-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
- 1
Послуги з благоустрою населених пунктів: нанесення та відновлення дорожньої розмітки в м. Шостка Сумської області
Завершена
1 000 000.00
UAH з ПДВ
мін. крок: 0.5% або 5 000.00 UAH
мін. крок: 0.5% або 5 000.00 UAH
Період уточнення:
30.04.2025 14:46 - 05.05.2025 00:00
Відповідь надана
додаток 4
Номер:
dfacdcd1d8434b3ea18fb8e8dbee1c2e
Дата опублікування:
02.05.2025 08:39
Опис:
У зв’язку з відсутністю у Вашій попередній відповіді прямої та правово визначеної позиції щодо застосування вимог статті 793 Цивільного кодексу України до договорів оренди, а також задля унеможливлення неоднозначного трактування положень тендерної документації, просимо надати офіційну відповідь на наступне запитання по суті.
Звертаємо Вашу увагу, що відповідно до:
статті 3 Закону України «Про публічні закупівлі» замовник зобов’язаний забезпечити прозорість та недискримінаційність процедур закупівель;
частини 2 статті 22 цього ж Закону, умови тендерної документації мають бути викладені однозначно та чітко;
відповідь замовника на запитання учасника має бути змістовною та конкретною, а не повторювати дослівно положення тендерної документації без надання правової оцінки запиту.
У зв’язку з цим просимо підтвердити наступне:
«Договір найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди, укладений між юридичними особами строком менше трьох років, не підлягає нотаріальному посвідченню відповідно до статті 793 Цивільного кодексу України, і такий документ у разі подання у складі тендерної пропозиції є належним підтвердженням правової підстави користування майном.»
Наголошуємо, що очікуємо чіткої та однозначної відповіді, що відповідає вказаним нормам законодавства та принципам добросовісності у сфері публічних закупівель.
Відповідь:
Шановний учаснику! На Ваше попереднє звернення та неоднозначне запитання було надано змістовну та конкретну відповідь, а саме: посилання на чинне законодавство та конкретну відповідь, що договір найму (оренди) має бути оформлений відповідно до вимог чинного законодавства.
Згідно з частиною четвертою статті 22 Закону України "Про публічні закупівлі" вимога у тендерній документації надати документи/документ на підтвердження права власності/володіння/користування відповідним майном жодним чином не обмежує конкуренцію та не призводить до дискримінації учасників.
Якщо Ваш договір найму (оренди) такий, як Ви описали у другому зверненні, тоді такий документ є належним підтвердженням правової підстави користування майном.
Дата відповіді:
02.05.2025 14:48
Відповідь надана
додаток 4
Номер:
e3ce8878e4534383a2ef21acd6f14686
Дата опублікування:
30.04.2025 20:55
Опис:
Доброго дня. Відповідно до п1.2 договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений на строк більше п’яти років, а також договір найму транспортного засобу за участі фізичної особи у разі їх надання учасником, мають бути засвідчені нотаріально.
Чи може учасник подати договір оренди не житлового приміщення укладений між товариствами з обмеженою відповідальністю, який не підлягає нотаріальному посвідченню. Чи буде такий договір відповідати вимогам Замовника?
Відповідь:
Шановний учаснику!
Відповідно до п.4 Додатку 5 тендерної документації «Перелік документів та/або інформації, які подаються УЧАСНИКОМ процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції» учасник має подати документи та/або інформацію, що підтверджує відповідність учасника кваліфікаційним (кваліфікаційному) критеріям – згідно з Додатком 4 до цієї тендерної документації:
- довідку в довільній формі про наявність обладнання, матеріально-технічної бази та технологій, необхідних для надання послуг, визначених у технічних вимогах, із зазначенням найменування, кількості та правової підстави володіння/користування;
- на підтвердження інформації стосовно наявності обладнання й матеріально-технічної бази, зазначеної в довідці, учасник має надати документи/документ на підтвердження права власності/володіння/користування тощо відповідним майном. (При цьому договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений на строк більше п’яти років, а також договір найму транспортного засобу за участі фізичної особи у разі їх надання учасником, мають бути засвідчені нотаріально. Учасник повинен надати належним чином оформлені документи, що підтверджують правові підстави користування майном. Такі документи повинні бути чинними на дату подання пропозиції).
Така ж вимога встановлена і в Додатку 4 до тендерної документації «Перелік документів та інформації для підтвердження відповідності УЧАСНИКА кваліфікаційним критеріям, визначеним у статті 16 Закону «Про публічні закупівлі»», виходячи зі змісту статті 793 Цивільного кодексу України щодо найму будівлі або іншої капітальної споруди, де закріплені різні правила щодо оформлення договорів найму будівлі або іншої капітальної споруди:
«Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений на строк більше п’яти років».
Отже, учасник у складі тендерної пропозиції на підтвердження права користування відповідним майном має надати договір оренди, оформлений відповідно до вимог чинного законодавства.
Дата відповіді:
01.05.2025 11:37