"Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах" (Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах)

Вимога

ПОЯСНЕННЯ

Дискваліфікація учасника ТОВ "Голд Прайс" проведена з порушенням чинного законодавства України

ТОВ „Центр експертиз та бізнесу „Капітал-Інвест” м. Вінниця вул. Пирогова, 74, оф.17 тел. (0432) 68-33-83, 8-097-478-4255. Вих.№____ від 25 червня 2018р. Тендерному комітету ДП “МТП «ЮЖНИЙ» Шановний голова та члени тендерного комітету ДП “МТП «ЮЖНИЙ»! Ознайомившись з «Аналізом про розгляд цінової пропозиції електронних торгів на допорогову закупівлю: 70330000-3 «Послуги з управління нерухомістю ,надавані на платній основі чи на договірних засадах» (Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах), вважаємо за необхідне дати роз’яснення щодо ваших зауважень. 1. Щодо невідповідності документів технічним вимогам підприємства: в технічних вимогах Замовника не чітко сказано про те, чи кошторис прикріплюється під час подачі цінової пропозиції, чи протягом одного робочого дня після закінчення електронного реверсного аукціону. Враховуючи те, що кінцева сума торгів визначається після аукціону, ТОВ «ЦЕБ «Капітал-Інвест» , як учасник торгів, кошторис пропозиції надали протягом одного робочого дня після визнання нас наступним переможцем згідно технічних вимог закупівлі. 2. Щодо ненадання документів про підтвердження досвіду виконання аналогічних робіт: в технічних вимогах Замовника чітко не прописано, який саме документ є підтвердженням досвіду виконання аналогічних робіт з оцінки земель методичним підходом , що враховує витрати на земельні поліпшення учасником торгів. Разом з тим, в технічних вимогах прописано, що « …підприємство - переможець протягом 3 днів з дати оприлюднення рішення про визнання його переможцем надає інформацію про учасника, а саме документ, який містить відомості про учасника щодо його досвіду роботи з документальним підтвердженням досвіду виконання не менш 5 робіт з оцінки земель державної та комунальної власності методичним підходом, що враховує витрати на земельні поліпшення…». Висновки чи звіти виконаних робіт з експертної оцінки земельних ділянок є інтелектуальною власністю замовника. Відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» від 01.06.2010 р. №2297-VІ Замовник надає свою однозначну згоду на обробку (збирання, накопичення, використання, безстрокове зберігання, знищення) персональних даних Замовника, що містяться в Договорі та документах, наданих під час реєстрації, з метою укладення Договору та виконання робіт за ним, та для використання в бухгалтерському та податковому обліку. Також в договорах прописано, що будь-яка інформація, передача якої оформлена в письмовому чи усному вигляді та віднесена обома Сторонами до об’єкта оцінки та процесу виконання експертної оцінки, вважається конфіденційною і не підлягає розголошенню (Закон України «Про інформацію» вiд 6 квiтня 2000 року N 1642-III). Враховуючи вищенаведене, наш досвід участі у аналогічних аукціонах, та зважаючи на технічні вимоги закупівлі, ми надали для аукціону перелік робіт, в якості підтвердження досвіду роботи. Згідно технічних вимог закупівлі ми готові надати такі документи до зазначеного переліку з досвіду робіт, як переможці. Зокрема: копії актів виконаних робіт затверджені належним чином та договори (договори на виконання робіт є лише намірами про їх виконання і не підтверджують саме їх виконання). Для переконання в наявності досвіду роботи, перелічених в довідці про досвід роботи, надаємо Замовнику завірені копії договорів та актів виконаних робіт. Отже, зауваження викладені в «аналізі про розгляд цінової пропозиції електронних торгів на допорогову закупівлю: 70330000-3 «Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах» (Послуги з управління нерухомістю, надавані на платній основі чи на договірних засадах)» виникли по причині того, що в тендерній документації нечітко прописані вимоги надання документів для учасників, допущені помилки учасником ТОВ «ЦЕБ «Капітал-Інвест» є несуттєвими та не впливають на зміст пропозиції, тому вважаємо відхилення пропозиції з вищеозначених обставин необґрунтованим та дискримінаційним. Просимо Замовника перевірити достовірність підстав про відхилення пропозиції учасника ТОВ «Центр експертиз та бізнесу «Капітал-Інвест». З повагою, Генеральний директор ТОВ «Центр експертиз та бізнесу «Капітал-Інвест» З.Медвідь Код ЄДРПОУ 32623983 тел. +38 (0432) 68-33-83, моб. +38 097 478-4255 Юр. адреса: 23240 Вінницька обл. Вінницький р-н смт. Десна, вул. Гагаріна, 2 Фіз адреса: 21037 м. Вінниця вул. Пирогова, 74, кв. 17 р/р 26001055306085 в ВФ ВАТ «ПРИВАТБАНК

Дискваліфікацію Учасника проведено з порушенням чинного законодавства України в сфері публічних закупівель (див. лист Учасника вих. № 22-02 від 18.06.2018 р.)

Уважно ознайомившись з "Аналізом про розгляд цінової пропозиції..." опублікованим Замовником 14.06.2018 р., ми дійшли висновку, що в даному випадку Замовником були застосовані дискримінаційні вимоги, яки не були предметом Технічних вимог даної закупівлі, що призвело до дискваліфікації ТОВ "Голд Прайс" як переможця електроного аукцону на користь іншого учасника, з яким, можливо їснує попередня домовленість про перемогу в тендері. По суті вимоги повідомляємо наступне окремо по кожному зауваженню: 1. Послуги, запропоновані в ціновій пропозиції ТОВ "Голд Прайс" не відповідають технічним вимогам замовника, а саме - пропущена 1 літера в назві замовника та помилка в адресі ділянки. Коментар Учасника. Направляємо виправлений текст Пропозиції. Помилки в тексті не є суттєвою та не впливає на зміст Пропозиції. Замовник протягом розгляду пропозиції не звертався до Учасника з пропозицією усунути помилки в тексті Пропозиції. 2. В кошторисі (калькуляції вартості послуг) не вказано фактичну собівартість послуг. Коментар Учасника. Вимоги щодо формату надання кошторису, у тому числі про необхідність вказати фактичну собівартість послуг не було в технічному завданні. 3. Не в повному обсязі надані документи з підтвердження не менш 5 робіт з оцінки земельних ділянок державної та комунальної власності методичним підходом, що враховує витрати на земельні поліпшення. Учасник надав лише 1 підтвердження робіт, що суперечить технічним вимогам. Коментар Учасника. Учасником ТОВ "Голд Прайс" було надано завірену копію акта виконаних робот, а також 6 завірених висновків виконаних по даному договору звітів про оцінку земельних ділянок комунальної власності саме зазначеним підходом. Вважаємо вимогу технічного завдання повністю виконаною. 4. Надана пропозиція не відповідає вимогам Додатку 1 технічних вимог. Коментар Учасника. В першому пункті було зауваження щодо пропущеної в пропозиції літери в назві Замовника. Надаємо Замовнику виправлену версію, помилка була несуттєва та не впливає на зміст пропозиції. 5. За результатами розгляду пропозиції учасника ТОВ "Голд Прайс" зроблено висновок, що вона не відповідає Технічним вимогам Замовника і відхиляється. Коментар Учасника. Вважаємо відхилення пропозиції з вищєозначених обставин необгрунтованим та дискримінаційним. Вимагаємо від Замовника переглянути рішення. Копія виправленої пропозиції додається до даної вимоги.