-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
- 2
"Капітальний ремонт південно-західної частини парку по вул. Прирічній у Оболонському районі міста Києва" за ДК 021:2015 45453000-7 Капітальний ремонт і реставрація
Торги не відбулися
75 306 350.00
UAH з ПДВ
Період уточнення:
06.01.2026 10:53 - 18.01.2026 00:00
Відповідь надана
Досвід
Номер:
c069f4c89bdb449a964bcb791f7b9896
Дата опублікування:
17.01.2026 22:32
Опис:
Замовником встановлена вимога про аналогічний досвід у наступній редакції Аналогічним за предметом закупівлі вважається договір укладений в період з 2020 по 2025 роки, предметом якого є будівництво/реконструкція/капітальний ремонт об’єктів благоустрою.
Вважаємо дану вимогу такою, що обмежує коло потенційних учасників у наданні підтвердження аналогічного досвіду.
Пропонуємо встановити вимогу про досвід наступним чином Аналогічними за предметом закупівлі вважатимуться договір/договори укладений/укладені в період з 2020 по 2025 роки, предметом яких був поточний ремонт/капітальний ремонт/реконструкція/реставрація/нове будівництво/ будівництво будь якого об’єкту будівництва або договори з поточного ремонту/капітального ремонту/реконструкції/реставрації/нового будівництва/ будівництва у складі яких виконувались роботи із благоустрою.
Відповідь:
Добрий день!
Встановлена Замовником вимога щодо наявності аналогічного договору не обмежує коло потенційних учасників, оскільки безпосередньо пов’язана з предметом закупівлі та спрямована на підтвердження наявності досвіду виконання робіт, співмірних за складністю та характером з капітальним ремонтом об’єктів благоустрою.
Поточний ремонт за своєю правовою та технічною природою не є тотожним капітальному ремонту та не може вважатися аналогічним, оскільки не передбачає відновлення або заміни основних конструктивних елементів та комплексного оновлення об’єкта.
Отже, вимога Замовника є обґрунтованою, пропорційною предмету закупівлі та не має дискримінаційного характеру, у зв’язку з чим підстави для її зміни відсутні.
Дата відповіді:
19.01.2026 17:30
Відповідь надана
Роз'яснення досвід
Номер:
bb37109acf1d46b68bb4aa665e2c1f7c
Дата опублікування:
17.01.2026 22:31
Опис:
У пункті 3 Додатку 6 до тендерної документації зазначено, що «Аналогічним за предметом закупівлі вважається договір укладений в період з 2020 по 2025 роки, предметом якого є будівництво/реконструкція/капітальний ремонт об’єктів благоустрою.»
Просимо надати роз’яснення, що саме буде відноситись у розумінні Замовника до об’єктів благоустрою?
Відповідь:
Добрий день!
У розумінні Замовника до об’єктів благоустрою відносяться парки, сквери та інші озеленені території загального користування, а також їх елементи, зокрема: пішохідні доріжки, алеї, покриття, малі архітектурні форми, дитячі та спортивні майданчики, елементи озеленення, зовнішнє освітлення, інженерні мережі та інші конструктивні елементи, що входять до складу парків і скверів.
Дата відповіді:
20.01.2026 14:03
Відповідь надана
Досвід
Номер:
602586df7e514a5c85ef1eb00bb5fdfe
Дата опублікування:
17.01.2026 21:50
Опис:
Вами 15.01.2026 р. було внесено зміни до тендерної документації зокрема вимоги до досвіду виконання аналогічного договору викладено у новій редакції «Аналогічним за предметом закупівлі вважається договір укладений в період з 2020 по 2025 роки, предметом якого є будівництво/реконструкція/капітальний ремонт об’єктів благоустрою. Сума виконання аналогічного договору має складати не менше 50 % від очікуваної вартості предмету закупівлі.»
Даною зміною Вами встановлено дискримінаційну вимогу, зокрема Вами встановлено, що сума виконання договору повинна становити не менше 50 % від очікуваної вартості предмета закупівлі саме одним договором і не передбачено вимогу про надання підтвердження виконання аналогічних договорів сумою сумарно. Окрім того Вами не обґрунтовано чому саме виконання договору повинно бути на 50 % від виконання договору, а фінансова звітність становить 40 %.
Просимо внести відповідні зміни до тендерної документації та прибрати дані дискримінаційні вимоги шляхом зміни вимог до Учасників у частині підтвердження досвіду виконання аналогічних договорів, а саме передбачити змогу для Учасників підтверджувати досвід не одним договором, а декількома договорами сумарно або прибрати вимогу про те, що Сума виконання аналогічного договору має складати не менше 50 % від очікуваної вартості предмету закупівлі.
Відповідь:
Добрий день!
Встановлення вимоги щодо мінімального обсягу виконаних робіт за аналогічним договором спрямоване на підтвердження спроможності Учасника виконати договір у повному обсязі та з належною якістю..
Вимога щодо 50 % від очікуваної вартості предмета закупівлі є співмірною та пропорційною. Вона не обмежує конкуренцію, оскільки не встановлює вимоги щодо повного обсягу (100 %) аналогічного договору, а спрямована виключно на підтвердження реального досвіду виконання масштабних робіт, співставних із предметом цієї закупівлі.
Порівняння із вимогами до фінансової спроможності (40 %) є некоректним, оскільки фінансова спроможність та наявність досвіду виконання аналогічних договорів є різними за своєю правовою природою кваліфікаційними критеріями. Фінансова звітність підтверджує платоспроможність суб’єкта господарювання, тоді як аналогічний договір підтверджує наявність практичного досвіду виконання складних будівельних робіт.
Вимога щодо підтвердження досвіду саме одним договором обумовлена необхідністю перевірки здатності Учасника планувати та організовувати виконання робіт великого обсягу в межах одного проєкту, забезпечувати комплексне управління строками, ресурсами та підрядниками.
З огляду на викладене, встановлена вимога спрямована на захист інтересів Замовника та мінімізацію ризиків неякісного або неповного виконання робіт.
У зв’язку з цим підстави для внесення змін до тендерної документації у запропонованій Учасником частині відсутні.
Дата відповіді:
19.01.2026 17:32
Відповідь надана
Аналогічний досвід
Номер:
fe46af434aed45b48e9534b4aa696489
Дата опублікування:
14.01.2026 17:25
Опис:
Вами у пункті 3 Додатку 6 до тендерної документації зазначено, що Аналогічними за предметом закупівлі вважатимуться договори укладені в період з 2020 по 2025 роки, предметом яких був капітальний ремонт/реконструкція/реставрація об’єкту будівництва укладених учасником та виконаних в повному обсязі. Сума виконання аналогічних договорів має складати не менше 50 % від очікуваної вартості предмету закупівлі.
Надайте роз’яснення Сума виконання аналогічних договорів має складати не менше 50 % від очікуваної вартості предмету закупівлі має бути підтверджено одним договором чи може бути декількома договорами сумарно?
Відповідь:
Доброго дня. З метою уточнення визначення вимог до підтвердження документально підтвердженого досвіду виконання аналогічних договорів, Замовником буде внесено відповідні зміни до тендерної документації
Дата відповіді:
15.01.2026 18:01
Відповідь надана
Розмір кошторисної заробітної плати
Номер:
3ce980c50924442a852d6dfa12ba525e
Дата опублікування:
08.01.2026 18:45
Опис:
Доброго дня! У п. 4.8. Додатку 1 до Тендерної документації вказано, що розрахунок середньомісячної заробітної плати має бути виконано у відповідності з вимогами Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, затвердженому наказом Мінрегіонбуду № 281 від 20.10.2016 року (із змінами) та рекомендаціями Мінрегіонбуду. Розмір кошторисної заробітної плати по підприємству не повинен перевищувати 26 514,56 грн. для розряду 3,8 (згідно Рішення від 30.01.2025 № 5/10472 КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ «Про розмір заробітної плати, що враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, які споруджуються із залученням коштів бюджету міста Києва, коштів комунальних підприємств, установ та організацій»).
Звертаємо вашу увагу, що від 18.12.2025 року діє Рішення Київської міської ради «Про граничний розмір кошторисної заробітної плати, що враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, які споруджуються із залученням коштів бюджету міста Києва, коштів комунальних підприємств, установ та організацій» № 326/10793. Згідно з цим Рішенням граничний розмір кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва (нового будівництва реконструкції, реставрації, капітального ремонту, технічного переоснащення) об'єктів, що споруджуються із залученням коштів бюджету міста Києва, коштів комунальних підприємств, установ та організацій, встановлюється у розмірі 37 860 гривень 10 копійок, та відповідає середньому розряду складності робіт у будівництві 3,8 при виконанні робіт у звичайних умовах. Згідно з п. 3 цього Рішення, Рішення Київської міської ради від 30 січня 2025 року № 5/10472 «Про розмір кошторисної заробітної плати, що враховується при визначенні вартості будівництва об'єктів, які споруджуються із залученням коштів бюджету міста Києва, коштів комунальних підприємств, установ та організацій» втратило чинність.
Одночасно з тим пунктом 4 Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» від 19 листопада 2025 р. № 1512 визначено, що на період дії цієї постанови не застосовуються положення Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва, затвердженого наказом Міністерства розвитку громад та територій від 20 жовтня 2016 р. № 281.
Також, звертаємо увагу, що відповідно до п. 5.3. Настанови з визначення вартості будівництва в при розрахунку договірної ціни підрядника в складі прямих витрат враховується середньомісячна заробітна плата на одного працівника в режимі повної зайнятості, яку учасник процедури закупівлі (підрядник) планує отримувати на об’єкті будівництва.
Згідно із Листом Міністерства розвитку громад та територій України 36804/28/14-25 від 11.12.2025 року, яким надано роз’яснення стосовно визначення вартості нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин (крім автомобільних доріг загального користування) з урахуванням положень Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» від 19 листопада 2025 р. № 1512, визначення розміру заробітної плати при складанні ціни пропозиції учасника (підрядника) процедури публічних закупівель (договірної ціни) здійснюється учасником виходячи із середньомісячної заробітної плати одного працівника в режимі повної зайнятості, яку учасник планує отримувати на об’єкті будівництва».
Відтак, п. 4.8. Додатку 1 до Тендерної документації містить не чинні нормативно-правові акти щодо визначення розміру кошторисної заробітної плати. Враховуючи передбачений нормативно-правовими актами порядок визначення розміру кошторисної заробітної плати при складанні договірної ціни Підрядника, Замовник не має підстав встановлювати у Тендерній документації обмеження щодо цього показника.
Просимо Вас ПЕРЕГЛЯНУТИ ВИМОГУ П.4.8. ДОДАТКУ 1 ДО ТЕНДЕРНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ, у зв’язку із зазначеним вище.
Відповідь:
Доброго дня!Ваше звернення розглянуто. Відповідні зміни будуть внесені до тендерної документації.
Дата відповіді:
12.01.2026 09:50
Відповідь надана
Проектно-кошторисна документація
Номер:
77bc6e0aa3ad44e8b1d03409f59eeb3d
Дата опублікування:
07.01.2026 17:04
Опис:
Шановний Замовник, з метою якісної підготовки тендерної пропозиції та забезпечення Замовником прозорості та конкурентності, прохання в складі тендерної документації до тендеру надати для ознайомлення проектно-кошторисну документацію, а саме проект, креслення.
Відповідь:
Добрий день.Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 22 Закону України «Про публічні закупівлі» у тендерній документації зазначаються такі відомості: інформація про необхідні технічні, якісні та кількісні характеристики предмета закупівлі, у тому числі відповідну технічну специфікацію (у разі потреби - плани, креслення, малюнки чи опис предмета закупівлі). Технічні, якісні характеристики предмета закупівлі та технічні специфікації до предмета закупівлі повинні визначатися замовником з урахуванням вимог, визначених частиною четвертою статті 5 цього Закону. Відповідно до п. 5.1. розділу 5 Настанови з визначення вартості будівництва для розрахунку ціни пропозиції учасника процедури закупівлі (договірної ціни) ЗАМОВНИК НАДАЄ ВІДОМІСТЬ ОБСЯГІВ РОБІТ, ВІДОМІСТЬ РЕСУРСІВ ДО НЕЇ БЕЗ ЦІН або затверджену проектну документацію.
Звертаємо увагу, що у складі Тендерної документації Замовник надав Відомість обсягів робіт, Відомість ресурсів до зведеного кошторисного розрахунку вартості об'єкта будівництва, а також Експертний звіт (Позитивний) щодо розгляду проектної документації на будівництво.
Цієї документації у відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 22 Закону України «Про публічні закупівлі» та п. 5.1. розділу 5 Настанови з визначення вартості будівництва цілком достатньо для якісної підготовки тендерної пропозиції.
Дата відповіді:
09.01.2026 16:33
Відповідь надана
Кваліфікаційні вимоги
Номер:
3225b38a8592406286d081a4038dc696
Дата опублікування:
07.01.2026 16:23
Опис:
Доброго дня, Шановний Замовник в Додатку 6 до тендерної документації зазначена вимога надати на інженера-проектувальника документи, які підтверджують страхування цивільно-правової відповідальності перед третіми особами при здійсненні професійної діяльності (копія договору страхування та чинний страховий поліс та/або страхове свідоцтво).
Наявність такої вимоги у Документації прямо порушує принцип відкритості та добросовісної конренції на всіх стадіях закупівлі, та є такою, що значно обмежує кількість потенційних учасників процедури закупівлі. Включенням такої умови Замовник встановлює бар’єри для участі в процедурі закупівлі та фактично обмежує коло учасників.
Вказана умова тендерної документації є дискримінаційною та порушує ст. 5 Закону України «Про публічні закупівлі», а також законні права та інтереси потенційних учасників.
Вищенаведена вимога про необхідність надання договору страхування цивільно-правової відповідальності перед третіми особами при здійсненні професійної діяльності та страхового полісу до нього на інженера з проектно-кошторисної роботи є надмірною та необґрунтованою, з огляду на наступне.
Договір про закупівлю укладається із підрядником, а не працівниками підрядника. Працівникам підрядника не потрібно укладати договори добровільного страхування цивільно-правової відповідальності перед третіми особами при здійсненні професійної діяльності та мати страхові поліси відповідно.
Підрядник відшкодовує шкоду, що була заподіяна у процесі виконання договору Замовнику та третім особам самостійно та від свого імені.
У розділі 16. Відповідальність сторін Проекту договору про закупівлю чітко прописана відповідальність майбутнього підрядника.
Також зазначаємо, що законодавством не встановлено обов’язку інженера з проектно-кошторисної роботи мати укладений договір страхування цивільно-правової відповідальності перед третіми особами при здійсненні професійної діяльності та страховий поліс до нього.
Звертаємо увагу, що інженер з проектно-кошторисної роботи не буде виконувати роботи з капітального ремонту на об’єкті Замовника, не керуватиме за ходом виконання робіт на об’єкті Замовника, а відповідно до своїх обов’язків та для потреби участі у даній закупівлі здійснить лише розрахунок договірної ціни з підтверджуючими документами, як одну з умов тендерної документації.
Враховуючи вищевикладене та з метою дотримання принципів добросовісної конкуренції просимо внести зміни до Додатку 6 до тендерної документації та прибрати дискримінаційну вимогу щодо надання на інженера-проектувальника документів, які підтверджують страхування цивільно-правової відповідальності перед третіми особами при здійсненні професійної діяльності (копія договору страхування та чинний страховий поліс та/або страхове свідоцтво).
У доповнення також хочемо навести приклад практики Комісії Антимонопольного комітету України з розгляду скарг про порушення законодавства у сфері публічних закупівель, а саме: рішення №19028-р/пк-пз від 24.12.2025р., де розглядався подібний випадок і прийнято рішення щодо задоволення скарги в повному обсязі.
Відповідь:
Добрий день.За результатами розгляду повідомляємо наступне. Відповідно до ст. 16-1 Закону України «Про архітектурну діяльність» в Україні можуть створюватися і діяти саморегулівні організації у сфері архітектурної діяльності. Саморегулівні організації у сфері архітектурної діяльності визначають правила і стандарти підприємницької та професійної діяльності, обов'язкові для виконання всіма членами таких організацій, а також передбачають механізм відшкодування збитків, завданих споживачам унаслідок надання членами саморегулівної організації товарів, виконання робіт (послуг) неналежної якості.
У відповідності до Реєстру саморегульованих організацій у сфері архітектурної діяльності, професійна діяльність інженерів - проектувальників в Україні координується Всеукраїнською громадською організацією «Гільдія проектувальників у будівництві» до якої входить 144 60 членів.
Водночас, відповідно до пункту 1.2 статті 5 Стандарту професійної діяльності 1 «Вимоги до членів Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» та до якості виконуваних (надаваних) ними робіт (послуг), прийнятого Рішенням Правління всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» від 04.07.2014 р. № 10 члени Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» зобов’язані страхувати свою цивільно-правову (майнову) відповідальність перед споживачами згідно із стандартом професійної діяльності 3 «Механізм відшкодування збитків, завданих споживачам унаслідок виконання (надання) членами всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» робіт (послуг) неналежної якості».
Зокрема, договір страхування укладається між визначеним Всеукраїнською громадською організацією «Гільдія проектувальників у будівництві» страховиком з однієї сторони та членом (страхувальником), від імені та в інтересах якого на підставі договору доручення діє Всеукраїнська громадська організація «Гільдія проектувальників у будівництві», в особі її виконавчого директора, з другої сторони. Договір страхування укладається у трьох примірниках: один для страховика, один для страхувальника, один для Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» (пункт 2, 4 статті 3 Стандарту професійної діяльності 3 «Відшкодування збитків, завданих споживачам унаслідок виконання (надання) членами Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» робіт (послуг) неналежної якості», прийнятого Рішенням Правління всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» від 04.07.2014 р. № 10).
Окрім того, відповідно до п. 1.9. Професійного стандарту «Інженер-проектувальник», затвердженого Рішення Правління всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» від 29.03.2023 № 2 умовами допуску до роботи за професією для провідного інженера-проектувальника, інженера-проектувальника І категорії, інженера-проектувальника ІІ категорії є наявність страхового свідоцтва (полісу, сертифіката) про страхування цивільно-правової відповідальності інженера-проектувальника перед споживачем його послуг (робіт) (чинного, на момент виконання (надання) робіт (послуг) за відповідним кваліфікаційним сертифікатом або сертифікатом органу з сертифікації персоналу та на дату його видання).
Відтак, інженер - проектувальник, що є членом Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» в силу частини третьої статті 16-1 Закону України «Про архітектурну діяльність» та вищезгаданих стандартів професійної діяльності - зобов’язаний мати договір добровільного страхування своєї цивільно-правової відповідальності перед третіми особами та відповідний страховий поліс.
В такому випадку, повідомляємо, що підстави для внесення змін до Додатку 6 до тендерної документації відсутні, а вимога щодо документів інженера-проектувальника, які підтверджують страхування цивільно-правової відповідальності перед третіми особами при здійсненні професійної діяльності є законною. Тендерна документація складена відповідно до вимог Закону України «Про публічні закупівлі» та вимог Особливостей.
Дата відповіді:
09.01.2026 16:36
Відповідь надана
Досвід
Номер:
8d9724024da34d078f149d0e89d1aeec
Дата опублікування:
07.01.2026 15:30
Опис:
Доброго дня. Просимо роз’яснити, чи вважає Замовник аналогічними договори із капітального ремонту автомобільних доріг або капітального ремонту багатоповерхових будинків.
Відповідь:
Доброго дня. З метою уточнення та однозначного визначення вимог до підтвердження документально підтвердженого досвіду виконання аналогічних договорів, Замовником буде внесено відповідні зміни до тендерної документації
Дата відповіді:
07.01.2026 17:08
Відповідь надана
Щодо визначення аналогічного договору
Номер:
c35edd9653354634ba5dfb53e8aaa237
Дата опублікування:
07.01.2026 12:32
Опис:
Доброго дня, шановний Замовнику!
Відповідно до пп. 3.1. п. 3 Додатку 6 до Тендерної документації аналогічними за предметом закупівлі вважатимуться договори укладені в період з 2020 по 2025 роки, предметом яких був капітальний ремонт/реконструкція/реставрація об’єкту будівництва укладених учасником та виконаних в повному обсязі. Сума виконання аналогічних договорів має складати не менше 50 % від очікуваної вартості предмету закупівлі.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» будівництво - нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт об’єкта будівництва.
Замовник не відносить до аналогічного договору, договори предметом ЯКИХ Є БЕЗПОСЕРЕДНЬО БУДІВНИЦТВО, що звужує коло потенційних учасників. Ми, як потенційний учасник, маємо досвід виконання робіт з будівництва, сума договору якого складає не менше 50% від очікуваної вартості, однак не зможемо підтвердити наявність документально підтвердженого досвіду, оскільки Замовник відніс до визначення аналогічного договору всі види будівництва, ОКРІМ САМОГО БУДІВНИЦТВА.
Просимо Вас внести зміни до Тендерної документації та викласти пп. 3.1. п. 3 Додатку 6 в наступній редакції: «Аналогічними за предметом закупівлі вважатимуться договори укладені в період з 2020 по 2025 роки, предметом яких було будівництво/капітальний ремонт/реконструкція/реставрація об’єкту будівництва укладених учасником та виконаних в повному обсязі.
Сума виконання аналогічних договорів має складати не менше 50 % від очікуваної вартості предмету закупівлі».
Відповідь:
За результатами розгляду повідомляємо, що з метою недопущення звуження кола потенційних учасників та приведення вимог тендерної документації у відповідність, відповідні зміни до пп. 3.1 п. 3 Додатку 6 до Тендерної документації будуть внесені.
Дата відповіді:
07.01.2026 17:04