-
Спрощена закупівля
-
Безлотова
-
КЕП
послуги з проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічних паспортів на об'єкти нерухомості з наданням витягу з Реєстру будівельної діяльності що до інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Полтавської обласної прокуратури
Завершена
194 000.00
UAH з ПДВ
мін. крок: 1% або 1 940.00 UAH
мін. крок: 1% або 1 940.00 UAH
Період уточнення:
02.11.2021 16:55 - 08.11.2021 00:00
Відповідь надана
Дискримінація учасників
Номер:
136f298863de4f2ea5feb5aca230875b
Дата опублікування:
03.11.2021 11:38
Опис:
Учасник зобов’язаний мати Кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єкта архітектури. Категорія: інженер з інвентаризації нерухомого майна. Дана вимога дискримінує техніків та експертів з технічної інвентаризації нерухомого майна, що мають такі ж права на виконання технічної інвентаризацію нерухомості, як і інженери. Просимо внести відповідні зміни до тендерної документації.
Відповідь:
Розглянувши ваше звернення, уповноважена особа, на виконання вимоги визначеної частиною 7 статті 14 Закону, повідомляє наступне:
Згідно до Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 "Про затвердження інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" затверджено інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (далі – Інструкція). Інструкція визначає механізм проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна всіх форм власності, що здійснюють суб'єкти господарювання, і діє на всій території України.
Згідно до пункту 3 загальних вимог розділу III Інструкції роботи з технічної інвентаризації повністю або частково повинен здійснювати відповідальний виконавець окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, з можливістю залучення до виконання інших співробітників суб'єкта господарювання (техніка, інженера та інших), фахівця, залученого на підставі цивільно-правового договору, за обов'язковою участю замовника (замовників) або його представника, у присутності якого (яких) проводиться огляд, що фіксується в абрисі чи ескізі, з підписанням ним (ними) цих документів.
У пункті 2 розділу I визначено поняття «суб'єкт господарювання» - фізична особа - підприємець або юридична особа, у складі якої працюють один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних зі створенням об'єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію та отримали кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт із технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна відповідно до Закону України "Про архітектурну діяльність".
Таким чином, умовами закупівлі із дотриманням вимог Інструкції, до виконання послуги технічної інвентаризації, буде допущено учасника, який має працівника або залученого спеціаліста, який має категорію " інженер з інвентаризації нерухомого майна" та має відповідний сертифікат виконавця окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єкта архітектури. Дана умова може забезпечуватись будь-яким суб’єктом господарювання, який здійснює господарську діяльність за своїм основним або суміжним видом діяльності у сфері надання послуг проведення технічної інвентаризації.
Дата відповіді:
04.11.2021 18:40
Відповідь надана
Порушення ч.5 ст.26-3 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”
Номер:
43b5951f9508498ca8f33a049d2b0fef
Дата опублікування:
03.11.2021 11:32
Опис:
Видача довідки про зміну поштової адреси відповідно до Порядку присвоення адрес об'ектам будівництва , об'єктам нерухомого майна. Видача довідок про зміну поштових адрес суб'єктом інвентаризації суперечить чинному законодавству України! Відповідно до ч.5 ст.26-3 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” адреса присвоюється, змінюється, коригується, анулюється: виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об’єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради; місцевою державною адміністрацією - у разі, якщо об’єкт знаходиться у межах території, на яку не поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради, а також у разі неприйняття органом з присвоєння адреси рішення про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адреси у строк, визначений цією статтею. Отже, для отримання документів про поштову адресу Вам потрібно звернутись до Управління містобудування та архітектури Полтавської міської ради, а не вимагати довідку від інвентаризатора. Просимо виключити дану вимогу з тендерної документації
Відповідь:
Розглянувши ваше звернення, уповноважена особа, на виконання вимоги визначеної частиною 7 статті 14 Закону, повідомляє наступне:
З метою пришвидшення отримання результату наданої послуги, розглядається питання щодо внесення змін до пункту 13 таблиці 1 розділу II.I документації та доцільності встановлення зазначеної вами вимоги до учасників даної закупівлі.
Дата відповіді:
04.11.2021 18:40
Відповідь надана
Невідповідність предмету закупівлі
Номер:
e3a26af9196c4b24a8336be5d7c275e3
Дата опублікування:
03.11.2021 11:26
Опис:
Визначення зовнішніх меж і внутрішніх меж угідь з узгодженням у необхідних випадках зі суміжними землекористувачами. Обмір по периметру ділянки і окремих угідь у складі ділянки. Ув'язка меж ділянки і угідь. Дані види робіт виконуються землевпордиками чи землевпорядними організаціями, а не інвентаризаторами нерухомого майна. Оскільки земллевпорядники та інвентаризатори мають різну освіту, різні сертифікати, різні прилади, різні програми, різні результати робіт на НПА, чкими керуються, вищезазначені Вами функцію виходять за рамки проведення технічної інвентаризації нерухомого майна та предмету закупівлі. Просимо внести відповідні зміни в тендерну документацію (а якщо ам потрібні послуги з інвентаризації земель або розробки землевпорядної документації - ці послуги повинні надаватись сертифікованими особами по іншому тендеру).
Відповідь:
Розглянувши ваше звернення, уповноважена особа, на виконання вимоги визначеної частиною 7 статті 14 Закону, повідомляє наступне:
Згідно до Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 "Про затвердження інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" затверджено інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (далі – Інструкція). Інструкція визначає механізм проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна всіх форм власності, що здійснюють суб'єкти господарювання, і діє на всій території України.
Згідно до пункту 6 таблиці 1 розділу II.I документації до змісту роботи включено складання абрису земельної ділянки з нанесенням усіх будинків, будівель та споруд та Складання технічного паспорта на об'єкт нерухомості, зняття копій зі схематичного плану земельної ділянки, поверхових планів, експлікацій
Відповідно до підпункту 2 пункту 12 розділу I Інструкції складовими частинами матеріалів технічної інвентаризації є, зокрема, схема розташування будівель та споруд та експлікація до схеми розташування будівель та споруд.
Для виготовлення технічних паспортів за результатом технічної інвентаризації необхідно якісно виготовити матеріали технічної інвентаризації, які повинні включати обмір по периметру ділянки і окремих угідь у складі ділянки, ув'язку меж ділянки і угідь. Такі частини змісту роботи виконує надавач послуги технічної інвентаризації (переможець закупівлі) власними силами, із залученням відповідних фахівців, які мають відповідний рівень освіти.
Дата відповіді:
04.11.2021 19:00
Відповідь надана
Порушення вимог Фнструкцыю про технычну sydtynfhbpfws. нерухомого майна
Номер:
ff64cf3dad9048ef9bf70efe3170d109
Дата опублікування:
03.11.2021 11:19
Опис:
Виявлення документів на право землекористування, землеволодіння , дозвільних документів на нове будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт відповідно до вимог чинного законодавства та пошук інформації в електронних реєстрах: ЄДЕСБ, ДРРП, ДЗК, ЄДР повинні здійснюватись Замовником, а не Виконавцем. Відповідно до п.30 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» від 24.05.2001 №127 зі змінами, Замовники технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна забезпечують: 1. доступ виконавця з технічної інвентаризації на об'єкт під час виконання робіт із технічної інвентаризації та створення для цього безпечних умов праці; 2. надання виконавцю з технічної інвентаризації інформації та документів, необхідних для здійснення технічної інвентаризації; 3.супроводження виконавця на об'єкті або надання виконавцю представника, який супроводжуватиме його. ЗАМОВНИКИ технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна ЗАБЕЗПЕЧУЮТЬ ПОВНОТУ і достовірність надання відомостей і документів, необхідних для здійснення технічної інвентаризації. Тож, шановний Замовник, внесіть відповідні зміни до Закупівлі, будь ласка.
Відповідь:
Розглянувши ваше звернення, уповноважена особа, на виконання вимоги визначеної частиною 7 статті 14 Закону, повідомляє наступне:
Згідно до умови, визначеної п.1.2.1 розділу II.I документації оголошення до послуг з технічної інвентаризації включено ознайомлення з наявною документацією на споруди та будівлі, технічною документацією на земельні ділянки та визначення обсягу інженерних послуг, які необхідно надати.
Згідно до Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 "Про затвердження інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" затверджено інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (далі – Інструкція). Інструкція визначає механізм проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна всіх форм власності, що здійснюють суб'єкти господарювання, і діє на всій території України.
Згідно до п.28 розділу I Інструкції перед виконанням робіт з технічної інвентаризації суб'єкт господарювання звертається до зберігача із запитом (додаток 16) про надання копій матеріалів технічної інвентаризації, крім випадку наявності відомостей про об'єкт нерухомого майна у Реєстрі об'єктів нерухомого майна. Перевірку наявності відомостей про об'єкт нерухомого майна у Реєстрі об'єктів нерухомого майна, за умовами закупівлі покладено на надавача послуги технічної інвентаризації.
Згідно до Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою КМУ від 23 червня 2021 р. № 681 "Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва" (далі – Порядок) визначено те, що доступ заявника до результатів адміністративних та інших послуг у сфері будівництва, що надаються за допомогою електронної системи, здійснюється через іншу державну інформаційну систему, користувачами якої є суб’єкт звернення та суб’єкт надання відповідної адміністративної послуги, - у разі подання документів для отримання адміністративних та інших послуг у сфері будівництва з використанням такої системи.
Згідно до пункту 45 Порядку Електронна система забезпечує сумісність та електронну інформаційну взаємодію у режимі реального часу в форматі “запит-відповідь” з іншими електронними інформаційними ресурсами та мережами з метою і під час надання/отримання адміністративних послуг та інших послуг у сфері будівництва, визначених цим Порядком, здійснення заходів щодо державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.
Таким чином, надавач послуги технічної інвентаризації має можливість безперешкодно виконати виявлення наявної інформації у відповідних реєстрах про об’єкти за якими проводитиметься технічна інвентаризація.
Інвентаризація об’єктів нерухомого майна, за адресами, які визначені технічним завданням даної закупівлі проводиться з метою встановлення та відновлення документів та інформації щодо проведеної технічної інвентаризації, за об’єктами в тому числі за об’єктами, на які немає відповідної інформації або документів.
Дата відповіді:
04.11.2021 19:20