-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
Розроблення містобудівної документації місцевого рівня, детальний план території по вул. Василя Стуса, 80 в м. Ірпінь Бучанського району Київської області
Завершена
513 270.00
UAH з ПДВ
Період уточнення:
27.10.2025 13:22 - 01.11.2025 00:00
Відповідь надана
Стосовно експертного висновку (вимога підпункту 3.3. пункту 3 Додатку №1 до тендерної документації)
Номер:
e25e3ca43050477fac0c8f368c572086
Дата опублікування:
31.10.2025 16:58
Опис:
Відповідно до вимог тендерної документації, аналогічним договором відповідно до умов цієї тендерної документації є повністю виконаний договір на розробку містобудівної документації (комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади та/або генерального плану населеного пункту та/або детального плану територій та/або історико-архітектурного опорного плану). Для підтвердження інформації необхідно надати сканкопію експертного висновку (позитивного) щодо розгляду проекту містобудівної документації.
Отже, учасник на підтвердження наявності досвіду виконання аналогічного(их) договору(ів) може надати виконаний детальний план території.
Інформуємо, що згідно пункту 9 статті 19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», детальний план території не підлягає експертизі.
Звертаємо увагу замовника на те, що експертизі підлягають: комплексний план, відповідно до пункту 19 статті 161 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», та генеральний план міста відповідно до вимог пункту 16 статті 17 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
У зв’язку з вищенаведеним, просимо внести відповідні зміни до вимог тендерної документації.
Відповідь:
Згідно вимог пункту 28 Особливостей, у тендерній документації зазначаються один або кілька кваліфікаційних критеріїв відповідно до статті 16 Закону з урахуванням положень цих особливостей та інформація про спосіб підтвердження відповідності учасників процедури закупівлі установленим критеріям і вимогам згідно із законодавством.
Пунктом 3 частини 2 статті 16 ЗУ «Про публічні закупівлі» передбачено, що Замовник установлює один або декілька з таких кваліфікаційних критеріїв - наявність документально підтвердженого досвіду виконання аналогічного (аналогічних) за предметом закупівлі договору (договорів).
Підпунктом 3.2 пункту 3 Додатку №1 до тендерної документації встановлена наступна вимога:
«3.2. Аналогічним договором відповідно до умов цієї тендерної документації є повністю виконаний договір на розробку містобудівної документації (комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади та/або генерального плану населеного пункту та/або детального плану територій та/або історико-архітектурного опорного плану), склад та зміст якої відповідає вимогам Постанови Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 р. № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації» та такий договір має бути укладений не пізніше 2023 року»
Підпунктом 3.3 пункту 3 Додатку №1 до тендерної документації встановлена наступна вимога:
«Для підтвердження інформації, що зазначена у довідці, Учасник надає наступні документи:
- сканкопію аналогічного договору (з усіма додатками, зазначеними в договорі, як невідʼємні, та додатковими угодами (за наявності таких);
- сканкопію (ї) Актів приймання виконаних робіт, або актів приймання наданих послуг або інших документів, що підтверджують приймання виконаних робіт (послуг), передбачених аналогічним договором та сканкопію експертного висновку (позитивного) щодо розгляду проекту містобудівної документації, яка була розроблена за результатами виконання аналогічного договору;
- копію чи оригінал листа-відгуку про виконання учасником аналогічного договору, що вказаний в довідці про виконання аналогічного договору на фірмовому бланку, належно оформлений, (повинен містити інформацію про роботи (послуги), які виконувалися, вихідний номер, дату, підпис уповноваженої особи, відбиток печатки (якщо печатка передбачена для даного підприємства)»
Зі змісту Вашої вимоги від 31 жовтня 2025 року не вбачається у чому ж саме полягає дискримінаційність згаданої вимоги та чому Ви, як потенційний учасник процедури закупівлі, не можете її виконати
Дата відповіді:
03.11.2025 16:27
Відповідь надана
Щодо надання аналогічного договору
Номер:
fc4acbbc7149451a9528014c73c4677d
Дата опублікування:
31.10.2025 16:57
Опис:
Згідно з пп.3.2 п. 3 Додатку №1 до тендерної документації, аналогічним договором відповідно до умов цієї тендерної документації є повністю виконаний договір на розробку містобудівної документації (комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади та/або генерального плану населеного пункту та/або детального плану територій та/або історико-архітектурного опорного плану), склад та зміст якої відповідає вимогам Постанови Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 р. № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації» та такий договір має бути укладений не пізніше 2023 року.
Відповідно до вимог статті 5 Закону України «Про публічні закупівлі», закупівлі здійснюються за принципами добросовісної конкуренції серед учасників, відкритості та прозорості на всіх стадія закупівель, недискримінації учасників та рівного ставлення до них.
Фактично учасник повинен надати договір укладений з 01.09.2021 р. по 31.12.2022 р., що значною мірою зменшує коло учасників, які мають намір взяти участь у закупівлі. Разом з тим, дана вимога є необґрунтованою з урахуванням того, що аналогічний договір повинен бути виконаний відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України № 926 яка набрала чинність 01 вересня 2021 р.
Враховуючи все вищезазначене, з метою дотримання вимог статті 5 Закону України «Про публічні закупівлі», потрібно виключити вимогу щодо наявності в учасника виконаного договору який укладений не пізніше 2023 року.
Відповідь:
Згідно вимог пункту 28 Особливостей, у тендерній документації зазначаються один або кілька кваліфікаційних критеріїв відповідно до статті 16 Закону з урахуванням положень цих особливостей та інформація про спосіб підтвердження відповідності учасників процедури закупівлі установленим критеріям і вимогам згідно із законодавством.
Пунктом 3 частини 2 статті 16 ЗУ «Про публічні закупівлі» передбачено, що Замовник установлює один або декілька з таких кваліфікаційних критеріїв - наявність документально підтвердженого досвіду виконання аналогічного (аналогічних) за предметом закупівлі договору (договорів).
Підпунктом 3.2 пункту 3 Додатку №1 до тендерної документації встановлена наступна вимога:
«3.2. Аналогічним договором відповідно до умов цієї тендерної документації є повністю виконаний договір на розробку містобудівної документації (комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади та/або генерального плану населеного пункту та/або детального плану територій та/або історико-архітектурного опорного плану), склад та зміст якої відповідає вимогам Постанови Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 р. № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації» та такий договір має бути укладений не пізніше 2023 року»
Хочемо повідомити, що твердження яке наведено у Вашій вимозі «Фактично учасник повинен надати договір укладений з 01.09.2021 р. по 31.12.2022 р., що значною мірою зменшує коло учасників, які мають намір взяти участь у закупівлі» не відповідає дійсності, оскільки аналогічним буде вважатися договір на надання послуг (виконання робіт) який укладений не пізніше 2023 року, тобто включно із 2023 роком.
Окремо хочемо зауважити, що зі змісту Вашої вимоги від 31 жовтня 2025 року не вбачається у чому ж саме полягає дискримінаційність згаданої вимоги та чому Ви, як потенційний учасник процедури закупівлі, не можете її виконати.
Дата відповіді:
03.11.2025 16:25
Відповідь надана
Щодо необхідності виконання топографічного знімання масштабу 1:500
Номер:
f4e3a22a83f443d89652ec383cdb8028
Дата опублікування:
31.10.2025 16:57
Опис:
Шановний Замовнику, у попередніх відповідях на питання щодо надання в якості вихідних даних матеріалів топографічного знімання м. 1:500, Ви посилаючись на статтю 19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі – Закон) повідомляєте про те що «замовник надасть відповідний пакет документів для розроблення детального плану території».
Проте, у статті 19 Закону, відсутня норма (вимога) що стосується передачі вихідних даних Замовником Розробнику, зокрема і матеріалів топознімання.
Інформуємо, що згідно з вимогами підпункту 2 пункту 43 Постанови Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 р. № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації», Замовник надає Розробнику картографічну основу у цифровій формі в місцевій системі координат відповідного регіону, однозначно зв’язаній із Державною геодезичною референцною системою координат УСК-2000, складеної відповідно до вимог законодавства.
У зв’язку з цим, просимо надати чітку відповідь: Чи надаються Замовником Розробнику матеріали топографічного знімання масштабу 1:500 у якості вихідних даних, відповідно до вимог підпункту 2 пункту 43 Постанови Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 р. № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації»?
Якщо топозйомка масштабу 1:500 не надається як вихідні дані, необхідно внести зміни до Завдання на розроблення (П. 3. Додаток 2 до ТД (технічні вимоги) Детальний план).
Відповідь:
Відповідно до ст. 19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" замовник надасть відповідний пакет документів для розроблення детального плану території
Дата відповіді:
03.11.2025 16:27
Відповідь надана
Стосовно вимог тендерної документації
Номер:
7be1fbd7cdf74d2eba26ce1a4c62146b
Дата опублікування:
31.10.2025 16:56
Опис:
Відповідно вимог тендерної документації (підпункт 1.1 пункту 1 Додатку №1 до тендерної документації), в учасника обов’язково має бути наявне наступне геодезичне обладнання: - GPS приймач; - тахеометр електронний, рулетка вимірювальна; - ліцензоване програмне забезпечення, що дозволяє створити топографічну/картографічну основу у цифровій формі (не менше одного).
Згідно пункту 2 Додатку №1 до тендерної документації, учасник повинен підтвердити наявність у трудових відносинах не менше 1 (одного) сертифікованого інженера-геодезиста.
Проте, відсутні вимоги щодо наявності обладнання, зокрема, і ліцензійного для виконання містобудівної документації що є предметом закупівлі.
На попередні запитання щодо наявності матеріалів топографічного знімання, Замовником було надано відповідь що матеріали топографічного знімання масштабу 1:500 будуть надані в якості вихідних даних.
У зв’язку з цим, оскільки виконання топографічного знімання вимогами тендерної документації та технічним завданням не передбачено, що підтверджено Замовником, необхідно виключити вимоги щодо наявності в учасника геодезичного обладнання та сертифікованого інженера-геодезиста.
Відповідь:
Згідно вимог пункту 28 Особливостей, у тендерній документації зазначаються один або кілька кваліфікаційних критеріїв відповідно до статті 16 Закону з урахуванням положень цих особливостей та інформація про спосіб підтвердження відповідності учасників процедури закупівлі установленим критеріям і вимогам згідно із законодавством.
У свою чергу, предметом закупівлі є розроблення містобудівної документації місцевого рівня, детальний план території по вул. Василя Стуса, 80 в м. Ірпінь Бучанського району Київської області
Згідно пункту 39 ПОРЯДКУ розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, що затверджений Постановою КМУ від 1 вересня 2021 р. № 926, Здійснювати розроблення, оновлення та внесення змін до містобудівної документації на місцевому рівні може суб’єкт господарювання, який має право здійснювати розроблення містобудівної документації відповідно до Закону України “Про архітектурну діяльність” та документації із землеустрою відповідно до Закону України “Про землеустрій” (далі - розробник)
Статтею 34 Закону України “Про землеустрій” визначено, що Топографо-геодезичні та картографічні роботи проводяться з метою створення і своєчасного поновлення планово-картографічної основи при здійсненні землеустрою в порядку, визначеному Законом України "Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність".
Абзацом 4 пункту 171 Законом України "Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність" передбачено, що Вимоги до технічного і технологічного забезпечення виконавців топографо-геодезичних і картографічних робіт встановлюються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.
Пунктом 1.2 Вимог до технічного і технологічного забезпечення виконавців топографо-геодезичних і картографічних робіт, що затверджені Наказ Міністерства аграрної політики та продовольства України від 11.02.2014 № 65, визначено поняття «виконавці топографо-геодезичних і картографічних робіт» - юридичні та фізичні особи, які володіють необхідним технічним та технологічним забезпеченням та у складі яких за основним місцем роботи є сертифікований інженер-геодезист, що є відповідальним за якість результатів топографо-геодезичних і картографічних робіт.
Пунктом 2.1. вищезгаданих Вимог передбачено, що виконавець робіт повинен мати на праві власності чи інших законних підставах такі засоби обчислювальної та інформаційної техніки, технічні засоби, необхідні для виконання топографо-геодезичних і картографічних робіт - супутникові геодезичні ГНСС-приймачі, високоточні і точні електронні тахеометри, теодоліти та нівеліри, гравіметри, комп’ютери та відповідне ліцензоване програмне забезпечення для виконання робіт зі створення Державної геодезичної мережі, геодезичних мереж згущення, геодезичних мереж спеціального призначення, інженерно-геодезичних вишукувань.
Наголошуємо, що Додатком №2 «ЗАВДАННЯ на розроблення містобудівної документації: «Детальний план території по вулиці Василя Стуса, 80 в місті Ірпінь Бучанського району Київської області Ірпінської міської територіальної громади»» до тендерної документації передбачено роботи щодо виконання картографічних робіт.
Тому згадані Вами умови тендерної документації є правомірною вимогою.
Дата відповіді:
03.11.2025 16:24
Відповідь надана
Щодо вихідних матеріалів
Номер:
31037db06f0747ff9f364bb7daaee219
Дата опублікування:
28.10.2025 16:34
Опис:
Шановний Замовнику!
Ви відповіли на запит, чи будуть надаватися матеріали топознімання М 1:500, наступним чином :"Відповідно до ст. 19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" замовник надасть відповідний пакет документів для розроблення детального плану території". Конкретизуйте в якому пункті вказана інформація, яка відповідає нашому запиту. В ст 19 немає відповіді на поставлене Вам питання.
Відповідь:
Відповідно до ст. 19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" замовник надасть відповідний пакет документів для розроблення детального плану території
Дата відповіді:
29.10.2025 11:51
Відповідь надана
Щодо наявності в учасника Інженера-проектувальника за напрямком: інженерно-будівельне проектування у частині кошторисної документації (Додаток №1 до тендерної документації)
Номер:
91465c6c06e5463cbc1189d3f632f5c8
Дата опублікування:
28.10.2025 14:09
Опис:
Згідно з кваліфікаційними вимогами тендерної документації (Додаток №1), для підтвердження наявності працівників відповідної кваліфікації, які мають необхідні знання та досвід, учасник повинен надати - для Інженера-проектувальника за напрямком: інженерно-будівельне проектування у частині кошторисної документації (надати документальне підтвердження (кваліфікаційний сертифікат та/або свідоцтво про підвищення кваліфікації у разі потреби) – не менше 1 особи.
Дана вимога є необґрунтованою виходячи із наступного.
Предметом закупівлі є розроблення містобудівної документації «Детальний план території по вул. Василя Стуса, 80 в м. Ірпінь Бучанського району Київської області», а не проектно-кошторисної документації.
Містобудівна документація на державному та регіональному рівнях розробляється суб’єктами господарювання, що мають в своєму складі архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат з розроблення містобудівної документації (згідно вимог Закону України «Про архітектурну діяльність», Закону України «Про основи містобудування», ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності») та інженера-землевпорядника (відповідно до Закону України «Про землеустрій»).
Згідно з вимогами підпункту 3 пункту 29 постанови Кабінету Міністрів України від 09.08.2024 року №909, розробники містобудівної документації (сертифіковані архітектори, сертифіковані інженери-землевпорядники).
У зв’язку з цим, наполягаємо на виключенні вимоги щодо наявності Інженера-проектувальника за напрямком: інженерно-будівельне проектування у частині кошторисної документації.
Відповідь:
дякую за запитання. До ТД будуть внесені зміни
Дата відповіді:
29.10.2025 11:51
Відповідь надана
Щодо вимог тендерної документації
Номер:
17cb7a2efb184784b333f283ccf46411
Дата опублікування:
28.10.2025 14:08
Опис:
Відповідно до переліку документів та/або інформації, які подаються учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції (Додаток №1 до тендерної документації), учасник повинен надати документальне підтвердження наявності офіційного ліцензійного програмного комплексу (АВК-5) (з підсистемою ПД), або аналогічного іншого програмного комплексу, який взаємодіє з комплексом АВК-5 в частині передачі кошторисної документації та розрахунків договірних цін.
Звертаємо увагу Замовника, що Програмний комплекс АВК-5 – це програма для автоматизованого розрахунку вартості будівельних робіт. Він використовується для складання кошторисів, договірних цін та підготовки документів для виробництва будівельних робіт. Застосовується для автоматизації визначення вартості будівництва, реконструкції, капітального ремонту та технічного переоснащення.
Враховуючи вищезазначене, оскільки предметом закупівлі є розроблення містобудівної документації «Детальний план території по вул. Василя Стуса, 80 в м. Ірпінь Бучанського району Київської області», а не проектно-кошторисної документації, необхідно виключити кваліфікаційну вимогу щодо наявності ліцензійного програмного комплексу (АВК-5) (з підсистемою ПД).
Відповідь:
дякую за запитання. До ТД будуть внесені зміни
Дата відповіді:
29.10.2025 11:52
Відповідь надана
Щодо вихідних матеріалів
Номер:
556d6584d4144d05aacfd0ae1172f033
Дата опублікування:
28.10.2025 10:29
Опис:
Шановний Замовнику!
Уточніть будь ласка, чи надаєте Ви у складі вихідних матеріалів топографічне знімання М 1:500 у відповідності до постанови 632?
Дякуємо.
Відповідь:
Відповідно до ст. 19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" замовник надасть відповідний пакет документів для розроблення детального плану території
Дата відповіді:
28.10.2025 13:48
Відповідь надана
топографічна зйомка
Номер:
14d8ee97a3af490a805f700a06eb332f
Дата опублікування:
27.10.2025 13:59
Опис:
Шановний Замовник, чи є в наявності топографічна зйомка?
Відповідь:
Відповідно до ст. 19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" замовник надасть відповідний пакет документів для розроблення детального плану території
Дата відповіді:
28.10.2025 13:48
Відповідь надана
кваліфікаційні вимоги
Номер:
e6eb57d4c107410298d8b37183808f1d
Дата опублікування:
27.10.2025 13:33
Опис:
Шановний замовник, відповідно п. 1 (Наявність обладнання та матеріально-технічної бази та технологій) Додатку 1 до ТД вимагаєте, щоб учасник мав GPS приймач; - геодезичне обладнання (тахеометр електронний, рулетка вимірювальна), хоча згідно Додатку 2 до ТД не вказано, що потрібно робити картографічну основу для ДПТ. Просимо привести у відповідність чи надати обґрунтування для чого мати GPS приймач; - геодезичне обладнання (тахеометр електронний, рулетка вимірювальна).
Відповідь:
Дякуємо за запитання. Відповідно но п.14 Додатку 2 до ТД зазначено в яких форматах має передаватися база геоданих, тому в п. 1 Додатку 1 до ТД зазначене геодезичне обладнання, а в п.2 Додатку 1 до ТД зазначено наявність кваліфікованого співробітника на підприємстві.
Дата відповіді:
28.10.2025 13:38