-
Закупівля без використання електронної системи
-
КЕП
-
Без аукціону
Послуги з утримання будинків та прибудинкової території ДК 021-2015 код 70330000-3 «Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах (виконання комплексу послуг, необхідних для забезпечення функціонування нежитлової нерухомості)», за адресою: м. Житомир, майдан імені С. П. Корольова, буд. 3/14
Завершена
282 198.75
UAH з ПДВ
Номер:
12a0870178f34e0f8400c0e03ee95559
Внутрішній номер закупівлі:
25907030
Ідентифікатор закупівлі:
UA-2025-07-17-008234-a
Замовник:
Департамент соціального захисту населення Житомирської обласної державної адміністрації
×
-
Код ЄДРПОУ:
03192833
-
Адреса:
10014, Україна, Житомирська область, Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, будинок 3/14
-
Категорія:
Орган державної влади, місцевого самоврядування або правоохоронний орган
Контактна особа:
Фоменко Юлія Миколаївна 380412470152 tender@szndep.zht.gov.ua
Класифікатор ДК 021:2015:
70330000-3 Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадахАналіз за цим CPV
Вид предмету закупівлі:
Послуги
Умова застосування:
Відсутність конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником
Обґрунтування умови застосування:
Відповідно до наявної потреби Департаменту соціального захисту населення Житомирської обласної державної адміністрації існує потреба у здійсненні на період липень-вересень 2025 року Закупівлі,
Для розміщення працівників структурних підрозділів, Департаменту соціального захисту населення Житомирської обласної державної адміністрації згідно з:
- договором від 12.07.2021 №167, нежитлове приміщення, яке знаходиться в будівлі за адресою м. Житомир, майдан імені С.П. Корольова, 3/14, загальною площею – 667,42 кв.м;
- від 12.05.2023 №10 орендує нерухоме майно, яке знаходиться на балансі комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради за адресою: м. Житомир, майдан імені С.П. Корольова, 3/14, загальною площею 39,47 кв.м ;
- договором від 19.05.2023 № 11 орендує нерухоме майно, яке знаходиться на балансі комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради за адресою: м. Житомир, майдан імені С.П. Корольова, 3/14, загальною площею - 29,36 кв.м.
Пунктом 6.5 зазначених договорів передбачено, що орендар зобов’язаний здійснювати витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна та укласти з балансоутримувачем орендованого майна (Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради) договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.
Враховуючи рішення виконавчого комітету Житомирської обласної ради народних депутатів від 16.11.1988 року № 291 «Про заходи по забезпеченню експлуатації та поліпшенню обслуговування адмінбудинків облвиконкому його відділів і управлінь» було створено управління по експлуатації адміністративних будинків облвиконкому його відділів і управлінь. Рішенням Житомирської обласної ради від 12.01.2005 року №584 воно було перейменоване в комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради (надалі Підприємство).
Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради засноване на спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, перебуває в управлінні Житомирської обласної ради та є балансоутримувачем нерухомого майна, яке закріплене за ним на праві господарського відання, в тому числі приміщення за адресою: м.Житомир, майдан С.П. імені Корольова будинок 3/14.
Статутом Підприємства, затвердженого рішенням Житомирської обласної ради від 21.12.2023 року № 626 передбачено, що Пісприємство створено з метою:
Пунктом 2.1
- підтримання в належному стані адміністративних та інших будівель переданих Підприємству на праві господарського відання;
- задоволення потреб юридичних та фізичних осіб в його послугах;
Пунктом 2.2
- надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, які перебувають на балансі Підприємства;
- технічна, санітарно-гігієнічна експлуатація і охорона будинків та прибудинкових територій, які перебувають на балансі Підприємства, підтримання їх належного санітарного стану;
- забезпечення надійного функціонування внутрішньо-будинкових мереж, тепло-, електро-, водопостачання та водовідведення, проведення їх поточного ремонту.
Створення Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради,як конкретного комунального підприємства задля досягнення конкретної мети і з визначенням конкретних завдань у діяльності, а саме для експлуатації та утримання в належному санітарно технічному станікомплексу адмінбудинків Житомирської обласної ради та матеріально – технічного забезпечення на платній основі-виключає будь – яку альтернативу у виконанні зазначених послуг, оскільки зворотне суперечитиме Статутним цілям, що визначені рішенням Житомирської обласної ради при створенні комунального підприємства.
Адмінбудинки оснащені пропускною системою доступу та відносяться до категорії будівель з високим ризиком завдання збитків комунальному майну, життю, здоров’ю людей.
Виходячи із послуг, надання яких забезпечує комунальне підприємство відповідно до Статуту, очевидно, що підприємство виконує повний обсяг робіт, які в даному випадку є предметом закупівлі, для забезпечення належного рівня надання послуг.
Комунальне підприємство має необхідне обладнання та матеріально-технічну базу, кваліфікованих працівників, які володіють необхідними знаннями та досвідом для надання вищезазначених послуг.
У підприємства є досвід надання послуг, що є предметом закупівлі з 1988 року, зокрема наявеість у попередніх роках договірних відносин між ними та Житомирською обласною радою, Житомирською облдержадміністрацією тата їх структурними підрозділами, як з Замовниками послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, щодо різних об’єктів.
Впродовж тривалого часу комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради забезпечує безперебійне та якісне експлуатаційне обслуговування будинків, споруд, службових приміщень, а також надання послуг з утримання адмінбудинків, в яких розміщено Департамент соціального захисту населення Житомирської обласної державної адміністрації та прибудинкових територій та і надалі гарантує своєчасне та якісне надання вказаних послуг як своїми штатними працівниками, так і субпідрядними організаціями.
Також відповідно до експертного висновку, Житомирської торгово-промислової палати від 23.06.2025 №В-1332, комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради є підприємством, яке має всі технічні умови, права та зобов’язання щодо господарського утримання та технічно-експлуатаційного обслуговування адміністративних будинків та споруд Департаменту соціального захисту населення Житомирської обласної державної адміністрації та є одним постачальником-комунальним підприємством по експлуатаціїї адмінбудинків Житомирської обласної ради.
Згідно наданої інформації, для забезпечення безперервної діяльності апарату Департаменту соціального захисту населення Житомирської обласної державної адміністрації доцільно застосувати пп. 5 п. 13 Особливостей
здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою від 12.10.2022 № 1178, закупівля послуги може здійснюватися без застосування відкритих торгів та/або електронного каталогу для закупівлі товару у разі, коли роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання у випадку відсутності конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником.
Враховуючи те, що виконавцем Закупівлі є лише певний суб’єкт господарювання Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради, що визначено відповідним документом — свідоцтвом про право власності на адмінприміщення від 03.06.2002 (додається), яке видане на підставі рішення виконкому Житомирської міської ради від 30.05.2002 р №277, лист-підтвердження (додається), довідка про відповідність Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради (додається), експертний висновок, Житомирської торгово-промислової палати від 23.06.2025 №В-1332, (копія додається), застосовується вищевказане виключення.
Очікувана вартість:
282 198.75 UAH з ПДВ
Тендерна документація
Номенклатура
Назва
Кількість
Період постачання
Місце постачання
Послуги з утримання будинків та прибудинкової території ДК 021-2015 код 70330000-3 «Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах (виконання комплексу послуг, необхідних для забезпечення функціонування нежитлової нерухомості)», за адресою: м. Житомир, майдан імені С. П. Корольова, буд. 3/14
Кількість
1 послуга
Період постачання
01.07.2025 - 30.09.2025
Місце постачання
10014, Україна, Житомирська область, Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, будинок 3/14
На карті
Результати торгів
Учасник
Ціна пропозиції
Результати кваліфікації
Док-ти
Пропозиція
Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради
×
-
Код ЄДРПОУ:
04011928
-
Контактна особа:
П'янікін Вадим Анатолійович 380412420844
-
Адреса:
10014, Україна, Житомирська область, Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, 12
Ціна пропозиції
282 198.75 UAH з ПДВ
Результати кваліфікації
Переможець
17.07.2025 15:11
Документи
0
Скарги
0
Контракти
Номер:
273cee0911554a34a5fab8b9ebbc40eb
Ідентифікатор договору:
UA-2025-07-17-008234-a-b1
Постачальник:
Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради
×
-
Код ЄДРПОУ:
04011928
-
Адреса:
10014, Україна, Житомирська область, Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, 12
Номер договору:
15/2025-КЗ/14
Сума договору:
282 198.75 UAH з ПДВ
Сума договору:
235 165.62 UAH без ПДВ
Ціни за одиницю:
Послуги з утримання будинків та прибудинкової території ДК 021-2015 код 70330000-3 «Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах (виконання комплексу послуг, необхідних для забезпечення функціонування нежитлової нерухомості)», за адресою: м. Житомир, майдан імені С. П. Корольова, буд. 3/14: 282 198.75000 UAH з ПДВ
Період дії договору:
01.07.2025 00:00 - 30.09.2025 00:00
Дата підписання:
17.07.2025 10:00
Статус:
Виконаний