замовник зобов’язаний аналізувати ціни на матеріальні ресурси, коли:
• складає інвесторську кошторисну документацію; та
• узгоджує договірну ціну.
Підрядник аналізує ціни, коли:
• розробляє проєктну документацію та узгоджує її із замовником;
• складає договірну ціну;
• проводить взаєморозрахунки за договорами із застосуванням динамічної договірної ціни.
Обов’язок аналізувати ціни існував і раніше. Його встановлює Настанова з визначення вартості будівництва, затверджена наказом Мінрозвитку від 01.11.2021 № 281 (далі — Настанова)
Замовник зобов’язаний аналізувати та контролювати ціни на етапі складання інвесторської кошторисної документації, на підставі якої формує очікувану вартість закупівлі (п. 4.9 Настанови).
Учасник закупівлі зобов’язаний під час формування ціни пропозиції (договірної ціни), аналізувати ціни та контролювати, щоб вони не перевищували середню ціну в регіоні (п. 5.10 Настанови).Замовник аналізує ціни на матеріальні ресурси, коли:
• складає інвесторську кошторисну документацію; та
• узгоджує договірну ціну (пп. 3 п. 1 Постанови № 1512).
Отже, замовник зобов’язаний аналізувати та перевіряти ціни на матеріальні ресурси під час закупівлі на етапі погодження договірної ціни з переможцем, тому Замовнику не варто вимагати від учасників надати договірну ціну в складі тендерної пропозиції на етапі приймання пропозицій. Адже договірна ціна може змінитися в ході аукціону і вказані в ній ціни будуть не актуальні для переможця.
Просимо внести відповідні виправлення до тендерної документації.
Відповідь:
Добрий день!
Розглянувши Ваше звернення повідомляю, що вимога щодо надання у складі тендерної пропозиції результатів аналізу поточних цін на матеріальні ресурси є обґрунтованою з огляду на наступне:
1. Нормативна відповідність
Відповідно до пп. 3) п. 1 Постанови КМУ від 19.11.2025 № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» (далі – Постанова № 1512), підрядник проводить аналіз цін під час складання договірної ціни. Оскільки тендерна пропозиція учасника за своєю суттю є проєктом договірної ціни, такий аналіз має бути здійснений саме на етапі її формування та подання. Надання результатів аналізу в складі тендерної пропозиції є документальним підтвердженням того, що учасник дотримався вимог законодавства щодо ціноутворення.
2. Забезпечення достовірності та обґрунтованості ціни
Згідно з п. 5.10 Настанови з визначення вартості будівництва, поточні ціни на матеріальні ресурси приймаються на підставі проведеного учасником аналізу. Наявність такого аналізу в складі пропозиції дозволяє Замовнику переконатися, що ціна матеріалів (яка часто становить понад 60-80% вартості робіт) не перевищує середню в регіоні та відповідає правилу «трьох пропозицій» для основних матеріалів (згідно з Постановою № 1512). Без надання результатів аналізу ціна пропозиції вважатиметься документально непідтвердженою, що несе ризики для обох сторін при подальшій перевірці державними контролюючими органами.
3. Щодо актуальності цін після аукціону
Твердження про «неактуальність» цін після аукціону не є коректним. Ринкова вартість матеріалів, підтверджена аналізом на дату подання пропозиції, є об’єктивною величиною. Зниження ціни під час аукціону відбувається шляхом оптимізації прибутку, адміністративних витрат або технологічних рішень учасника, але не за рахунок штучного заниження вартості ресурсів нижче ринкових показників, що заборонено нормами ціноутворення.
4. Обов'язок Замовника
Замовник зобов’язаний перевіряти договірну ціну. Вимога надати аналіз цін у складі тендерної пропозиції дозволяє здійснити таку перевірку на етапі оцінки, що запобігає ситуації, коли після аукціону з’ясується неможливість погодження договірної ціни через її невідповідність Постанові № 1512.
Враховуючи вказане вище, вимога Замовника повністю відповідає діючим нормативно-правовим актам у сфері будівництва.
Дата відповіді:
27.02.2026 13:16
Відповідь надана
тд
Номер:
9837a2fcf34f40fb9039b8567c12241a
Дата опублікування:
20.02.2026 08:39
Опис:
Згідно до, Переліку документів, які подає Учасник, потрібно надати Аналіз поточних цін на матеріальні ресурси згідно відомості ресурсів, без винятків по ціні, від 3х постачальників, але на теперішніх час неможливо закупити будматеріали по всій номенклатурі у одного постачальника, тим паче у трьох постачальників Просимо зняти цю вимогу, так як це було б доцільно при підписані актів на виконані роботи, але не для вимог при тендерних пропозиціях.
Відповідь:
Добрий день!
Відповідно до пп. 3) п. 1 Постанови Кабінету Міністрів України від 19 листопада 2025 р. № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» аналіз цін на матеріальні ресурси проводиться замовником під час узгодження договірної ціни, а підрядником такий аналіз проводиться під час складання договірної ціни.
Порядок проведення аналізу цін на матеріальні ресурси визначається кошторисними нормами України.
Вимога Замовника щодо надання Учасником Замовнику в складі тендерної пропозиції результати проведеного аналізу поточних цін на матеріальні ресурси (при рівних якісних характеристиках), з обґрунтованою ціною матеріальних ресурсів, що склалася на дату оформлення ціни пропозиції та яка не перевищує середню ціну в регіоні відповідає п. 5.10 Настанови з визначення вартості будівництва, оскільки поточні ціни на матеріальні ресурси приймаються на підставі проведеного Учасником процедури закупівлі аналізу цін.
Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 19 листопада 2025 р. № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» до початку функціонування бази даних цін на будівельну продукцію та інші матеріальні ресурси у складі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (далі - база даних цін) поточні ціни на матеріальні ресурси приймаються за середньою ціною на підставі результатів проведеного замовником/підрядником аналізу цін, який здійснюється:
на матеріали, сумарна вартість яких становить 60 відсотків загальної вартості всіх матеріальних ресурсів, - на підставі даних виробників, імпортерів та їх офіційних представників і дистриб’юторів. Під час проведення аналізу цін враховуються не менш ніж три цінові пропозиції для кожного матеріального ресурсу. У разі коли джерел постачання відповідного матеріального ресурсу на відповідному ринку менше трьох, додатково подається обґрунтування щодо відсутності конкурентних пропозицій за такою позицією;
на матеріали, сумарна вартість яких становить 40 відсотків загальної вартості всіх матеріальних ресурсів, - на підставі даних виробників, імпортерів та їх офіційних представників і дистриб’юторів та інформації з інших джерел (відкриті веб-ресурси виробників, імпортерів та їх офіційних представників і дистриб’юторів, постачальників будівельної продукції, бази даних цін, друковані інформаційні довідники тощо).
Враховуючи вказане вище, вимога Замовника щодо надання Учасником Замовнику в складі тендерної пропозиції результати проведеного аналізу поточних цін на матеріальні ресурси (при рівних якісних характеристиках), з обґрунтованою ціною матеріальних ресурсів, що склалася на дату оформлення ціни пропозиції та яка не перевищує середню ціну в регіоні відповідає діючим нормативно-правовим документам у сфері ціноутворення у будівництві.
Дата відповіді:
23.02.2026 15:55
Відповідь надана
ТД
Номер:
875874de05344b57ba98c8e852575658
Дата опублікування:
19.02.2026 09:22
Опис:
"Згідно з п. 4.1 та п. 4.3 «Настанови з визначення вартості будівництва», до ціни тендерної пропозиції (договірної ціни) включаються кошти на покриття ризиків та інфляційних процесів. Просимо уточнити, чи передбачені дані витрати в складі очікуваної вартості закупівлі? Також просимо підтвердити можливість включення цих коштів до складу ціни тендерної пропозиції учасника, враховуючи твердий тип договірної ціни."
- чи правомірно використовувати к=1,2 на стислі умови в договірній ціні даної закупівлі.
Відповідь:
Добрий день!
1. Очікувана вартість закупівлі складається з суми глави 1-9 (будівельно-монтажні роботи) за підсумками глав 1-9 зведеного кошторисного розрахунку, кошторисного прибутку, адміністративних витрат та податку на додану вартість 20%. В складі очікуваної вартості закупівлі відсутні витрати на ризики та інфляцію.
Згідно п. 2.1. Проєкту договору, наведеному в Додатку 2 до тендерної документації, "2.1. Ціна Договору є динамічною та визначена на підставі договірної ціни, яка є невід’ємною частиною цього Договору.", тобто договірна ціна має бути динамічною.
2. Коефіціент 1,2 до норм витрат труда робітників, зайнятих на ремонтно-будівельних роботах, робітників, зайнятих на керуванні та обслуговуванні машин та механізмів, часу експлуатації будівельних машин та механізмів для урахування впливу умов виконання робіт можливо застосовувати, оскільки виконання ремонтно-будівельних робіт проводиться в приміщеннях будинків, будівель, що експлуатуються, звільнених від меблів, устаткування та інших предметів.
Дата відповіді:
19.02.2026 10:08
Відповідь надана
ТД
Номер:
429417d951f64c7a97bc3384ba9b10df
Дата опублікування:
19.02.2026 09:20
Опис:
З відповіді замовника не зрозуміло: чи достатнє проходження навчання з використання електроінструменту чи потрібно спеціальне навчання з отриманням 1ї та 2 ї групи при тому що робітники не працюють з електрообладнанням крім електроінструменту як фахівці будівельних професій та не є електромонтерами.
Відповідь:
Добрий день!
Повідомляємо, що вимога щодо документів з електробезпеки встановлена виключно з метою підтвердження того, що працівники робочих професій, які залучаються до виконання робіт за предметом закупівлі, пройшли необхідне навчання/інструктаж та перевірку знань з питань безпечного використання електроінструменту та дотримання вимог охорони праці.
Замовник не вимагає від учасників наявності працівників з кваліфікацією електромонтерів або допусків до виконання спеціалізованих електромонтажних робіт чи обслуговування електроустановок.
Для працівників будівельних професій, які використовують електроінструмент у межах виконання робіт, достатнім є підтвердження мінімального рівня знань з електробезпеки (I–II група) або надання іншого чинного документа встановленого зразка, що підтверджує проходження відповідного навчання та/або перевірки знань.
Таким чином, учасник може надати будь-які чинні документи, що підтверджують виконання зазначених вимог, у межах необхідних для безпечного виконання робіт за предметом закупівлі.
Дата відповіді:
19.02.2026 10:06
Відповідь надана
тз
Номер:
dbe272fbdd164c33b22be2a6c0ed2629
Дата опублікування:
18.02.2026 13:27
Опис:
Просимо уточнити по вимозі:На працівників робочих професій Учасник повинен надати наступні документи, що підтверджують проходження навчання та/або перевірку знань працівників робочих професій з охорони праці та пожежної безпеки (необхідно надати посвідчення про проходження), а саме:- групи з електробезпеки;, що мається на увазі
Відповідь:
Добрий день!
Повідомляємо, що вимога щодо надання посвідчень (групи з електробезпеки) встановлена з метою підтвердження проходження працівниками робочих професій відповідного навчання та/або перевірки знань з питань охорони праці та електробезпеки відповідно до чинного законодавства України.
Під терміном «група з електробезпеки» мається на увазі наявність у працівника мінімального рівня знань та допуску до виконання робіт із використанням електроінструменту або робіт поблизу електрообладнання, що підтверджується посвідченням встановленого зразка.
Для виконання робіт за предметом закупівлі достатнім є наявність у працівників I–II групи з електробезпеки, як такої, що підтверджує базову підготовку та проходження перевірки знань.
Таким чином, учасник повинен надати чинні документи, що підтверджують проходження працівниками навчання та/або перевірки знань з електробезпеки, без встановлення надмірних чи дискримінаційних вимог щодо конкретного рівня напруги.
Дата відповіді:
18.02.2026 14:35