-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
Послуги у сфері містобудування (розроблення детального плану частини території смт Хлібодарське та с-ща Радісне Одеського району Одеської області (в межах та за межами населених пунктів))
Завершена
500 000.00
UAH з ПДВ
мін. крок: 0.5% або 2 500.00 UAH
мін. крок: 0.5% або 2 500.00 UAH
Період уточнення:
28.04.2023 14:58 - 03.05.2023 00:00
Відповідь надана
щодо технічного завдання
Номер:
f58fd01025554aac8203573a076248c8
Дата опублікування:
02.05.2023 16:45
Опис:
Шановний Замовнику! Ознайомившись з інформацією про технічні, якісні та інші характеристики предмету закупівлі, викладеній в Додатку 2 до тендерної документації, просимо надати роз’яснення, чи передбачається участь розробника в громадських слуханнях у процесі проведення процедури громадських обговорень та участь у містобудівній раді.
Відповідь:
Шановний учасник, дякуємо за увагу до нашої закупівлі. Надаємо відповідь. Участь розробника містобудівної документації в громадських слуханнях у процесі проведення процедури громадських обговорень та участь у архітектурно-містобудівній раді при уповноваженому органі містобудування та архітектури обов'язкова.
Дата відповіді:
03.05.2023 17:55
Відповідь надана
загальні питання.
Номер:
5eab62442b854c0c9b6ea400c4892fd6
Дата опублікування:
01.05.2023 20:20
Опис:
1. Прошу надати роз'яснення наступним абривіатурам які вказані в проекті договору:
ПОУ - згадується в пункті 5.1.1
ІТМ - календарно-мережевий графік виконання послуги
ЦЗ - календарно-мережевий графік виконання послуги.
Також прошу більш детально пояснити календарно-мережевий графік виконання послуги стосовно описаних етапів, що саме буде вважатись результатом по кожному з етапів? Наприклад - "Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель" або інша якась схема.
2. В технічному завданні відсутня інформація стосовно розробки розділу "Охорона навколишнього природного середовища" що є одночасно звітом про стратегічну - екологічну оцінку. Чи плануе замовник розробку цього розділу в складі цих робіт?
3. В кваліфікаційних критеріях не вказана потреба у спеціалісті Інженер - землевпорядник, але у завданні такий спеціаліст присутній в якості підписанта, чи повинен учасник мати в складі такого спеціаліста (відповідно до закону так) чи може не підтверджувати наявність таких спеціалістів в своїй компанії?
4. У Вас вказано що цей детальний план розроблюеться в межех та за межами населених пунктів, відповідно до ДБН та до ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" детальні плани поділяються на два типи - в межах та за межами. Як саме Замовник хоче бачити цю роботу, як детальний план в межах (та чи є на це підстави) чи як детальний план за межами ? Або як два окремі документи (що на нашу думку буде вірним рішенням)?
Відповідь:
Шановний учасник, дякуємо за увагу до нашої закупівлі.
Відповідь на питання1.
ПОУ – підприємства, організації та установи (ПОУ);
ІТМ – (ІТМ — друкарська помилка), вірно читати абревіатуру ІТЗ, а саме інженерно-технічні заходи;
ЦЗ — цивільний захист.
Щодо календарно-мережевого графіку виконання послуги (додаток № 2 до договору) повідомляємо, що результатом по кожному з етапів буде вважатись:
Етап 1. Містобудівна частина. Архітектурно-планові рішення.
1.Схема розташування території детального плану території в системі планувальної структури населеного пункту, М 1:5000;
2. Схема сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель М 1:2000;
3. Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель, суміщений з планом червоних ліній, М 1:2000;
4.План функціонального зонування території, М 1:2000.
Етап 2. Містобудівна частина. Інженерні та транспортні рішення.
Схема транспортної мобільності та інфраструктури, М 1:2000;
Схема інженерного забезпечення території, М 1:2000;
Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування, М 1:2000;
Креслення поперечних профілів вулиць, М 1:2000.
Етап 3. Землевпорядна частина, ІТЗ та ЦЗ.
План сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорій та виду цільового призначення, з урахуванням наявних обмежень та обтяжень, М:2000;
План земельних ділянок, сформованих за результатами розроблення детального плану, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру, М 1:2000;
План земельних ділянок, право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесено до Державного земельного кадастру, М 1:2000;
План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації, М 1:2000;
Схема інженерно - технічних заходів цивільного захисту на мирний час;
Схема інженерно - технічних заходів цивільного захисту на особливий час.
Відповідь на питання 2. Здійснення стратегічної екологічної оцінки відповідно до вимог ЗУ “Про стратегічну екологічну оцінку” проекту документу державного планування, зазначеного проекту містобудівної документації, планується замовником, за окремим договором (після розроблення детального плану частини території).
Відповідь на питання 3. Розробником детального плану території може бути суб’єкт господарювання, який має право здійснювати розроблення містобудівної документації відповідно до Закону України "Про архітектурну діяльність" та документації із землеустрою відповідно до Закону України "Про землеустрій" (ч.2, ст. 19 ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”).
З метою виконання розділу Детального плану території - “Землевпорядна частина” виконавець робіт (підрядник) у разі відсутності у своїй компанії сертифікованого інженера землевпорядника, має право залучити до виконання роботи третіх осіб (субпідрядників), залишаючись відповідальним перед замовником за результат їхньої роботи.
Додатково повідомляємо, що відповідно до підпункту 14), п.42) Постанови КМУ від 01.09.2021 року № 926, “Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації” визначено, що невід’ємною частиною тендерної документації щодо визначення технічних вимог до предмета закупівлі є завдання на розроблення, оновлення, внесення змін до містобудівної документації, підготовлене відповідно до вимог цього Порядку (для генерального плану населеного пункту, детального плану території - проект завдання, яке остаточно складається та затверджується замовником за погодженням із розробником на стадії підписання договору).
Відповідь на питання 4. Замовник хоче бачити розроблення 1 (одної) містобудівної документації в межах населеного пункту. Підстава, - рішення Хлібодарської селищної ради Біляївського району Одеської області від 06.05.2008 року № 470-V «Про затвердження генерального плану смт Хлібодарське та селище Жовтнева революція на території Хлібодарської селищної ради Біляївського району Одеської області» (наразі селище Жовтнева революція переіменовано на селище Радісне) та Схема планування території Одеської області, затверджена рішенням Одеської обласної ради від 24.04.2013 року № 775-VІ.
Тобто, планується у подальшому зміна меж населеного пункту (за рахунок розроблення містобудівної документації, як в межах частини території населеного пункту (зі зміною його меж), так і за рахунок частини території за його межами (яка має увійти у межі населеного пункту).
Відповідно до підпунктів 23) та 24), п.2) Постанови Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 року № 926, “Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації”, визначено, що:
23) планувальні рішення детального плану території у складі комплексного плану - це проектні рішення детального плану території у скороченому обсязі, який визначений пунктом 87 цього Порядку;
24) планувальні рішення детального плану території у складі генерального плану населеного пункту - це проектні рішення детального плану території у скороченому обсязі, який визначений пунктом 89 цього Порядку.
Відповідно до п 7. Постанови КМУ від 01.09.2021 року № 926, визначено, що у разі наявності затвердженої містобудівної документації щодо певної території (комплексного плану, генерального плану населеного пункту, детального плану території) допускається лише внесення змін до неї та/або її оновлення, крім випадків зміни адміністративно-територіального устрою та суттєвої зміни меж території територіальної громади (включення або виключення населених пунктів із складу територіальної громади), а для детальних планів території - крім повного включення території, щодо якої розроблено детальний план території, до території, на яку передбачається розроблення проекту детального плану території.
Додатково інформуємо, що відповідно до абз. 6, п. 3, розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель», передбачено, що до 1 січня 2025 року детальні плани територій щодо територій, розташованих за межами населених пунктів та стосовно яких не затверджені комплексні плани просторового розвитку територій територіальних громад, можуть розроблятися та затверджуватися відповідно до схем планування території (частини території) району та/або області. Рішення про розроблення детального плану території приймається відповідною сільською, селищною, міською радою згідно із законом.
Дата відповіді:
03.05.2023 17:54
Відповідь надана
щодо кваліфікаційного критерію
Номер:
0a00b1183b4d43eb81ddb90ccbf84169
Дата опублікування:
01.05.2023 16:42
Опис:
Шановний Замовнику! Відповідно до п. 1.1 Додатку 5 до тендерної документації учасник для підтвердження відповідності кваліфікаційному критерію щодо наявності працівників відповідної кваліфікації, які мають необхідні знання та досвід для виконання робіт відповідно до технічних, якісних та кількісних характеристик предмета закупівлі, повинен надати довідку за формою 2, де обов'язково мають бути включені наступні працівники Учасника: - сертифікований архітектор «Розроблення містобудівної документації» з освітньо-кваліфікаційним рівнем спеціаліста або магістра; - архітектор з освітньо-кваліфікаційним рівнем спеціаліста або магістра. Наше підприємство як потенційний учасник має намір взяти участь у процедурі закупівлі та має у складі досвідченого сертифікованого архітектора «Розроблення містобудівної документації», який закінчив у 1986 році Полтавський інженерно-будівельний інститут за спеціальністю 1221 «Архітектура та планування сільських населених місць» та отримав відповідний диплом. Даний диплом був виданий за старим зразком і не містить інформацію щодо освітньо-кваліфікаційного рівня, однак відповідно до законодавства прирівнюється до спеціаліста. Просимо надати роз’яснення, чи буде такий диплом вважатися підтвердженням вище зазначеної вимоги.
Відповідь:
Шановний учасник, дякуємо за увагу до нашої закупівлі. Надаємо відповідь:
Розробником детального плану території може бути суб’єкт господарювання, який має право здійснювати розроблення містобудівної документації відповідно до Закону України "Про архітектурну діяльність" та документації із землеустрою відповідно до Закону України "Про землеустрій" (ч.2, ст. 19 ЗУ “Про регулювання містобудівної діяльності”).
Архітектор (інженер), що має кваліфікаційний сертифікат, - фахівець, який за результатами атестації отримав такий сертифікат, що надає йому повноваження ведення особистої діяльності у сфері архітектурної діяльності, і який несе відповідальність за результати своєї роботи (р.І, ст. 1 ЗУ “Про архітектурну діяльність”).
Тобто, згідно положень чинного містобудівного законодавства головною вимогою є діючий кваліфікаційний сертифікат. Диплом, про який ви зазначили буде також враховуватись для підтвердження вимоги.
Дата відповіді:
03.05.2023 17:45