• Відкриті торги з особливостями
  • Однолотова
  • КЕП

Капітальний ремонт покрівлі житлового будинку за адресою: вул. Центральна, будинок 55 м. Ірпінь Київська область (в т.ч. проектування) (ДК 021:2015 45260000 —7 Покрівельні роботи та інші спеціалізовані будівельні роботи)

Торги відмінено

2 940 910.30 UAH без ПДВ
Номер: e964d0a201a44b059cbc11da31a7fc89
Ідентифікатор моніторингу: UA-M-2026-04-27-000123
Дата прийняття рішення про проведення моніторингу: 27.04.2026 00:00
Автор: ПІВНІЧНИЙ ОФІС ДЕРЖАУДИТСЛУЖБИ, UA-EDR 40479560
Період моніторингу: 27.04.2026 16:37 - 19.05.2026 00:00
Статус: Порушення виявлені
Опис: ДЕРЖАВНА АУДИТОРСЬКА СЛУЖБА УКРАЇНИ ПІВНІЧНИЙ ОФІС ДЕРЖАУДИТСЛУЖБИ НАКАЗ 27.04.2026 № 159 Київ Про початок моніторингу процедур закупівель/ закупівель Відповідно до частини другої статті 8 Закону України «Про публічні закупівлі», пункту 9 Положення про Північний офіс Держаудитслужби, затвердженого наказом Державної аудиторської служби України від 02 червня 2016 року № 23, НАКАЗУЮ: 1. Розпочати моніторинг процедур закупівель/закупівель відповідно до переліку, що додається. 2. Відділу моніторингу та перевірок закупівель забезпечити проведення моніторингу процедур закупівель/закупівель, зазначених у пункті 1 цього наказу. 3. У разі виникнення обставин непереборної сили, зумовлених воєнними діями, розпочатий моніторинг процедур закупівель/закупівель, зазначених у пункті 1 цього наказу, підлягає зупиненню до усунення/зникнення таких обставин. Перший заступник начальника Олександр СОМИК Додаток до наказу Північного офісу Держаудитслужби «Про початок моніторингу процедур закупівель/закупівель» Витяг з переліку процедур закупівель / закупівель № з/п Оголошення про проведення процедури закупівлі / закупівлі та/або повідомлення про намір укласти договір на веб-порталі Уповноваженого органу Опис підстав для здійснення моніторингу закупівлі унікальний номер дата оприлюднення на веб-порталі Уповноваженого органу 15 UA-2026-04-02-010537-a 02.04.2026 виявлені органом державного фінансового контролю ознаки порушення (порушень) законодавства у сфері публічних закупівель в інформації, оприлюдненій в електронній системі закупівель
Адреса: Ukraine, Київ
Контактна особа: ПІВНІЧНИЙ ОФІС ДЕРЖАУДИТСЛУЖБИ ( обл.), +38 (0 95) 422-82-12, a.a.hrebeniuk@dasu.gov.ua
Етапи закупівельного процесу:
  • Розкриття тендерних пропозицій, їх розгляд та оцінка
Підстави для прийняття рішення про початок моніторингу:
  • Виявлені органом державного фінансового контролю ознаки порушення (порушень) законодавства у сфері публічних закупівель в інформації, оприлюдненій в електронній системі закупівель
Детальніше

Висновок про результати моніторингу

Статус порушень: Виявлені
Тип порушень:
  • Інші порушення законодавства у сфері закупівель
Висновок про наявність або відсутність порушень законодавства: За результатами аналізу питання розгляду тендерної пропозиції ТОВ «ОЛІМПІЯ СТРОЙ», установлено порушення вимог пунктів 43 та 44 Особливостей № 1178. За результатами аналізу питання дотримання замовником законодавства у сфері публічних закупівель при визначенні предмета закупівлі, відображення закупівлі у річному плані, оприлюдненні інформації щодо закупівлі, відповідності вимог тендерної документації вимогам Закону № 922-VIII з урахуванням Особливостей № 1178 - порушень не встановлено.
Зобов’язанння щодо усунення порушення (порушень) законодавства у сфері публічних закупівель: -
Інформація про результати моніторингу закупівлі у розрізі стадій проведення процедури закупівлі: Дата закінчення моніторингу: 18 травня 2026 року. Предметом аналізу були питання: визначення предмета закупівлі, відображення закупівлі у річному плані, оприлюднення інформації щодо закупівлі, відповідності вимог тендерної документації вимогам Закону України «Про публічні закупівлі» від 25.12.2015 № 922-VIII (далі – Закон № 922-VIII) з урахуванням Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 № 1178, в редакції чинній на дату оголошення відкритих торгів (далі – Особливості № 1178), розгляду тендерної пропозиції. Під час моніторингу проаналізовано: річний план закупівель на 2026 рік, оголошення про проведення відкритих торгів, тендерну документацію затверджену рішенням уповноваженої особи від 02.04.2026 № 64 (далі – ТД), реєстр отриманих тендерних пропозицій від 17.04.2026, тендерну пропозицію ТОВ «ОЛІМПІЯ СТРОЙ» (далі ̶ Учасник), вимогу про усунення невідповідностей у документах тендерної пропозиції ТОВ «ОЛІМПІЯ СТРОЙ», протокол про прийняття рішення уповноваженою особою щодо визначення переможця процедури закупівлі від 21.04.2026 № 90 та повідомлення про намір укласти договір від 21.04.2026, пояснення та документи надані Замовником від 28.04.2026, від 11.05.2026 та від 13.05.2026 на запити Північного офісу Держаудитслужби, протокол про прийняття рішення уповноваженою особою щодо відміни процедури закупівлі від 13.05.2026 № 105. Аналізом інформації, розміщеної на вебпорталі Уповноваженого органу встановлено, що Переможцем обрано єдиного учасника – ТОВ «ОЛІМПІЯ СТРОЙ» з ціновою пропозицією 2 940 910,30 гривень. Відповідно до пункту 3 Особливостей № 1178 Замовники, що зобов’язані здійснювати публічні закупівлі товарів, робіт і послуг відповідно до Закону № 922-VIII, проводять закупівлі з урахуванням цих особливостей та з дотриманням принципів здійснення публічних закупівель, визначених Законом № 922-VIII. Моніторингом установлено невідповідність тендерної пропозиції ТОВ «ОЛІМПІЯ СТРОЙ» вимогам ТД Замовника, з огляду на наступне. Відповідно до умов підпункту 5.12 пункту 5 Додатку 1 до ТД учасник процедури закупівлі має надати в складі тендерної пропозиції: - кошторисну документацію - має бути розроблена відповідно до положень кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 № 281, в програмному комплексі АВК-5 (останньої версії), скріплена печаткою та підписана організацією-Учасником, а також підписом та печаткою сертифікованого інженера-проектувальника, у складі: - Договірної ціни; - Дефектного акту; - Локальних кошторисів; - Підсумкової відомості ресурсів (із зазначенням країни походження товару); - Пояснювальної записки; - Розрахунку загальновиробничих витрат до локального кошторису; - Розрахунків №№ 1 - 4. Прямих витрат і загальновиробничих витрат; - Переліку основних матеріальних ресурсів. Разом з тим, відповідно до Додатку 2 «Інформація про необхідні технічні, якісні та кількісні характеристики предмета закупівлі» до ТД Замовником встановлено вимогу про документальне підтвердження відповідності робіт, що запропоновані учасником, вимогам тендерної документації повинно містити: - розрахунок договірної ціни; - локальний кошторис; - відомість ресурсів до локального кошторису; - дефектний акт; - календарний план виконання робіт; - інформацію про ціни на матеріальні ресурси. Однак, аналізом інформації на вебпорталі Уповноваженого органу, встановлено, що у складі тендерної пропозиції Учасника, відсутні документи які підтверджують відповідність робіт, що запропоновані учасником, вимогам тендерної документації, а саме: Перелік основних матеріальних ресурсів, календарний план виконання, інформація про ціни на матеріальні ресурси, чим недотримано вимоги підпункту 5.12 пункту 5 Додатку 1 та Додатку 2 та до ТД. Відповідно до абзацу 2 підпункту 2 пункту 44 Особливостей № 1178 Замовник відхиляє тендерну пропозицію у разі, коли вона не відповідає умовам технічної специфікації та іншим вимогам щодо предмета закупівлі тендерної документації. При цьому аналізом інформації, розміщеної в електронній системі закупівель установлено, що Замовником оприлюднено повідомлення з вимогою про усунення невідповідностей в документах тендерної пропозиції ТОВ «ОЛІМПІЯ СТРОЙ» відповідно до якої зазначено, зокрема, наступне: «П.п. 5.12. п.5 Додатку 1 тендерної документації встановлено вимогу, що Учасники процедури закупівлі повинні надати в складі тендерної пропозиції:- кошторисну документацію…. у складі: - Договірної ціни; - Дефектного акту; - Локальних кошторисів;- Підсумкової відомості ресурсів (із зазначенням країни походження товару);- Пояснювальної записки; - Розрахунку загальновиробничих витрат до локального кошторису; - Розрахунків №№ 1 - 4. Прямих витрат і загальновиробничих витрат;- Переліку основних матеріальних ресурсів.». Учасником на виконання цієї вимоги у складі тендерної пропозиції не надано документ - Переліку основних матеріальних ресурсів….. «Розділом Вимоги до виконання розрахунку договірної ціни пропозиції Додатку 2 тендерної документації встановлено вимогу про документальне підтвердження відповідності робіт, що запропоновані учасником вимогам тендерної документації повинно містити: - розрахунок договірної ціни; - локальний кошторис; - відомість ресурсів до локального кошторису; - дефектний акт; - календарний план виконання робіт; - інформацію про ціни на матеріальні ресурси. Учасником на виконання цієї вимоги у складі тендерної пропозиції не надано наступні документи: - календарний план виконання робіт; - інформацію про ціни на матеріальні ресурси. » Відповідно до пункту 43 Особливостей № 1178 установлено, що під невідповідністю в інформації та/або документах, що подані учасником процедури закупівлі у складі тендерної пропозиції та/або подання яких вимагається тендерною документацією, розуміється у тому числі відсутність у складі тендерної пропозиції інформації та/або документів, подання яких передбачається тендерною документацією (крім випадків відсутності забезпечення тендерної пропозиції, якщо таке забезпечення вимагалося замовником, та/або відсутності інформації (та/або документів) про технічні та якісні характеристики предмета закупівлі, що пропонується учасником процедури в його тендерній пропозиції). Невідповідністю в інформації та/або документах, які надаються учасником процедури закупівлі на виконання вимог технічної специфікації до предмета закупівлі, вважаються помилки, виправлення яких не призводить до зміни предмета закупівлі, запропонованого учасником процедури закупівлі у складі його тендерної пропозиції, найменування товару, марки, моделі тощо. Враховуючи вищезазначене, керуючись положенням частини п’ятої статті 8 Закону № 922-VIII Північний офіс Держаудитслужби 11.05.2026 через електрону систему звернувся до Замовника із відповідним запитом про надання пояснень/інформації щодо викладеного вище. У відповідь на запит Замовником 13.05.2026 надано наступні пояснення: «…На поставлене питання повідомляємо наступне: переліку основних матеріальних ресурсів та інформації про ціни на матеріальні ресурси фактично є похідними від підсумкової відомості ресурсів до локального кошторису, фактично дублює інформацію, з огляду на це не впливає на технічні, кількісні та якісні характеристики закупівлі. Календарний план виконання робіт також, у свою чергу, не впливає на технічні, кількісні та якісні характеристики закупівлі та не призведе до зміни предмета закупівлі. Тому в рамках закупівлі було прийнято рішення про усунення невідповідностей, шляхом завантаження вищезгаданих документів.». Однак, надані Замовником пояснення не спростовують наявність порушення в частині невідповідності тендерної пропозиції ТОВ «ОЛІМПІЯ СТРОЙ» вимогам підпункту 5.12 пункту 5 Додатку 1 та Додатку 2 та до ТД, а саме в частині відсутності в складі тендерної пропозиції документів, які підтверджують відповідність робіт, що запропоновані учасником, вимогам, які Замовник встановив у Додатку 2 «Інформація про необхідні технічні, якісні та кількісні характеристики предмета закупівлі» до ТД, що призвело до порушення вимог пункту 43 та підпункту 2 пункту 44 Особливостей № 1178. Крім того, моніторингом установлено, що згідно із пунктом 1.1. Кошторисних норм України «Настанови з визначення вартості будівництва» затверджених наказом Міністерства розвитку громад та територій України «Про затвердження кошторисних норм України у будівництві» від 01.11.2021р. № 281 (далі - Настанова № 281), визначено, що ця Настанова є обов’язковою для визначення вартості будівництва об’єктів, що споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії. Відповідно до пункту 5.15. Настанови № 281, з урахуванням змін № 5 затверджених наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 09.03.2026 № 456, установлено, що на період дії постанови Кабінету Міністрів України від 19 листопада 2025 року № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» (далі – Постанова № 1512) під час складання договірної ціни показник для визначення загальновиробничих витрат встановлюється на рівні не більше 10 відсотків від суми прямих витрат і є лімітом коштів на відшкодування цих витрат підряднику. Так, згідно з підпунктом 4 пункту 1 Постанови № 1512, на період воєнного та/або надзвичайного стану в Україні під час визначення вартості нового будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, а також під час визначення вартості нового будівництва, реконструкції, ремонтів та експлуатаційного утримання автомобільних доріг загального користування, що здійснюється із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, кредитів, наданих під державні гарантії, на етапі договірної ціни та взаєморозрахунків, загальновиробничі витрати встановлюються на рівні не більше 10 відсотків суми прямих витрат. Аналізом інформації розміщеної в електронній системі закупівель установлено, що на виконання вимог підпункту 5.12 пункту 5 Додатку 1 та Додатку 2 до ТД, ТОВ «ОЛІМПІЯ СТРОЙ» у складі пропозиції надано Договірну ціну (файл: «договірна ціна.rar») та розрахунки до неї, відповідно до яких установлено, що прямі витрати визначені на рівні 2 069,25739 тис.грн, при цьому загальновиробничі витрати становлять 436,33810 тис.грн., а відтак перевищують 10 відсотків прямих витрат. З огляду на викладене, орган державного фінансового контролю, керуючись положеннями частини 5 статті 8 Закону № 922-VIII, через електронну систему закупівель 12.05.2026 звернувся до Замовника із запитом про отримання відповідних пояснень. У відповідь на вищезазначений запит, Замовником 13.05.2026, через електронну систему закупівель, надано наступні пояснення, зокрема: «…На поставлене питання повідомляємо відповідно до умов п. 2.5. договору ередбачено, що Підрядник здійснює аналіз та надає Замовнику, разом з актами виконаних робіт за формою КБ-2в та довідками про їх вартість за формою КБ-3, документальне підтвердження відповідності поточних цін на матеріальні ресурси середньо ринковим у відповідності до правил визначених Постановою КМУ від 19 листопада 2025 р. № 1512. У той же час ТОВ «ОЛІМПІЯ СТРОЙ» разом з кошторисною документацією було надіслано на адресу КП «УЖКГ «Ірпінь» порівняльну таблицю моніторингу цін на матеріали/обладнання.». Таким чином, надані Замовником пояснення підтверджують виявлені у ході моніторингу порушення, в частині перевищення 10 відсоткового розміру загальновиробничих витрат від прямих витрат, чим недотримано положення підпункту 4 пункту 1 Постанови № 1512. Та, разом з тим, у ході проведення моніторингу процедури закупівлі Замовником 13.05.2026 в електронній системі закупівель було оприлюднено інформацію про відміну процедури закупівлі у вигляді протокольного рішення Уповноваженої особи від 13.05.2026 № 105 на підставі підпункту 2 пункту 50 Особливостей № 1178, у зв'язку неможливістю усунення виявлених порушень законодавства у сфері публічних закупівель. Відповідно до частини 7 статті 8 Закону № 922-VIII, якщо під час моніторингу, за результатами якого виявлено ознаки порушення законодавства у сфері публічних закупівель, було відмінено тендер чи визнано його таким, що не відбувся, орган державного фінансового контролю зазначає опис порушення без зобов’язання щодо усунення такого порушення.
Період усунення порушень: 19.05.2026 17:11 - 03.06.2026 00:00
Дата публікації висновку: 19.05.2026 17:11

Запити/Пояснення