0 800 330 331
Увійти /
  • Відкриті торги з особливостями
  • Однолотова
  • КЕП

Нове будівництво двоповерхової адміністративної будівлі циклу вибухотехнічної підготовки ДУ "Житомирський навчальний центр підготовки поліцейських" за адресою: м. Житомир, вул. Сергія Параджанова, 133, 3-тя черга

Завершена

4 093 650.00 UAH з ПДВ
мін. крок: 1% або 40 936.50 UAH
Період уточнення: 05.04.2023 13:39 - 10.04.2023 00:00
Відповідь надана

Просимо детально роз’яснити, оскільки трактування вимоги Замовника можна зрозуміти мінімум у 5-ти варіантах.

Номер: 9b50378bff1a47d394871aad60d9e16a
Пов'язаний елемент: Закупівля
Дата опублікування: 06.04.2023 21:23
Опис: Додатком 1 до тендерної документації встановлено, що «При цьому договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їхньої окремої частини) строком на три роки і більше, а також договір найму (оренди) транспортного засобу за участі фізичної особи у разі їх надання учасником, мають бути засвідчені нотаріально.» Просимо пояснити наступне: 1) Замовник вимагає від учасників надання нотаріально завірених договорів найму будівлі і транспортних засобів, які мать бути укладені на строк три роки і більше? 2) Чи потрібно надавати нотаріально завірені копії договорів найму будівлі та транспортних засобів, якщо вони орендовані на строк менше 3-ох років? 3) Чи потрібно надавати нотаріально завірені копії договорів найму будівлі та транспортних засобів, якщо вони укладені не з фізичними особами? 4) Чи потрібно надавати нотаріально завірені копії договорів найму будівлі та транспортних засобів, якщо вони орендовані на строк менше 3-ох років? 5) Чи потрібно надавати нотаріально завірені копії договорів найму будівлі та транспортних засобів, якщо вони орендовані на строк менше 3-ох років не у фізичних сіб? 6) Ця вимога стосується учасників, які є фізичними особами? 7) Якщо договори оренди менші за 3 роки, чи поширюється дана вимога на учасників? 8) Ця вимога стосується учасників, які орендують споруди та транспортні засоби у фізичних осіб? Будь-ласка поясніть дуже детально, або внесіть уточнення в Т.Д. Дуже не зрозуміла побудова речення.
Відповідь: Доброго дня! 1. Замовник вимагає від учасників надання нотаріально завірених договорів найму будівлі і транспортних засобів, які мать бути укладені на строк три роки і більше? Згідно Статті 794 Цивільного Кодексу України право користування нерухомим майном, яке виникає на підставі договору найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки, підлягає державній реєстрації відповідно до закону, крім випадку, передбаченого частиною другою статті 793 цього Кодексу, якщо договір, укладений за результатами електронного аукціону, предметом якого є майно державної або комунальної власності. Згідно статті 799 Цивільного Кодексу України договір найму транспортного засобу укладається у письмовій формі. Договір найму транспортного засобу за участю фізичної особи підлягає нотаріальному посвідченню. Без нотаріального посвідчення такі договори вважаються нікчемними (ст. 220 Цивільного Кодексу України). Тому Замовник вимагає надання нотаріально засвідчених договорів найму будівлі, які укладені на строк три роки і більше, а також надання нотаріально засвідчених договорів оренди транспортного засобу за участі фізичної особи. 2. Чи потрібно надавати нотаріально завірені копії договорів найму будівлі та транспортних засобів, якщо вони орендовані на строк менше 3-ох років? Договір оренди будівлі укладений на строк менше 3-ох років не підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню. Договір оренди транспортного засобу підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню, якщо укладений за участі фізичної особи. Тому Замовником не вимагається подання нотаріально засвідчених копій договорів найму будівлі, якщо вони орендовані на строк менше 3-ох років. Щодо договорів оренди транспортних засобів, замовник вимагає подання нотаріально засвідчених договорів оренди транспортних засобів у випадку укладення їх за участю фізичних осіб. 3. Чи потрібно надавати нотаріально завірені копії договорів найму будівлі та транспортних засобів, якщо вони укладені не з фізичними особами? Договір оренди транспортного засобу, укладений не з фізичними особами не підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню. Договори оренди будівлі на строк менше 3-ох років не підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню. Замовник не вимагає подання нотаріально засвідчених договорів оренди транспортних засобів, якщо вони укладені не з фізичними особами, а також нотаріально засвідчених договорів найму будівлі на строк до 3-ох років. 4. Чи потрібно надавати нотаріально завірені копії договорів найму будівлі та транспортних засобів, якщо вони орендовані на строк менше 3-ох років? Договори оренди будівлі на строк менше 3-ох років не підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню. Договір оренди транспортного засобу, укладений не з фізичними особами не підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню. Замовник не вимагає подання нотаріально засвідчених договорів оренди транспортних засобів, якщо вони укладені не з фізичними особами, а також нотаріально засвідчених договорів найму будівлі на строк до 3-ох років. 5. Чи потрібно надавати нотаріально завірені копії договорів найму будівлі та транспортних засобів, якщо вони орендовані на строк менше 3-ох років не у фізичних сіб? Договори оренди будівлі та транспортних засобів, укладені на строк менше 3-ох років не у фізичних осіб не підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню. 6. Ця вимога стосується учасників, які є фізичними особами? Дана вимога стосується як фізичних, так і юридичних осіб. 7. Якщо договори оренди менші за 3 роки, чи поширюється дана вимога на учасників? Договори оренди будівлі на строк менше 3-ох років не підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню. Договір оренди транспортного засобу, укладений не з фізичними особами не підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню незалежно від строку дії. 8. Ця вимога стосується учасників, які орендують споруди та транспортні засоби у фізичних осіб? Дана вимога стосується усіх учасників, які орендують транспортні засоби або будівлі або інші капітальні споруди.
Дата відповіді: 07.04.2023 14:52