Послуги з незалежної оцінки майна

Шановний Замовнику! У Додатку 1 тендерної документації Кваліфікаційні критерії до учасників, а саме вимоги в п.п 3.1. щодо наявності документально підтвердженого досвіду виконання учасником аналогічного(их) договору(ів) про надання послуг, що є предметом закупівлі, за останні 3-и роки, а саме: - 1 (одного) аналогічного договору, за яким надані послуги з визначення вартості нерухомого майна або вартості прав на земельні ділянки, що обліковуються на балансі державних або комунальних підприємств, загальною кількістю не менше 80-ти об’єктів нерухомого майна та/або земельних ділянок, враховуючи принаймні 1 (один) об’єкт нерухомого майна (майнового комплексу) загальною площею не менше 40 000,00 м2. (якщо за аналогічним договором надавались послуги для 80-ти об’єктів загальною площею менше 40 000 м2, то Учасник надає додатково окремий аналогічний договір, за умовами якого надані послуги з визначення вартості нерухомого майна або вартості прав на земельні ділянки, що обліковуються на балансі державних або комунальних підприємств на 1 (один) об’єкт нерухомого майна (майнового комплексу) загальною площею не менше 40 000,00 м2 ) та - 1 (одного) аналогічного договору, за яким надані послуги з визначення вартості рухомого майна, що обліковуються на балансі державних або комунальних підприємств, загальною кількістю не менше 260 транспортних засобів. Учасник може надати 1 (один) аналогічний договір, за умовами якого надані послуги з визначення вартості нерухомого та рухомого майна або вартості прав на земельні ділянки, що обліковуються на балансі державних або комунальних підприємств, загальною кількістю не менше 80-ти об’єктів нерухомого майна та/або земельних ділянок, враховуючи принаймні 1 (один) об’єкт нерухомого майна (майнового комплексу) загальною площею не менше 40 000,00 м2 та загальною кількістю не менше 260 транспортних засобів. Відповідно до частини першої статті 5 Закону України «Про публічні закупівлі» закупівлі здійснюються за такими принципами, зокрема, відкритість та прозорість на всіх стадіях закупівель, недискримінація учасників та рівне ставлення до них, об’єктивне та неупереджене визначення переможця процедури закупівлі. Окрім того, відповідно до частини третьої, четвертої статті 5 Закону України «Про публічні закупівлі» замовники забезпечують вільний доступ усіх учасників до інформації про закупівлю, передбаченої цим Законом. Замовники не мають права встановлювати жодних дискримінаційних вимог до учасників. Частиною четвертою статті 22 Закону передбачено, що тендерна документація не повинна містити вимог, які обмежують конкуренцію та призводять до дискримінації учасників. Таким чином, Законом не передбачено можливості для замовника встановлювати критерії щодо аналогічності договору, встановлюючи обмеження певною кількістю об’єктів, а саме не менше 80-ти об’єктів нерухомого майна та/або земельних ділянок, враховуючи принаймні 1 (один) об’єкт нерухомого майна (майнового комплексу) загальною площею не менше 40 000,00 м2 та аналогічний договір із загальною кількістю не менше 260 транспортних засобів. «Аналогічні» договори не означає «повністю тотожні». Аналогічним може бути визнаний будь-який договір з виконання подібних робіт не залежно від кількості об’єктів та кількості транспортних засобів. Такі встановлені вимоги, дають змогу прийняти участь лише одному потенційному учаснику, який відповідає таким вибірковим умовам. Вважаємо дану вимогу дискримінаційною та такою, що обмежує конкуренцію, порушує права Учасників, а також не дозволяє їм приймати участь у цій закупівлі. Тому вимагаємо внести зміни до тендерної документації!

Шановний Замовнику! Вимога Додатку 1 п.п.1.2. Витяги із трудових книжок (перша сторінка і сторінка з крайнім записом), що підтверджують трудові відносини з працівниками, зазначеними у довідці вище (п.1.1). Хочемо зазначити ,що доказами, які підтверджують факт трудових відносин, такими доказами можуть бути: -витяг з трудової книжки; -наказ про призначення; -наявність трудового договору. До прикладу : В компанії є оцінювачі, які працюють за сумісництвом понад 5 років, які виконують, окрім своєї основної, іншу регулярну оплачувану роботу на умовах трудового договору у вільний від основної роботи час. Незалежно від того, основна робота за посадою чи за сумісництвом, ці посади внесені в штатний розклад. Працівники, які працюють за сумісництвом, одержують заробітну плату за фактично виконану роботу та на сумісників поширюються всі права, гарантії та обов’язки, передбачені чинним законодавством. За сумісництвом можна працювати на одному, двох або більше підприємствах, в установах, організаціях i на бажання працівника мати в трудовій книжці відповідний запис з кожного місця роботи. Тому вважаємо дану вимогу дискримінаційною та таку, що звужує коло потенційних учасників. Вимагаємо внести зміни до тендерної документації та викласти дану вимогу наступним чином: п.п.1.2. Для підтвердження трудових відносин з працівниками , зазначених в довідці вище надати витяги з трудової книжки або накази про призначення або трудовий договір.