-
Закупівля без використання електронної системи
-
КЕП
-
Без аукціону
Послуги з управління багатоквартирного будинку у житловому будинку м.Запоріжжя, вул.Лобановського, 25
Завершена
50 209.68
UAH без ПДВ
Номер:
f73144ae31d8408b95213a43dfe1f4bb
Внутрішній номер закупівлі:
24059553
Ідентифікатор закупівлі:
UA-2025-01-17-000620-a
Замовник:
Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області
×
-
Код ЄДРПОУ:
37834773
-
Адреса:
69057, Україна, Запорізька область, Запоріжжя, Незалежної України, 90
-
Категорія:
Юридична особа, яка забезпечує потреби держави або територіальної громади
Контактна особа:
Сорочинська Ольга 380661101646 2301zp.udms@gmail.com
Класифікатор ДК 021:2015:
98340000-8 Послуги з тимчасового розміщення (проживання) та офісні послугиАналіз за цим CPV
Вид предмету закупівлі:
Послуги
Умова застосування:
Відсутність конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником
Обґрунтування умови застосування:
ЗАТВЕРДЖЕНО:
Наказом УДМС
у Запорізькій області
від13 січня 2025р.
№4/аг
ОБҐРУНТУВАННЯ ПІДСТАВИ
ЗДІЙСНЕННЯ ЗАКУПІВЛІ ПОСЛУГИ З УПРАВЛІННЯ БАГАТОКВАРТИРНИМ БУДИНКОМ
ДК 021:2015 98340000-8 Послуги з тимчасового розміщення (проживання) та офісні послуги без застосування відкритих торгів згідно з абзацєм 4 підпунктом 5 пункту 13 Особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування, затверджених постановою від 12.10.2022 № 1178 (далі — Особливості).
Найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код замовника в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань, його категорія: УДМС у Запорізькій області, м. Запоріжжя, вул..Незалежної України, 90, ЄДРПОУ37834773.
Назва предмета закупівлі із зазначенням коду за Єдиним закупівельним словником (у разі поділу на лоти такі відомості повинні зазначатися стосовно кожного лота) та назви відповідних класифікаторів предмета закупівлі й частин предмета закупівлі (лотів) (за наявності): Послуги з управління багатоквартирним будинком за кодом ДК 021:2015 98340000-8
Вид та ідентифікатор процедури закупівлі (у разі наявності): закупівля без використання електронної системи за рахунок коштів державного бюджету.
Розмір бюджетного призначення: 50210,00 грн. згідно зі змінами до річного плану на 2025р.
Підстави для здійснення закупівлі відповідно до абз.4 підпункту 5 пункту 13 Особливостей роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання у випадку відсутності конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником Обґрунтування підстави для здійснення закупівлі:Відповідно до статті 64 Конституції України в умовах воєнного або надзвичайного стану тимчасово можуть встановлюватись окремі обмеження прав і свобод із обов’язковим зазначенням стр Указом Президента України від 24.02.2022 № 64 (зі змінами) термін дії воєнного стану встановлено до >5.П.2023року.
Статтею 4 Указу № 64 Кабінету Міністрів України постановлено невідкладно:
1) ввести в дію план запровадження та забезпечення заходів правового режиму воєнного стану в Україні;
2) забезпечити фінансування та вжити в межах повноважень інших заходів, пов’язаних із запровадженням правового режиму воєнного стану на території України.
Стаття 12і Закону України «Про правовий режим воєнного стану» передбачає, що Кабінет Міністрів України в разі введення воєнного стану в Україні або окремих її місцевостях:
1) працює відповідно до Регламенту Кабінету Міністрів України в умовах воєнного стану;
2) розробляє та вводить в дію План запровадження та забезпечення заходів правового режиму воєнного стану в окремих місцевостях України з урахуванням загроз та особливостей конкретної ситуації, яка склалася.
Зпдно з сьомим абзацом пункту 5 частини 1 статті 20 Закону України від 27.02.2014 № 794 «Про Кабінет Міністрів України» Кабінет Міністрів України здійснює керівництво єдиною системою цивільного захисту України, мобілізаційною підготовкою національної економіки та переведенням її на режим роботи в умовах надзвичайного чи воєнного стану.
З метою невідкладного забезпечення заходів правового режиму воєнного стану, до яких у тому числі входить здійснення публічних закупівель, частиною З7 розділу X «Прикінцеві та перехідні положення» Закону встановлено, що на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування особливості здійснення закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених цим Законом, визначаються Кабінетом Міністрів України із забезпеченням захищеності таких замовників від воєнних загроз.
На виконання цієї норми Закону урядом були прийняті Особливості.
Положеннями Особливостей передбачено підставу для здійснення закупівлі за абзацєм 4 підпунктом 5 пункту 13: придбання замовниками товарів і послуг (крім послуг з поточного ремонту), вартість яких становить або перевищує 100 тис. гривень, послуг з поточного ремонту, вартість яких становить або перевищує 200 тис. гривень, робіт, вартість яких становить або перевищує 1,5 млн гривень, може здійснюватися без застосування відкритих торгів та/або електронного каталогу для закупівлі товару у разі, коли роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певніш суб’єктом господарювання у випадку відсутності конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником.
Обсяг закупівлі визначається на підставі річного планування, а також з урахуванням потреби замовника у продовж 2025 року.
З метою забезпечення належного функціювання та діяльності УДМС у Запорізькій області існує потреба у здійсненні закупівлі.
Положеннями примірного договору оренди нерухомого майна, іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.08.2020 №820 визначено, що орендар зобов’язаний відшкодовувати орендодавцю (балансоутримувачу) витрати на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю відповідно до примірного договору.
УДМС у Запорізькій області з метою належного виконання функцій покладених державою, укладено договір оренди нежитлового приміщення з Департаментом комунальної власності та приватизації (Орендодавець), міським комунальним підприємством КП «ВРЄЖО №7» (Балансоутримувач) від 19.12.2019 № 448/13, яке розташоване за адресою: м.Запоріжжя, вул..Лобановського, 25.
Відповідно до умов договору Орендар (УДМС у Запорізькій області) повинен укласти договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території.
Згідно з пунктом 12 частини 1 статті 1 та пунктом 1 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, тобто результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.
Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначені особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулювання правових, організаційних та економічних відносини, пов`язаних з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.
Кожний співвласник, згідно з ч.2 ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Відповідно до ч.1 ст.9 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).
Рішенням співвласників Будинку (протокол загальних зборів співвласників №1 від 15.01.22р.), яке є обов’язковим для виконання всіма співвласниками Будинку, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення, укладено договір з ТОВ «АВІАКОН ГРУП» від 03.02.2022 р. № 028/у про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, розташованим за адресою: м. Запоріжжя, вул..Лобановського, 25.
Відповідно до ч.4 ст.12 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» умови цього договору поширюються на наймачів (орендарів) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності (за виключенням прав, які відповідно до чинного законодавства можуть належати виключно співвласникам Будинку).
ТОВ «АВІАКОН ГРУП» відповідно до свого Статуту обслуговує та утримує в належному стані інженерні мережі (зокрема, ті які знаходяться у вказаних адміністративних будинках, що розташовані за адресами: м.Запоріжжя, вул..Лобановського, 25, а саме забезпечує надійне функціонування внутрішньо-будинкових мереж тепло-, електро-, водопостачання, водовідведення та проведення їх поточного ремонту, зокрема, у даному випадку для орендарів, а також щодо об’єктів, які обліковуються на балансі підприємства та закріплені за ним на праві господарського відання, а це виключає альтернативу у виконанні зазначених послуг для замовників, оскільки доступ до зазначених інженерних мереж мають тільки працівники згаданого підприємства. При цьому в інших осіб відсутній доступ до зазначених інженерних мереж, приміщень, які знаходяться в згаданих адміністративних будинках з метою використання майна для надання таких послуг.
Таким чином, враховуючи зазначене, з метою дотримання принципу ефективності закупівлі, якнайшвидшого забезпечення наявної потреби Замовника в умовах воєнного стану замовник прийняв рішення щодо здійснення Закупівлі без застосування відкритих торгів та/або електронного каталогу для закупівлі товару та застосування під час здійснення Закупівлі, як виняток, підстави за абзацєм 4 підпунктом 5 пункту 13 Особливостей: придбання замовниками товарів і послуг (крім послуг з поточного ремонту), вартість яких становить або перевищує 100 тис. гривень, послуг з поточного ремонту, вартість яких становить або перевищує 200 тис. гривень, робіт, вартість яких становить або перевищує 1,5 млн гривень, може здійснюватися без застосування відкритих торгів та/або електронного каталогу для закупівлі товару у разі, коли роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб ’єктом господарювання у випадку відсутності конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником, і укладення договору.
З огляду на викладене, рішення щодо проведення закупівлі відповідає чинному законодавству.
За результатами закупівлі, здійсненої відповідно до цього пункту, замовники оприлюднюють в електронній системі закупівель звіт про договір про закупівлю, укладений без використання електронної системи закупівель, відповідно до пункту 3 розділу X «Прикінцеві та перехідні положення» Закону.
Разом із звітом про договір про закупівлю, укладений без використання електронної системи закупівель, замовник оприлюднює в електронній системі закупівель договір про закупівлю та додатки до нього, а також обґрунтування підстави для здійснення замовником закупівлі відповідно до абзацем 4 підпункту пункту 13 Особливостей.
Перелік документів, якими підтверджується наявність підстави для застосування виключення за Особливостями (документальне підтвердження):
• копія договору від 03.02.22р. №028/у;
• ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 №417-VIII.
Уповноважена особа Ольга СОРОЧИНСЬКА
Очікувана вартість:
50 209.68 UAH без ПДВ
Тендерна документація
Номенклатура
Назва
Кількість
Період постачання
Місце постачання
Послуги з управління багатоквартирного будинку у житловому будинку м.Запоріжжя, вул.Лобановського, 25
Кількість
12 послуга
Період постачання
01.01.2025 - 31.12.2025
Місце постачання
Відповідно до документації
Результати торгів
Учасник
Ціна пропозиції
Результати кваліфікації
Док-ти
Пропозиція
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АВІКОН ГРУП"
×
-
Код ЄДРПОУ:
40653787
-
Контактна особа:
Шингур В.Ф. 380959082039
-
Адреса:
69006, Україна, Запорізька область, місто Запоріжжя, ВУЛИЦЯ РЕКОРДНА, будинок 2
Ціна пропозиції
50 209.68 UAH без ПДВ
Результати кваліфікації
Переможець
17.01.2025 08:58
Документи
0
Скарги
0
Контракти
Номер:
a972c3d25c424ae6a777b3a8a05d9ae6
Ідентифікатор договору:
UA-2025-01-17-000620-a-b1
Постачальник:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АВІКОН ГРУП"
×
-
Код ЄДРПОУ:
40653787
-
Адреса:
69006, Україна, Запорізька область, місто Запоріжжя, ВУЛИЦЯ РЕКОРДНА, будинок 2
Номер договору:
028/у-1
Сума договору:
50 209.68 UAH без ПДВ
Період дії договору:
17.01.2025 00:00 - 31.12.2025 23:59
Дата підписання:
17.01.2025 00:00
Статус:
Підписаний