-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
Капітальний ремонт (термомодернізація) частини фасаду, вимощення та вхідної групи нежитлової будівлі по вул. Героїв України, 11-А в м. Кременчуці Полтавської області
Торги не відбулися
1 767 500.00
UAH з ПДВ
Період уточнення:
26.01.2026 09:58 - 07.02.2026 00:00
Відповідь надана
Питання відносно можливої невідповідності визначених в тендерній документації об'ємів за об'єктом закупівлі їх фактичній кількості
Номер:
f9d51ac53ba942729c836c16be8e806b
Дата опублікування:
06.02.2026 15:36
Опис:
Доброго дня, шановний Замовнику.
З метою належної підготовки тендерної пропозиції та коректного підтвердження відповідності кваліфікаційному критерію просимо надати роз’яснення наступному.
При розгляді відомості обсягів робіт, підсумкової відомості ресурсів та складанні тендерної пропозиції по об’єкту «Капітальний ремонт частини підвальних приміщень подвійного призначення нежитлової будівлі по вул. Героїв України, 11-А, в м. Кременчуці Полтавської області» (код CPV за ДК 021:2015 45453000-7 Капітальний ремонт і реставрація) було виявлено ряд неточностей (помилок), які потребують уточнення або виправлення, з метою уникнення некоректного визначення вартості робіт, що підлягають виконанню, а саме:
Локальний кошторис №02-01-01 Утеплення:
1. Установлення та розбирання зовнішніх металевих трубчастих інвентарних риштувань, висота риштувань до 16 м – враховано двічі п. 21 – 165 м2 та п. 24 – 131,1 м2. Це для опорядження різних фасадів? Тоді обсяги повинні складати: ФАСАД під утеплення – 116 м2 + 11,7 м2 = 127,7 м2; ФАСАД 3 – 153 м3.
2. п. 26 - Ґрунтування простих фасадів під фарбування перхлорвініловими фарбами з землі та риштувань ґрунтовкою ХС-04 коричневою – 153 м2 та пов’язаний із ним п. 27 - Дисперсійне фарбування фасаду – 153 м2, в якому відсутні передбачені нормою матеріали – ґрунтовка глибокого проникнення та фарба фасадна.
Питання в тому, які саме роботи та матеріали передбачені проєктом для виконання цих робіт?
3. Пунктом 34 передбачено утеплення підземної частини пінополістирольними плитами, 100 мм – 91,9 м2, ймовірно в інвесторському кошторисі було застосовано норму КБ15-78-1 «Утеплення фасадів мінеральними плитами товщиною 100 мм з опорядженням декоративним розчином. Стіни гладкі», але з урахуванням того, що це підземна частина цоколю опорядження декоративним розчином не виконується, тому наступними пунктами 35-37 кошторисом було передбачено виключення робіт по опорядженню з норми КБ15-78-1. Застосування саме цих від’ємних норм є помилковим і призводить до того, що вартість робіт по утепленню підземної частини пінополістирольними плитами, 100 мм в обсязі 91,9 м2 складає орієнтовно 1500 грн. при розмірі заробітної плати 21100 грн згідно проєкту договору.
Норми помилкові по наступним причинам:
- шпаклювання стін фасадів мінеральною шпаклівкою (КБ15-184-1) передбачає очищення стін фасаду; приготування шпаклівки; ґрунтування стін; шпаклювання поверхні стін з нормою витрат шпаклівки – 2 кг на 1 м2;
- декоративне штукатурення фасадів (КБ15-183-1) передбачає підготовлення поверхні; ґрунтування стін; шпаклювання стін фасаду з нормою витрат шпаклівки – 2 кг на 1 м2; шліфування стін фасаду; нанесення декоративної штукатурки;
- дисперсійне фарбування фасаду (КБ15-183-2) передбачає підготовлення поверхні; ґрунтування стін; шпаклювання стін фасаду з нормою витрат шпаклівки – 2 кг на 1 м2; шліфування стін фасаду; дисперсійне фарбування.
По-перше, шпаклювання мінеральною шпаклівкою нормою К15-78-1 «Утеплення фасадів мінеральними плитами товщиною 100 мм з опорядженням декоративним розчином. Стіни гладкі» взагалі не передбачено.
По-друге, виходячи зі складу робіт застосованих від’ємних норм відбувається виключення ґрунтування і шпаклювання поверхні 3 рази, що призводить до невірного виключення трудових витрат.
Потрібно, або замінити від’ємні норми, або застосувати норму ХБ4-9-1 «Улаштування теплоізоляції вертикальних будівельних конструкцій з дрібноштучних стінових матеріалів із застосуванням системи утеплення CERESIT ППС [без опорядження] при товщині пінополістирольних плит від 50 мм до 120 мм», яка відображає фактичний склад робіт, які пропонується виконати.
4. Виходячи з витрат труда, які зазначені в підсумковій відомості ресурсів, можна зробити висновок, що в кошторисі №02-01-01 застосовано коефіцієнт умов виконання робіт К=1,2 «Виконання ремонтно-будівельних робіт на покрівлях і фасадах будинків, будівель і споруд, що експлуатуються», але в тендерній документації не вказано, що роботи будуть виконуватись на фасадах будівлі, що експлуатується?
З метою уникнення неоднозначного трактування вимог тендерної документації та забезпечення добросовісної конкуренції між учасниками, просимо надати роз’яснення на вище вказані питання.
З повагою,
Учасник процедури закупівлі
Відповідь:
Шановний Учаснику!
Замовником розглянуто Ваше звернення щодо можливих невідповідностей визначених у тендерній документації обсягів робіт їх фактичній кількості.
Повідомляємо, що проєктна організація, залучена Замовником, мала безпосередній доступ до об’єкта капітального ремонту, виконала обстеження, огляд та необхідні обміри. За результатами цих робіт був складений дефектний акт, який містить перелік видів та обсягів необхідних ремонтних робіт.
На підставі дефектного акту розроблено проєктно-кошторисну документацію, яка пройшла державну експертизу та отримала позитивний експертний висновок, що підтверджує правильність визначених обсягів робіт та кошторисних розрахунків.
Для забезпечення добросовісної конкуренції між учасниками, повідомляємо, що всі види робіт, обсяги та матеріали, включені в локальні кошториси, враховані у зведеному кошторисному розрахунку по об’єкту:
«Капітальний ремонт (термомодернізація) частини фасаду, вимощення та вхідної групи нежитлової будівлі по вул. Героїв України, 11-А, м. Кременчук, Полтавська область».
Дата відповіді:
09.02.2026 13:24