Роботи з виготовлення проектно-кошторисної документації по об'єкту "Капітальний ремонт будівлі Верхньотерсянської амбулаторії загальної практики сімейної медицини за адресою: с. Верхня Терса, вул. Центральна, 78б, Запорізька обл." та організація проведення її експертизи

У п.11 проекту договору визначено, що Проектна документація, що розроблена Проектувальником (залученими ним особами) підлягає передачі Замовнику зокрема креслення, виконані в програмному комплексі AUTOCAD, що суперечить вимогам абз.2 ч.4 ст.14 Закону України "Про публічні закупівлі"

06.11.2020 Замовником було внесені зміни до складу оголошення на підставі вимог учасників. У зв'язку з цим вимагаємо відповідно до абз. 5 ч. 7 ст. 14 Закону України "Про публічні закупівлі" продовжити строк для подання пропозицій щонайменше до 14.11.2020р

В вимогах до документації зазначено, необхідна наявність сертифікованих спеціалістів зокрема інженера проектувальника в частині інженерних вишу кувань. Завданням на проектування визначено що замовник надає Топографічну зйомку М1:500 та інженерно-геологічні данні. Тобто замовник не доручає виконання будь-яких інженерних вишукувань. У зв'язку з цим вимагаємо виключити обов'язковість наявності у проектній організації спеціаліста з кваліфікаційним сертифікатом інженера проектувальника в частині інженерних вишукувань.

Згідно п.3.7 ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво" Капітальний ремонт це сукупність робіт на об'єкті будівництва, введеному в експлуатацію в установленому порядку, без зміни його геометричних розмірів та функціонального призначення, що передбачають втручання у несучі конструкції та огороджувальні системи, при заміні або відновленні конструкції чи інженерних систем та обладнання у зв'язку з їх фізичної зношеністю та руйнуванням, поліпшення експлуатаційних показників, а також благоустрій території. Тобто при капітальному ремонті не допускається зміна основних техніко-економічних показників. В тому числі як такий техніко-економічний показник, "Енергоефективність". При цьому також неможливо змінювати об'ємно-планувальні рішення об'єкта. завданням на проектування передбачається попереднє погодження планувальних рішень та зміну такого техніко-економічного показника, як "Енергоефективність". Туму саме, з метою запобігання виникненню проблемних питань при проходженні експертизи проекту та отримання права на виконання будівельних робіт в органах державного архітектурно-будівельного контролю, вимагаємо або змінити вид будівництва на реконструкцію, або переглянути завдання на проектування у відповідності до визначення терміну Капітальний ремонт. Капітальному ремонту не відповідають такі пункти: У п. 13 Завдання на проектування: 1. Ремонт фасадів з подальшим утепленням мінватою– (НГ)– влаштування «мокрого фасаду»; 2. Ремонт цоколю з подальшим облицюванням термопанеллю Rocky Дикий камінь; 3. Утеплення цоколю нижче рівня землі (частини фундамету) згідно енергоефективних вимог ЕППС; 4. Утеплення підлоги ЕППС11. Утеплення горища мінватою (НГ) з подальшим влаштуванням гідроізоляції та ходових дошок;13. Влаштування водозливної системи; 14. Влаштування блискавкозахисту та заземлення; 19. Встановлення електричних бойлерів в санвузлах ; 20. Влаштування місця для прання; 22. Влаштування пожежної сигналізації 23. Влаштування слабкострумових мереж ; У пункті 16 Завдання на проектування: б) розроблення планувальних рішень; в) проектні рішення та запропоновані планування попередньо мають бути погоджені з представником інвестора; до проходження державної експертизи, кошторис має бути попередньо погоджений інвестором; г) передбачити план розташування меблів та обладнання у складі розділу ТХ; У пункті 21 Завдання на проектування: Виконати розрахунок тепловтрат і енергетичний паспорт будівлі у складі проектної документації. Розробка проекту повинна бути виконана на основі Звіту з енергетичного аудиту існуючої будівлі (за потреби в залежності від визначеного класу наслідків, надається Замовником) з урахуванням максимально можливого економічного ефекту із застосуванням, енергозберігаючих технологій та відповідно до вимог діючого законодавства. Передбачити встановлення терморегуляторів (за технологічною можливістю), виконати утеплення фасадів, цоколю, фундаментів та покриття горища. Передбачити встановлення засобів обліку тепла, води. Виконати виготовлення енергетичного сертифікату (за потреби в залежності від визначеного класу наслідків, згідно діючого законодавства) У пункті 27 Завдання на проектування: 2. Технологічні рішення встановлення обладнання з урахуванням розташування меблів; 4. Розділ з Енергетичної ефективності, у т.ч. Енергетичний паспорт; У разі незадоволення цієї вимоги, будемо змушені звернутись до органів держархбудконтролю з проханням про проведення перевірки дотримання державних будівельних норм при проектуванні об'єкта і передачі проектної документації замовнику.

Шановний тендерний комітет . яке може бути планування приміщень при капітальному ремонті ( 16. Вказівки про необхідність: б) розроблення планувальних рішень; в) проектні рішення та запропоновані планування попередньо мають бути погоджені з представником інвестора; до проходження державної експертизи, кошторис має бути попередньо погоджений інвестором; )

Згідно п.3.7 ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво" Капітальний ремонт це сукупність робіт на об'єкті будівництва, введеному в експлуатацію в установленому порядку, без зміни його геометричних розмірів та функціонального призначення, що передбачають втручання у несучі конструкції та огороджувальні системи, при заміні або відновленні конструкції чи інженерних систем та обладнання у зв'язку з їх фізичної зношеністю та руйнуванням, поліпшення експлуатаційних показників, а також благоустрій території. Тобто при капітальному ремонті не допускається зміна основних техніко-економічних показників. В тому числі як такий техніко-економічний показник, "Енергоефективність". При цьому також неможливо змінювати об'ємно-планувальні рішення об'єкта. завданням на проектування передбачається попереднє погодження планувальних рішень та зміну такого техніко-економічного показника, як "Енергоефективність". Туму саме, з метою запобігання виникненню проблемних питань при проходженні експертизи проекту та отримання права на виконання будівельних робіт в органах державного архітектурно-будівельного контролю, вимагаємо або змінити вид будівництва на реконструкцію, або переглянути завдання на проектування у відповідності до визначення терміну Капітальний ремонт.