0 800 330 331
Увійти /
  • Укладання рамкової угоди
  • Однолотова
  • КЕП

Експертна грошова оцінка земельних ділянок комунальної власності, що підлягають продажу

Проведення процедури відкритих торгів для укладення рамкової угоди з метою відбору суб’єктів оціночної діяльності для проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок комунальної власності у м. Харкові, що підлягають продажу

Завершена

688 000.00 UAH з ПДВ
мін. крок: 1.2% або 8 000.00 UAH
Період оскарження: 18.05.2023 12:16 - 22.06.2023 00:00
Вимога
Відхилено

Експертна грошова оцінка земельних ділянок комунальної власності, що підлягають продажу. Ідентифікаційний номер UA-2023-05-18-004105-a

Номер: aa20a80947ef4dcdab23df482b7176c9
Пов'язаний елемент: Закупівля
Ідентифікатор запиту: UA-2023-05-18-004105-a.a2
Назва: Експертна грошова оцінка земельних ділянок комунальної власності, що підлягають продажу. Ідентифікаційний номер UA-2023-05-18-004105-a
Вимога:
Серенд іншого у технічній документації вами зроблено наступне обмеження для Учасників тендеру: "Учасник повинен підтвердити практичні знання та досвід працівників (оцінювачів) щодо експертної грошової оцінки земельних ділянок м. Харкова та надати: - копії висновків оцінювачів про вартість земельних ділянок за останні п’ять років (тобто датовані не раніше 01.06.2018), які розташовані у Харкові або Харківській області, що містять ПІБ та номер кваліфікаційного свідоцтва". У нас що, у Харкові окреме законодавство. Чьому Ви обмежкєте можливість участі у тендері Учасника який може мати 20-річний практичний досвід в оцінці земель, у якого є практика в інших областях України, є договора, акти, рецензії і навіть відгуки. Чьому Харківські оцінювачі успішно надають послуги по всій території України? Нагадаю, що аналогічного змісту тендерні вимоги у законі, що регламентує державні закупівлі, визначено як ДИСКРИМИНАЦІЯ Учасників. Прошу Вас внести зміни у тендерну документацію шляхом видалення відповідного абзацу:"Учасник повинен підтвердити практичні знання та досвід працівників (оцінювачів) щодо експертної грошової оцінки земельних ділянок м. Харкова та надати: - копії висновків оцінювачів про вартість земельних ділянок за останні п’ять років (тобто датовані не раніше 01.06.2018), які розташовані у Харкові або Харківській області, що містять ПІБ та номер кваліфікаційного свідоцтва".
Пов'язані документи:

Документів не завантажено.
Дата подачі: 31.05.2023 10:48
Вирішення: Для викупу земельної ділянки визначається її ринкова вартість, що передбачає знання суб’єктом оціночної діяльності ринку нерухомості в цілому і, зокрема, ринку землі. Формування ринку землі має певні особливості у кожному регіоні України. Ціноутворюючими факторами є місцерозташування земельної ділянки, містобудівна цінність, зонування території міста та інші аспекти. Відповідно до п. 49 розділу IX Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів від 11.10.2002 № 1531 (далі – Методика оцінки), одним з етапів оцінки є обстеження земельної ділянки та вивчення ситуації на ринку. Оцінювачу, що не має досвіду роботи в конкретному регіоні, необхідний певний час для ознайомлення та вивчення актуальних аспектів ринку землі на тій чи іншій території. Слід зазначити, що тендерною документацією передбачений доволі стислий строк надання однієї послуги: не більше ніж три робочі дні від дати надання наявних вихідних даних виконавцю. Враховуючи, що відповідно до п. 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» питання регулювання земельних відносин вирішуються виключно на пленарних засіданнях міської ради, та виходячи з досвіду, неможливо заздалегідь запланувати періодичність надання послуг з оцінки. Тому виконавці повинні бути готовими надати послуги досить оперативно. З огляду на російську військову агресію та дію в Україні воєнного стану, з’явитися фізично в короткі строки для виконання послуги може бути дуже складно. Але замовником вітається більша конкуренція серед учасників, тому тендерна документація не містить жодних дискримінаційних вимог, як-то вимоги щодо певного місця реєстрації або місця знаходження учасника. Всі учасники, що мають впевненість в своїй спроможності надати послуги з оцінки якісно та у встановлені строки, можуть брати участь у тендері. Водночас, право та обов’язок замовника перед громадою впевнитися, що учасник має необхідний досвід і, як зазначено у Методиці оцінки, має та може підтвердити знання ринка нерухомості Харківській області. Тому, відповідно до статті 16 Закону України «Про публічні закупівлі», замовником встановлено в тендерній документації такий кваліфікаційний критерій, як наявність в учасника процедури закупівлі працівників відповідної кваліфікації, які мають необхідні знання та досвід. Враховуючи викладене вище та згідно з частиною першою статті 16 Закону України «Про публічні закупівлі» замовник вимагає від учасників процедури закупівлі подання ними документально підтвердженої інформації про їх відповідність кваліфікаційним критеріям. При цьому, до тендерної документації включені мінімальні вимоги щодо підтвердження досвіду роботи фахівця з оцінки земельних ділянок в місті Харкові або в Харківській області, а саме: надання двох відповідних висновків за період з 01.06.2018. Таким чином, в тендерній документації не встановлено жодних дискримінаційних вимог до учасників, а також вимог, що обмежують конкуренцію та призводять до дискримінації учасників, а лише обґрунтовані кваліфікаційні критерії відповідно до вимог чинного законодавства, тому у замовника відсутні підстави вносити зміни до тендерної документації.
Статус вимоги: Відхилено
Вимога
Залишено без розгляду

Експертна грошова оцінка земельних ділянок комунальної власності, що підлягають продажу.

Номер: b6e46d73cf5546d5a2a2169bd68ef193
Пов'язаний елемент: Закупівля
Ідентифікатор запиту: UA-2023-05-18-004105-a.a1
Назва: Експертна грошова оцінка земельних ділянок комунальної власності, що підлягають продажу.
Вимога:
Учасник повинен підтвердити практичні знання та досвід працівників (оцінювачів) щодо експертної грошової оцінки земельних ділянок м. Харкова та надати: - копії висновків оцінювачів про вартість земельних ділянок за останні п’ять років (тобто датовані не раніше 01.06.2018), які розташовані у Харкові або Харківській області, що містять ПІБ та номер кваліфікаційного
Пов'язані документи:

Документів не завантажено.
Дата подачі: 31.05.2023 10:36
Вирішення: Враховуючи, що звернення не містить питань, на які потрібно надати роз'яснення, або вимог про усунення порушення, замовник дійшов висновку про помилкове оприлюднення цієї вимоги в електронній системі закупівель.
Статус вимоги: Не задоволено
Дата прийняття рішення про залишення скарги без розгляду: 26.06.2023 10:01