Послуги з управління багатоквартирним будинком

Закупівля здійснюється без застосування відкритих торгів та/або електронного каталогу для закупівлі послуг з управління багатоквартирним будинком відповідно до абзацу 4 підпункту 5 пункту 13 Постанови КМУ від 12 жовтня 2022 р. № 1178, а саме роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання в одному з таких випадків: відсутність конкуренції з технічних причин, яка повинна бути документально підтверджена замовником. Категорія замовника - юридична особа, яка забезпечує потреби держави або територіальної громади. Керуючись п. 8 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком — це вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов’язків співвласників, пов'язаних із володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно- технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо.Житловий будинок за адресою: 69104, Україна, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, 256, в якому розташована Шоста запорізька державна нотаріальна контора, перебуває на балансі та в управлінні ЖБК «Комунаровець-16» який надає послуги з управління багатоквартирним будинком відповідно до протоколу № 1 Загальних зборів ЖБК «Комунаровець-16», проведених 23 травня 2017року. Таким чином, враховуючи, що балансоутримувачем житлового будинку, у якому розміщений структурний підрозділ Південного міжрегіонального управління Мінстертсва юстиції (м. Одеса), є ЖБК «Комунаровець-16», послуги з управління багатоквартирним будинком неможливо здійснювати іншим виконавцем. Вищезазначені послуги здійснюються виключно суб’єктом господарювання балансоутримувачем - ЖБК «Комунаровець-16». Отже, укласти договір про надання послуги з з управління багатоквартирним будинком можливо лише з одним постачальником, а саме: ЖБК«Комунаровець-16».