Зверніть увагу! 18.09.2026 р. у період з 00:00 до 01:00 будуть проводитись планові технічні роботи з покращення сервісу. Прохання враховувати ці обставини при роботі на майданчику. Дякуємо за співпрацю та розуміння!
0 800 330 331
Увійти /
  • Закупівля без використання електронної системи
  • КЕП
  • Без аукціону

Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах (виконання комплексу послуг, необхідних для забезпечення функціонування нежитлової нерухомості)

Завершена

235 520.74 UAH з ПДВ
Номер: ae8f5ef17efe4600b4bb4c0748eba96a
Внутрішній номер закупівлі: 24348981
Ідентифікатор закупівлі: UA-2025-02-07-002733-a   
Замовник: Навчально-методичний центр цивільного захисту та безпеки життєдіяльності Житомирської області
×
  • Код ЄДРПОУ:
    26278282
  • Адреса:
    10014, Україна, Житомирська область, м. Житомир, вул. Театральна, 17/20
  • Категорія:
    Юридична особа, яка забезпечує потреби держави або територіальної громади
Контактна особа: Леся Заворотнюк +380978154408 zakypivlialz@gmail.com
Класифікатор ДК 021:2015: 70330000-3 Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадахАналіз за цим CPV
Вид предмету закупівлі: Послуги
Умова застосування: Відсутність конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником
Обґрунтування умови застосування: Згідно абз. 4 п.п. 5 п. 13 постанови Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 № 1178 «Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України “Про публічні закупівлі”, на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування» (зі змінами) придбання замовником товарів і послуг вартість яких становить або перевищує 100 тис. гривень, може здійснюватися без застосування відкритих торгів та/або електронного каталогу для закупівлі товару, у разі: якщо роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання, а саме: - відсутність конкуренції з технічних причин. Згідно п.14 постанови Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 № 1178 «Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України “Про публічні закупівлі”, на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування» (зі змінами) закупівля відповідно до цих особливостей здійснюється замовником на підставі наявної потреби або у разі планової потреби наступного року (планових потреб наступних періодів). Запланована закупівля включається до річного плану закупівель замовника відповідно до статті 4 Закону України “Про публічні закупівлі”. На підставі укладеного договору оренди нерухомого майна від 15.02.2021р №50 (із змінами), Навчально-методичний центр цивільного захисту та безпеки життєдіяльності Житомирської області (далі-Центр) користується приміщеннями, які знаходяться за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Театральна, 17/20, загальною площею 547,30 кв. м. Балансоутримувачем вказаного майна є Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради. Відповідно до умов Договору оренди орендар зобов’язується укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір щодо надання балансоутримувачем послуг на утримання орендованого майна. Враховуючи те, що площі та майно, де розташований Центр, перебувають на балансі Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради, то відповідно експлуатація інженерних мереж, охорона приміщення та утримання прибудинкової території може здійснюватися їх балансоутримувачем. Відповідно до пункту 2.2. Статуту Комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради, затвердженого рішенням Житомирської обласної ради від 21.12.2023р. № 626 (далі - Статут), одним із основних напрямків діяльності підприємства є надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, які перебувають на балансі Підприємства. Зміна суб’єкта господарювання - надавача зазначених послуг, є недоцільною з технічних причин і може призвести до погіршення якості надання послуг, пов’язаних з експлуатацією та обслуговуванням, що в свою чергу може призвести до збоїв у забезпеченні обслуговування та процесу функціонування будівлі, в якому розміщений Центр. Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги відсутність альтернативи та з технічних причин, можна зробити висновок, що єдиним надавачем послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах (виконання комплексу послуг, необхідних для забезпечення функціонування нежитлової нерухомості) (ДК 021:021:2015:70330000-3) за адресою: м. Житомир, вул. Театральна, 17/20 є Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради. Отже, за відсутності конкуренції, в тому числі з технічних причин, немає можливості здійснювати закупівлю послуги з управління нерухомістю, надаваних на платній основі чи на договірних засадах (виконання комплексу послуг, необхідних для забезпечення функціонування нежитлової нерухомості) в інших організаціях. Інша альтернатива відсутня. Тому договір про закупівлю може бути укладений лише з одним постачальником (надавачем послуг), а саме - з Комунальним підприємством по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради.
Очікувана вартість: 235 520.74 UAH з ПДВ

Тендерна документація

  Відобразити таблицеюЗавантажити архівом

Номенклатура

Назва
Кількість
Період постачання
Місце постачання
Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах (виконання комплексу послуг, необхідних для забезпечення функціонування нежитлової нерухомості)
Код ДК 021:2015: 70330000-3 Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах
Кількість 7 місяць
Період постачання 01.01.2025 - 31.07.2025
Місце постачання 10014, Україна, Житомирська область, м. Житомир, Театральна, 17/20 На карті

Результати торгів

Учасник
Ціна пропозиції
Результати кваліфікації
Док-ти
Пропозиція
КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ АДМІНБУДИНКІВ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ
×
  • Код ЄДРПОУ:
    04011928
  • Контактна особа:
    380412420844
  • Адреса:
    10014, Україна, Житомирська область, місто Житомир, МАЙДАН ІМ. С.П. КОРОЛЬОВА будинок 12
Ціна пропозиції 235 520.74 UAH з ПДВ
Результати кваліфікації
Переможець
07.02.2025 10:30
Документи 0
Скарги 0

Контракти

Номер: 69bd66f2f0f844a6ace74b853e9ea9c6
Ідентифікатор договору: UA-2025-02-07-002733-a-b1
Постачальник: КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ПО ЕКСПЛУАТАЦІЇ АДМІНБУДИНКІВ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ
×
  • Код ЄДРПОУ:
    04011928
  • Адреса:
    10014, Україна, Житомирська область, місто Житомир, МАЙДАН ІМ. С.П. КОРОЛЬОВА будинок 12
Номер договору: 3/2025-Т17/20
Сума договору: 235 520.74 UAH з ПДВ
Сума договору: 196 267.28 UAH без ПДВ
Період дії договору: 01.01.2025 00:00 - 31.07.2025 00:00
Дата підписання: 03.02.2025 10:14
Статус:
Підписаний
pdf
договір про закупівлю.pdf
Перегляд Завантажити
pdf
обгрунтування.pdf
Перегляд Завантажити
Переглянути контракт