Восьмиповерховий майновий комплекс готелю «Житомир» загальною площею 10860,4 м², розташований у центрі міста на земельній ділянці загальною площею 0,5126 га, кадастровий номер: 1810136300:09:019:0025. До майнового комплексу готелю "Житомир" входять об’єкти нерухомого майна: літера "А" - готель, літера "Б" - гараж та літера "В" - прохідна. Майновий комплекс 1970 року забудови. Приміщення готелю загальною площею 10818,0 м² має фундамент із бетонних блоків, цегляні стіни та перегородки, перекриття із залізобетонних плит, бетонну та дощату підлогу, дах із руберойду, металопластикові вікна та залізобетонні східці, стіни утеплені. Забезпечене індивідуальною котельнею, водо-, газо-, електропостачанням та водовідведенням. Гараж – одноповерхове приміщення загальною площею 35,6 м² побудоване на бетонному фундаменті, має металеві стіни, бетонну підлогу, металеві ворота, покрівлю із азбофанери. Прохідна загальною площею 6,8 м² має фундамент бутовий стрічковий, цегляні стіни, дерев’яні підшиті перекриття, дощату підлогу, покрівлю із азбофанери. Забезпечена електропостачанням.