-
Відкриті торги з особливостями
-
Однолотова
-
КЕП
Поточний ремонт (аварійно – відновлювальні роботи) внутрішніх приміщень 7-го під’їзду5-го поверху (права сторона), заміна каналізаційних труб в санвузлах та коридорах 7-го під’їзду 4-го та 5-го поверху, скління рам з 1-го по 6-го під’їзд, ремонт вікон 5-го під’їзду 4-го поверху (к. 63), 7-го під’їзду 1-го поверху (к. 57, 58), 8-го під’їзду 5-го поверху (к. 36, 37), 9-го під’їзду 1-го поверху (к. 13, 16-20, 23, ІХ), 9-го під’їзду 2-го поверху (к. 17), 9-го під’їзду 3-го поверху (к. 23, 24) пам’ятки архітектури, містобудування національного значення «Будинок держпромисловості (ДЕРЖПРОМ)» охоронний номер 200031 пошкоджений в результаті воєнних дій за адресою: пл. Свободи, 5 в м. Харкові.
Тендер Prozorro UA-2026-08-14-008464-a
Код ДК 021:2015: 45450000-6 — Інші завершальні будівельні роботи
Завершена
8 750 748.00
UAH без ПДВ
Номер:
bb93be688413427ab782d0e47b9dd966
Ідентифікатор моніторингу:
UA-M-2026-09-16-000014
Дата прийняття рішення про проведення моніторингу:
16.09.2026 00:00
Період моніторингу:
16.09.2026 17:10 - 08.10.2026 00:00
Статус:
Порушення виявлені
Опис:
ДЕРЖАВНА АУДИТОРСЬКА СЛУЖБА УКРАЇНИ
СХІДНИЙ ОФІС ДЕРЖАУДИТСЛУЖБИ
УПРАВЛІННЯ СХІДНОГО ОФІСУ ДЕРЖАУДИТСЛУЖБИ В ЗАПОРІЗЬКІЙ ОБЛАСТІ
Н А К А З
16.09.2026 № 86-З
Запоріжжя
Про початок
моніторингу закупівель
Відповідно до частини другої статті 8 Закону України від 25.12.2015 № 922-VIII «Про публічні закупівлі», пункту 10 Положення про управління Східного офісу Держаудитслужби в Запорізькій області (зі змінами), затвердженого наказом Східного офісу Держаудитслужби від 29.08.2016 № 3,
НАКАЗУЮ:
1. Почати на підставі виявлених органом державного фінансового контролю ознак порушення (порушень) законодавства у сфері публічних закупівель в інформації, оприлюдненій в електронній системі закупівель, моніторинг процедур закупівель відповідно до переліку, що додається.
2. Відділу контролю у сфері закупівель забезпечити проведення моніторингу закупівель, зазначених у додатку до цього наказу.
Начальник управління Геннадій ВАЩЕНКО
Додаток до наказу управління Східного офісу Держаудитслужби
в Запорізькій області
від 16.09.2026 №86-З
Перелік процедур закупівель,
по яким проводиться моніторинг
8) UA-2026-08-14-008464-a, яку проводить ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ВИРОБНИЧО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ДЕРЖПРОМ";
Етапи закупівельного процесу:
- Розкриття тендерних пропозицій, їх розгляд та оцінка
Підстави для прийняття рішення про початок моніторингу:
- Виявлені органом державного фінансового контролю ознаки порушення (порушень) законодавства у сфері публічних закупівель в інформації, оприлюдненій в електронній системі закупівель
Детальніше
Висновок про результати моніторингу
Статус порушень:
Виявлені
Тип порушень:
- Інші порушення законодавства у сфері закупівель
Висновок про наявність або відсутність порушень законодавства:
За результатом аналізу питання розгляду тендерної пропозиції ТОВ «ФЛЕШ-БІЛДІНГ КОМПАНІ» встановлено порушення вимог пункту 5.15 Настанови, абзацу 2 пункту 2 частини 1 статті 31 Закону №922, абзацу 2 підпункту 2 пункту 44 Особливостей №1178.
За результатом аналізу питання визначення предмету закупівлі, відповідності вимог тендерної документації вимогам Закону №922 з урахуванням Особливостей №1178, оприлюднення інформації про закупівлю – порушень не встановлено.
Зобов’язанння щодо усунення порушення (порушень) законодавства у сфері публічних закупівель:
З огляду на встановлені порушення законодавства у сфері публічних закупівель, керуючись статтями 5 та 10 Закону України «Про основні засади здійснення державного фінансового контролю в Україні» та статтею 8 Закону України «Про публічні закупівлі», Управління Східного офісу Держаудитслужби в Запорізькій області зобов’язує здійснити заходи направлені на недопущення встановлених порушень в подальшому, та протягом п’яти робочих днів з дня оприлюднення висновку оприлюднити через електронну систему закупівель інформацію та/або документи, що свідчать про вжиття таких заходів.
Інформація про результати моніторингу закупівлі у розрізі стадій проведення процедури закупівлі:
Дата закінчення моніторингу: «28» вересня 2026 року.
Предметом аналізу були питання: визначення предмету закупівлі, відображення закупівлі у річному плані, відповідності вимог тендерної документації (далі – ТД) вимогам Закону України «Про публічні закупівлі» (далі – Закон №922) з урахуванням Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 №1178 (далі – Особливості №1178), розгляду тендерної пропозиції, оприлюднення інформації про закупівлю, укладання договору.
Під час моніторингу проаналізовано: річний план закупівель ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ВИРОБНИЧО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ДЕРЖПРОМ" (далі – Замовник) на 2026 рік, тендерна документація, затверджена протоколом уповноваженої особи від 14.08.2026 №45/РЕ (зі змінами від 27.08.2026), тендерна пропозиція учасника ТОВ «ФЛЕШ-БІЛДІНГ КОМПАНІ» (далі – Учасник), пояснення Замовника від 23.09.2026 на запит від 18.09.2026, договір від 18.09.2026 № 154-Д, додаткова угода до договору.
Пунктом 3-7 розділу X «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про публічні закупівлі» визначено, що на період дії правового режиму воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування особливості здійснення закупівель товарів, робіт та послуг для замовників, передбачених цим Законом, визначаються Кабінетом Міністрів України із забезпеченням захищеності таких замовників від воєнних загроз та з дотриманням вимог, встановлених пунктом 3-8 цього розділу.
Відповідно до пункту 3-7 розділу X «Прикінцеві та перехідні положення» Закону, постановою Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 № 1178 затверджено Особливості здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування.
Отже, з 19.10.2022 на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, замовники, що зобов’язані здійснювати публічні закупівлі товарів, робіт і послуг відповідно до Закону, проводять закупівлі відповідно до Закону №922 з урахуванням цих Особливостей №1178.
Відповідно до пункту 19 додатку 4 до тендерної документації підтверджуючими розрахунками за статтями витрат договірної ціни у відповідності до КНУ "Настанова з визначення вартості будівництва" є:
• договірна ціна;
• локальні кошториси;
• відомість ресурсів;
• розрахунок загально-виробничих витрат до договірної ціни;
• розрахунок кошторисної заробітної плати врахованої при складанні ціни пропозиції (надається у разі розміру кошторисної заробітної плати, відмінного від нормативно рекомендованого. В іншому випадку Учасником надається довідка з посиланням на відповідні встановлені норми);
• календарний графік надання послуг
Ціна тендерної пропозиції (договірна ціна) Учасника повинна бути розрахована відповідно до КНУ "Настанова з визначення вартості будівництва" за правилами визначення приблизної (динамічної) договірної ціни згідно КНУ "Настанова з визначення вартості будівництва".
Відповідно до абзацу 3 пункту 5.15 Настанови на період дії постанови Кабінету Міністрів України від 19.11.2025 №1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» під час складання договірної ціни показник для визначення загальновиробничих витрат встановлюється на рівні не більше 10 відсотків від суми прямих витрат і є лімітом коштів на відшкодування цих витрат підряднику.
З огляду на зазначене, договірна ціна учасника повинна відповідати положенню абзацу 3 пункту 5.15 Настанови.
Учасником, у складі тендерної пропозиції надано договірну ціну, де сума прямих витрат складає 6482.73055 тис. грн., сума загальновиробничих витрати складає 773.95361 тис. грн. (12%).
Всупереч встановленим вимогам, Учасником, у складі пропозиції надано договірну ціну, в якій показник загальновиробничих витрат встановлено на рівні більшому, ніж 10 відсотків від прямих витрат.
Таким чином, на порушення пункту 5.15 Настанови, абзацу 2 пункту 2 частини 1 статті 31 Закону №922 та абзацу 2 підпункту 2 пункту 44 Особливостей №1178 Замовник не відхилив тендерну пропозицію учасника ТОВ «ФЛЕШ-БІЛДІНГ КОМПАНІ».
Надані Замовником відповіді від 23.09.2026 на запити органу державного фінансового контролю не спростовують факту встановленого порушення.
В ході моніторингу замовник привів договір у відповідність до вимог Настанови.
Період усунення порушень:
28.09.2026 17:45 - 13.10.2026 00:00
Дата публікації висновку:
28.09.2026 17:45
Інформація про усунення порушення
Опис звіту:
Керуючись частиною 8 статті 8 Закону України «Про публічні закупівлі», Замовник– ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ розглянув висновок Управління Східного офісу Держаудитслужби в Запорізькій області про результати моніторингу процедури закупівлі «Поточний ремонт (аварійно – відновлювальні роботи) внутрішніх приміщень 7-го під’їзду5-го поверху (права сторона), заміна каналізаційних труб в санвузлах та коридорах 7-го під’їзду 4-го та 5-го поверху, скління рам з 1-го по 6-го під’їзд, ремонт вікон 5-го під’їзду 4-го поверху (к. 63), 7-го під’їзду 1-го поверху (к. 57, 58), 8-го під’їзду 5-го поверху (к. 36, 37), 9-го під’їзду 1-го поверху (к. 13, 16-20, 23, ІХ), 9-го під’їзду 2-го поверху (к. 17), 9-го під’їзду 3-го поверху (к. 23, 24) пам’ятки архітектури, містобудування національного значення «Будинок держпромисловості (ДЕРЖПРОМ)» охоронний номер 200031 пошкоджений в результаті воєнних дій за адресою: пл. Свободи, 5 в м. Харкові.», оприлюднений 28.09.2026.
Замовник прийняв до відома інформацію, зазначену у констатуючій частині Висновку (розділ 2), а саме те, що за результатом аналізу питання розгляду тендерної пропозиції ТОВ «ФЛЕШ-БІЛДІНГ КОМПАНІ» встановлено порушення вимог пункту 5.15 Настанови, абзацу 2 пункту 2 частини 1 статті 31 Закону № 922, абзацу 2 підпункту 2 пункту 44 Особливостей № 1178. Як встановлено констатуючою частиною Висновку, Замовник в ході моніторингу привів договір у відповідність до вимог Настанови
За результатом аналізу питання визначення предмету закупівлі, відповідності вимог тендерної документації вимогам Закону № 922 з урахуванням Особливостей № 1178, оприлюднення інформації про закупівлю – порушень не встановлено.
Порушення Замовником – ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» вимог пункту 5.15 Настанови, абзацу 2 пункту 2 частини 1 статті 31 Закону № 922, абзацу 2 підпункту 2 пункту 44 Особливостей № 1178, в ході моніторингу та на момент оприлюднення Висновку усунуто Замовником в повній мірі.
На виконання Висновку про результати моніторингу процедури закупівлі, з метою повного виконання зобов'язання щодо здійснення заходів, направлених на недопущення встановлених порушень у подальшому, Замовником були вжиті наступні заходи, а саме:
1. Проведено роз’яснювальну роботу та додатковий інструктаж із Уповноваженою особою та відділом капітального будівництва щодо неухильного дотримання вимог містобудівного законодавства та нормативів з ціноутворення у будівництві при перевірці документів переможців процедур закупівель.
2. Посилено внутрішній контроль перевірки кошторисної документації Учасників на відповідність чинним Кошторисним нормам України, зокрема вимогам Постанови КМУ № 1512 (із змінами від 2026 року) та Змінам № 5 і № 6 до Настанови щодо лімітів загальновиробничих витрат.
Дата публікації звіту:
02.10.2026 10:49
Підтвердження факту усунення порушення
Результат:
Усунуто
Результат по типу порушення:
- other: Так
Опис:
Порушення усунуто.
Дата публікації:
06.10.2026 13:12
Запити/Пояснення
Номер:
31c17b5814994763ae2f382b4915ac9a
Назва:
Запит замовнику на пояснення
Дата опублікування:
18.09.2026 09:58
Дата до якої повинна бути надана відповідь:
24.09.2026 00:00
Опис:
У ході проведення моніторингу закупівлі UA-2026-08-14-008464-a, Поточний ремонт (аварійно – відновлювальні роботи) внутрішніх приміщень 7-го під’їзду5-го поверху (права сторона), заміна каналізаційних труб в санвузлах та коридорах 7-го під’їзду 4-го та 5-го поверху, скління рам з 1-го по 6-го під’їзд, ремонт вікон 5-го під’їзду 4-го поверху (к. 63), 7-го під’їзду 1-го поверху (к. 57, 58), 8-го під’їзду 5-го поверху (к. 36, 37), 9-го під’їзду 1-го поверху (к. 13, 16-20, 23, ІХ), 9-го під’їзду 2-го поверху (к. 17), 9-го під’їзду 3-го поверху (к. 23, 24) пам’ятки архітектури, містобудування національного значення «Будинок держпромисловості (ДЕРЖПРОМ)» охоронний номер 200031 пошкоджений в результаті воєнних дій за адресою: пл. Свободи, 5 в м. Харкові., код ДК 021:2015: 45450000-6 - Інші завершальні будівельні роботи, яку проводить ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ВИРОБНИЧО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ДЕРЖПРОМ" (далі – Замовник) на підставі статті 2 та статті 5 Закону України «Про основні засади здійснення державного фінансового контролю в Україні» (далі – Закон №2939), відповідно до пункту 6 та пункту 11 статті 10 Закону №2939, пункту 23 Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі» (далі – Закон №922), на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 №1178 (далі – Особливості №1178), частини 5 статті 8 Закону №922, підпунктів 2 та 9 пункту 6 Положення про управління Східного офісу Держаудитслужби в Запорізькій області, затвердженого наказом Східного офісу Держаудитслужби від 29.08.2016 №3 - постала потреба в отриманні пояснень та документів, які підтверджують надану у поясненнях інформацію, щодо прийнятих рішень та/або вчинених дій чи бездіяльності, які є предметом дослідження.
1. Прошу надати інформацію та відповідні документи на підставі яких вами здійснено обґрунтування розміру витрат, технічних та якісних характеристик предмета закупівлі та визначено його очікувану вартість.
2. Відповідно до пункту 19 додатку 4 до тендерної документації підтверджуючі розрахунки за статтями витрат договірної ціни у відповідності до КНУ "Настанова з визначення вартості будівництва":
• договірна ціна;
• локальні кошториси;
• відомість ресурсів;
• розрахунок загально-виробничих витрат до договірної ціни;
• розрахунок кошторисної заробітної плати врахованої при складанні ціни пропозиції (надається у разі розміру кошторисної заробітної плати, відмінного від нормативно рекомендованого. В іншому випадку Учасником надається довідка з посиланням на відповідні встановлені норми);
• календарний графік надання послуг
Ціна тендерної пропозиції (договірна ціна) Учасника повинна бути розрахована відповідно до КНУ "Настанова з визначення вартості будівництва" за правилами визначення приблизної (динамічної) договірної ціни згідно КНУ "Настанова з визначення вартості будівництва".
Відповідно до абзацу 3 пункту 5.15 Настанови на період дії постанови Кабінету Міністрів України від 19.11.2025 №1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» під час складання договірної ціни показник для визначення загальновиробничих витрат встановлюється на рівні не більше 10 відсотків від суми прямих витрат і є лімітом коштів на відшкодування цих витрат підряднику.
З огляду на зазначене, договірна ціна учасника повинна відповідати положенню абзацу 3 пункту 5.15 Настанови.
Проте, всупереч цим вимогам, учасником, у складі пропозиції надано договірну ціну в якій загальновиробничі витрати встановлено на рівні більшому ніж 10 відсотків від прямих витрат.
Прошу пояснити наведену обставину.
Пояснення та документи, які підтверджують надану у поясненнях інформацію надати через електронну систему закупівель протягом трьох робочих днів з дня оприлюднення цього запиту.
За перешкоджання діяльності органу державного фінансового контролю передбачено відповідальність відповідно до статті 351-1 Кримінального кодексу України.
Номер:
51750b1eb97943f5ba75dd7cee6e76fe
Назва:
Пояснення
Дата опублікування:
23.09.2026 17:12
Опис:
ОК ВЕП «Держпром» (Замовник) у відповідь на запит Управління Східного офісу Держаудитслужби в Запорізькій області від 18 вересня 2026 року щодо отримання пояснень (інформації та документів), в межах проведення моніторингу процедури закупівлі UA-2026-08-14-008464-а «Поточний ремонт (аварійно-відновлювальні роботи) внутрішніх приміщень 7-го під`їзду 5-го поверху (права сторона), заміна каналізаційних труб в санвузлах та коридорах 7-го під`їзду 4-го та 5-го поверху, скління рам з 1-го по 6-го під`їзд, ремонт вікон 5-го під'їзду 4-го поверху (к. 63), 7-го під'їзду 1-го поверху (к. 57,58), 8-го під'їзду 5-го поверху (к. 36, 37), 9-го під'їзду 1-го поверху (к.13,16-20,23,ІХ), 9-го під'їзду 2-го поверху (к.17), 9-го під'їзду 3-го поверху (к. 23,24) пам’ятки архітектури, містобудування національного значення «Будинок держпромисловості (ДЕРЖПРОМ)» охоронний номер 200031 пошкоджений в результаті воєнних дій за адресою: пл. Свободи,5 в м. Харкові, код ДК 021:2015 45450000-6 Інші завершальні будівельні роботи» повідомляє наступне:
1. Питання - інформація та документи, на підставі яких здійснено обґрунтування розміру витрат, технічних та якісних характеристик предмета закупівлі та визначено його очікувану вартість.
В умовах триваючих активних бойових дій у місті та Харківській області, а також унаслідок пошкодження Будинку Державної промисловості як унікальної пам'ятки архітектури та містобудування національного значення (охоронний № 200031)
(далі - Держпром) під час ворожих обстрілів 28 жовтня 2024 р. та 08 листопада 2024 р., зафіксованих у межах кримінальних проваджень № 12024221200002243 та № 12024221200002352, будівля підприємства зазнала суттєвих руйнувань та пошкоджень.
За таких обставин, з метою ліквідації наслідків руйнувань будівлі підприємства, постала необхідність організації та проведення аварійно-відновлювальних робіт.
На виконання вимог КНУБ в частині визначення вартості будівництва та на підставі Наказу ОК ВЕП «Держпром» №329 від 04.08.2025 року про «Поточний ремонт (аварійно-відновлювальні роботи) внутрішніх приміщень 7-го під`їзду 5-го поверху (права сторона), заміна каналізаційних труб в санвузлах та коридорах 7-го під`їзду 4-го та 5-го поверху, скління рам з 1-го по 6-го під`їзд, ремонт вікон 5-го під'їзду 4-го поверху (к. 63), 7-го під'їзду 1-го поверху (к. 57,58), 8-го під'їзду 5-го поверху (к. 36, 37), 9-го під'їзду 1-го поверху (к.13,16-20,23,ІХ), 9-го під'їзду 2-го поверху (к.17),9-го під'їзду 3-го поверху (к. 23,24) пам’ятки архітектури, містобудування національного значення «Будинок держпромисловості (ДЕРЖПРОМ)» охоронний номер 200031 пошкоджений в результаті воєнних дій за адресою: пл. Свободи,5 в м. Харкові», проектною спеціалізованою організацією ТОВ «СУЧАСНІ ПРОЕКТИ» був розроблений зведений кошторисний розрахунок:
- Дефектний акт (Додаток 29 до Настанови пункт 5.1.),
- Зведений кошторисний розрахунок вартості об’єкта будівництва,
- Об’єктний кошторис № 02-01 на будівництво: загальнобудівельні роботи,
- Об’єктний кошторис № 02-02 на будівництво: ремонт дерев’яних вікон,
- Локальний кошторис на будівельні роботи № 02-01-01 на поточний ремонт внутрішніх приміщень 7-го під’їзду 5-го поверху загальнобудівельні роботи,
- Локальний кошторис на будівельні роботи № 02-01-02 на заміна каналізаційних труб в санвузлах та коридорах 7-го під’їзду 4-го та 5-го поверху загальнобудівельні роботи,
- Локальний кошторис на будівельні роботи № 02-02-01 на ремонт вікон 5-го під’їзду 4-го поверху (кабінет 63); 7-го під’їзду 1-го поверху (кабінети 57,58); 8-го під’їзду 5-го поверху (кабінети 36,37); 9-го під’їзду 1-го поверху (кабінети 13,16,17,18,19,20,23,ІХ); 9-го під’їзду 2-го поверху (кабінет 17); 9-го під’їзду 3-го поверху (кабінети 23,24) ремонт дерев’яних вікон,
- Локальний кошторис на будівельні роботи № 02-02-02 на скління рам 1-го корпусу 1-го, 2-го, 3-го під’їзду ремонт дерев’яних вікон,
- Локальний кошторис на будівельні роботи № 02-02-03 на скління рам 2-го корпусу 4-го, 5-го, 6-го під’їзду ремонт дерев’яних вікон,
- Кошторисний розрахунок № П147 Кошти на покриття адміністративних витрат будівельних організацій,
- Кошторисний розрахунок № П130 Кошторисний прибуток,
- Загальновиробничі витрати на будову,
- Підсумкова відомість ресурсів.
Всього відповідно до зведеного кошторисного розрахунку вартість поточного ремонту склала: 8 760 748,00 грн, ПДВ 20% - 1 752 150,00 грн., з урахуванням ПДВ – 10 512 898,00 грн.
Товариством з обмеженою відповідальністю «Консалтингова агенція «ГАЛІЛЕО» 03.08.2026 проведена експертна оцінка кошторисної документації, та наданий позитивний висновок № 250/26-ЛЕО/ЕО, згідно якого встановлено, що кошторисна документація розроблена з дотриманням вимог діючих нормативних документ в частині кошторисної документації.
Наказом ОК ВЕП «Держпром» (Замовника) № 329 від 04.08.2026 «Про затвердження кошторисної частини проектної документації на «Поточний ремонт (аварійно-відновлювальні роботи) внутрішніх приміщень 7-го під`їзду 5-го поверху (права сторона), заміна каналізаційних труб в санвузлах та коридорах 7-го під`їзду 4-го та 5-го поверху, скління рам з 1-го по 6-го під`їзд, ремонт вікон 5-го під'їзду 4-го поверху (к. 63), 7-го під'їзду 1-го поверху (к. 57,58), 8-го під'їзду 5-го поверху (к. 36, 37), 9-го під'їзду 1-го поверху (к.13,16-20,23,ІХ), 9-го під'їзду 2-го поверху (к.17), 9-го під'їзду 3-го поверху (к. 23,24) пам’ятки архітектури, містобудування національного значення «Будинок держпромисловості (ДЕРЖПРОМ)» охоронний номер 200031 пошкоджений в результаті воєнних дій за адресою: пл. Свободи,5 в м. Харкові», затверджена кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 31 липня 2026 року у сумі 10 512 898,00 грн., в т.ч. ПДВ 20%.
На підставі проектно-кошторисної документації та позитивного експертного висновку, визначена очікувана вартість зазначеного поточного ремонту: 8 750 748,00 грн., ПДВ 20% - 1 750 149,60 грн., з урахуванням ПДВ – 10 500 897,60 грн.
Різниця в 12000,40 грн. між сумою 10 512 898,00 грн., яка зазначена у зведеному кошторисному розрахунку, та сумою 10 500 897,60 грн., яка зазначена в якості очікуваної вартості, є вартістю експертизи проектної документації, яка не була включена до очікуваної вартості.
На підставі вищезазначених документів Замовником здійснено обґрунтування розміру витрат та визначена очікувану вартість предмета закупівлі, технічні та якісні характеристики якого, зумовлені об’єктивними факторами та складеним у відповідності до вимог чинного законодавства України Дефектним актом. Визначення очікуваної вартості на основі дефектного акту та кошторисної документації забезпечує відповідність принципу максимальної економії та ефективності, які передбачені Законом України «Про публічні закупівлі».
2. Питання – надати пояснення щодо надання учасником, у складі пропозиції договірну ціну, в якій загальновиробничі витрати встановлено на рівні більшому ніж 10 відсотків від прямих витрат, що не відповідає положенню абзацу 3 пункту 5.15 Настанови з визначення вартості будівництва
З метою дотримання вимог частини 4 статті 41 Закону України «Про публічні закупівлі» (умови договору про закупівлю не повинні відрізнятися від змісту тендерної пропозиції переможця), Замовником 18.09.2026 укладений Договір про закупівлю послуг з поточного ремонту № 154-Д з виконавцем – переможцем ТОВ «ФЛЕШ-БІЛДІНГ» на суму 8 852 877,17 грн. (початкова вартість).
Водночас, з метою приведення договірних відносин у повну відповідність до норм чинного законодавства у сфері ціноутворення в будівництві та умов тендерної документації, керуючись п. 3 ч. 5 ст. 41 Закону України «Про публічні закупівлі» (зменшення обсягів закупівлі та/або ціни договору) та з метою неухильного виконання нормативно-правових актів у сфері ціноутворення в будівництві, одночасно з укладанням Договору про закупівлю послуг з поточного ремонту № 154-Д між Замовником та Виконавцем - переможцем ТОВ «ФЛЕШ-БІЛДІНГ 18.09.2026 укладена Додаткова угода № 1 до Договору про закупівлю № 154-Д , згідно якої загальна сума Договору зменшена на суму 150898,29 грн. в т.ч.ПДВ 20% та склала 8 701 978,88 грн. в т.ч.ПДВ 20%.
У відповідності до укладеної Додаткової угоди, Договірна ціна станом на 23.09.2026 розрахована з обмеженням загальновиробничих витрат до встановленого нормативного лимиту на рівні 10% від прямих витрат. Таким чином, шляхом укладання Додаткової угоди № 1 від 18.09.2026, виявлена розбіжність в розрахунку загальновиробничих витрат до моменту початку виконання робіт та здійснення будь-яких розрахунків за вказаною закупівлею, усунута в повному обсязі
Вважаємо за необхідне звернути увагу, що Договір про закупівлю послуг з поточного ремонту № 154-Д від 18.09.2026 та Додаткова угода № 1 від 18.09.2026 до Договору про закупівлю послуг з поточного ремонту № 154-Д (про зменшення ціни Договору) оприлюднені в системі ПРОЗЗОРО.
Враховуючи викладене, висловлюємо подяку за увагу до нашої закупівлі при проведенні моніторингу. Ми й надалі забезпечуватимемо максимальну прозорість та неухильне дотримання вимог законодавства у сфері публічних закупівель.