ДК 021:2015 98340000-8 «Послуги з тимчасового розміщення (проживання) та офісні послуги» (послуги з управління багатоквартирного будинку)

Відповідно до абзацу 3 підпункту 5 пункту 13 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування» від 12 жовтня 2022 р № 1178 роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання в одному з таких випадків: відсутність конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником. Категорія замовника: юридична особа, яка забезпечує потреби держави або територіальної громади. Відповідно до п. 8 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком — це вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов’язків співвласників, пов'язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно- технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо. Житловий будинок, розташований по вул. Богдана Хмельницького, 32 в м. Одесі, перебуває в управлінні Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький» відповідно до Розпорядження міського голови від 28.01.2003 р. № 97-01р та рішення Одеської міської ради від 05.04.2007 № 1165-V «Про реорганізацію комунальних підприємств», з приводу чого договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком можливо укласти лише з одним постачальником, а саме: з Комунальним підприємством «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький».