Капітальний ремонт покрівлі будинку культури-філії на вул. Матиюка, 76 в с. Куснище Любомльського району Волинської області (коригування)

Капітальний ремонт покрівлі будинку культури-філії на вул. Матиюка, 76 в с. Куснище Любомльського району Волинської області (коригування) ОБГРУНТУВАННЯ В процесі виконання первинного договору по роботах з «Капітального ремонту покрівлі будинку культури-філії на вул. Матиюка, 76 в с. Куснище Любомльського району Волинської області» підрядником ПП «СМ-ІНВЕСТБУД» в особі директора Мазуркевич Ольги Миколаївни (далі – Підрядник) виявлено та проінформовано Замовника про необхідність проведення додаткових робіт, не передбачених початковим проектом. Тому в зв’язку із виникненням потреби у виконанні додаткових робіт по проекту «Капітальний ремонт покрівлі будинку культури-філії на вул. Матиюка, 76 в с. Куснище Любомльського району Волинської області», виникла необхідність в укладанні договору підряду №3/2021-Ін від 19 липня 2021 року із ПП «СМ-ІНВЕСТБУД» на суму 452396,61 грн. (чотириста п’ятдесят дві тисячі триста дев’яносто шість гривень 61 коп.) без ПДВ, за ДК 021:2015:45260000-7: Покрівельні роботи та інші спеціалізовані будівельні роботи. У зв’язку з чим Відділ культури, туризму та охорони культурної спадщини Любомльської міської ради (далі – Замовник) подав технічне завдання проектній організації для виконання проекту на коригування первинної проектно-кошторисної документації. Фізичною особою-підприємцем Яцишиним Ігорем Івановичем було виготовлено робочий проект на «Капітальний ремонт покрівлі будинку культури-філії на вул. Матиюка, 76 в с. Куснище Любомльського району Волинської області (коригування)». Згідно частини 5 пункту 7 статті 3 Закону України «Про публічні закупівлі» (надалі – Закон) якщо після укладення договору про закупівлю у замовника виникла необхідність закупівлі додаткових аналогічних робіт чи послуг у того самого учасника, то придбання замовником товарів, робіт і послуг, вартість яких дорівнює або перевищує 50 тисяч гривень та є меншою за вартість, що встановлена у пунктах 1 та 2 частини першої цієї статті, здійснюється без застосування порядку проведення спрощених закупівель, встановленого цим Законом. Можливість і умови таких додаткових робіт чи послуг можуть бути передбачені в основному договорі про закупівлю, який укладений за результатами проведення тендеру/спрощеної процедури. Закупівля додаткових аналогічних робіт чи послуг у того самого учасника здійснюється протягом трьох років після укладення договору про закупівлю, якщо загальна вартість таких робіт чи послуг не перевищує 50 відсотків ціни основного договору про закупівлю, укладеного за результатами проведення тендеру/спрощеної процедури. Відповідно до Закону за результатами проведеної спрощеної закупівлі за унікальним №UA-2020-10-09-000858-b на закупівлю робіт по предмету: «Капітальний ремонт покрівлі будинку культури-філії на вул. Матиюка, 76 в с. Куснище Любомльського району Волинської області» (Код ДК 021:2015:45260000-7: Покрівельні роботи та інші спеціалізовані будівельні роботи ) 05.11.2021р. було укладено договір підряду з ПП «СМ-ІНВЕСТБУД» (далі – Підрядник) вартістю 913868,46грн. В процесі виконання первинного договору Підрядником виявлено та проінформовано Замовника про необхідність проведення додаткових робіт, які через непередбачувані обставини не враховані та не зазначені у початковому проекті, виявлені після повного розкриття конструкцій, суттєво впливають на покращення стану конструктивів і без виконання яких, продовження та завершення робіт по первинному договору і об’єкта в цілому є неможливим. Згідно наданих локальних кошторисів відповідно на демонтажні та підготовчі роботи і на будівельні роботи необхідно здійснити: 1) 1. Установлення та розбирання внутрішніх металевих трубчастих інвентарних риштувань при висоті приміщень до 6м.; 2. Розбирання чистої підшивки стель; 3. Розбирання балок прогоном до 9 м., об’ємом до 0,5 куб. метрів. 2) 1. Установлення елементів каркаса з брусів – прогони та деталі підсилення нижніх поясів ферм з бруса 80х190мм., 60х160мм.; 2. Установлення балок прогоном 9м., об’ємом до 0,5 куб. метрів; 3. Балки із суцільної деревини переріз 200х100мм., довжина від 3000 до 4600 мм.; 4. Улаштування настилу з дощок товщиною 30мм.; 5. Вогнезахист дерев’яних конструкцій ферм, арок, балок, крокв, мауерлатів – ДСА-1; 6. Вогнезахист лат під покрівлю, покриттів і настилів – ДСА-1. Отже, в ході проведення робіт за основним договором виникла необхідність виконання непередбачуваних додаткових будівельних робіт, які не ввійшли до початкового проекту, але технічно та економічно пов’язані з основним договором. У зв’язку з цим, було здійснено коригування робочого проекту «Капітальний ремонт покрівлі будинку культури-філії на вул. Матиюка, 76 в с. Куснище Любомльського району Волинської області» та робочий проект «Капітальний ремонт покрівлі будинку культури-філії на вул. Матиюка, 76 в с. Куснище Любомльського району Волинської області (коригування)» був направлений на розгляд Філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Волинській області. За результатами його розгляду отримано позитивний експертний звіт від 22 квітня 2021 року №120/03-0116/01-21. Заміна попереднього виконавця робіт може призвести до несумісності та виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією та обслуговуванням і відповідно до збільшення вартості виконаних робіт. А саме, заміна попереднього виконавця робіт може призвести до: несумісності та виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією змонтованих конструкцій, експлуатацією та обслуговуванням устаткування, обладнання; несумісності з уже з розпочатим рядом розрізнених будівельно-монтажних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання та потребують завершення, так як всі роботи є технологічно пов’язаними; призведе до втрати гарантій якості на роботи 1 змонтованих конструкцій, досягнення показників визначених у проектній документації, та можливість їх експлуатації протягом гарантійного строку, тобто призведе до втрати гарантій на велику кількість будівельно-монтажних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання, оскільки вони не будуть закінчені попереднім виконавцем робіт, що є неприпустимим; заміна попереднього виконавця робіт суттєво ускладнить виконання робіт, збільшить строки їх виконання, що призведе до підвищення їх вартості, і може вплинути на якість виконаних робіт, а також може призвести до їх несумісності. Згідно даних зведеного кошторисного розрахунку очікувана вартість додаткових робіт становить 452396,61 грн., що не перевищує 50 відсотків вартості головного (первинного) договору, вартість головного договору підряду становить 913868,46 грн. У підрядної організації наявні на будівельному майданчику матеріали, техніка, необхідні ресурси та обладнання, які забезпечують виконання робіт в найкоротші терміни та зменшують значну суму витрат на їх перебазування. Отже, роботи, які необхідно виконати на вищезгаданому об’єкті технічно та економічно пов’язані з основним договором.